Текущее время: 29 мар 2024, 00:17

Спасибо тебе, оленевод Сирожа

Модераторы: S & M, Одинокий Валенок, cherva, Модераторы

Re: Спасибо тебе, оленевод Сирожа

Сообщение кузька » 17 янв 2018, 11:36

Slayer писал(а):Но вот если бы, застройщиков напрягали делать инфраструктуру паралельно со стройкой жилья… было бы здорово… и не выдавать новое разрешение на строительство, пока построенное не будет обеспечено необходимой инфраструктурой…

Саша, а если ты в теме, почему это так сложно сделать? жесткое лобирование сверху?
Уважайте стариков.
-
когда не знаешь что делать, делай что должен!
кузька
Аватара пользователя
Добрый, но колючий
Добрый, но колючий
 
Возраст: 38
Стаж: 17 лет 10 месяцев 13 дней
Сообщения: 23739
Откуда: Гиперборея
Статьи: 6
Имя: Слава
Автомобиль: JD
Год выпуска: 2015
Поблагодарили: 2428 раз.
Награды: 8
Золотая звезда II степени (1) За верность клубу (1) За доброе сердце (2) За мужские качества (1) Открыватель новых земель (2) 7 лет Киа-клубу (1)

Сообщение 161 » 17 янв 2018, 11:39

Все хотят инфраструктуру,но никто не хочет за это платить из своего кармана.Замкнутый круг
Самая сложная работа у носков.........Они реально весь день на ногах !!!
161
Генералиссимус
Генералиссимус
 
Возраст: 45
Стаж: 14 лет 4 месяца 12 дней
Сообщения: 31863
Откуда: Ростов-на-Дону-Москва
Имя: Женёк
Автомобиль: CERATO,белая перламутровая
Год выпуска: 2012г.
Поблагодарили: 1252 раз.
Награды: 6
За верность клубу (1) За мужские качества (1) За смелость (1) За флудактивность I степени (2) За активность I степени (1)

Re: Спасибо тебе, оленевод Сирожа

Сообщение Dimanich » 17 янв 2018, 13:37

Slayer писал(а):Но вот если бы, застройщиков напрягали делать инфраструктуру паралельно со стройкой жилья… было бы здорово… и не выдавать новое разрешение на строительство, пока построенное не будет обеспечено необходимой инфраструктурой…

Стоимость инфраструктуры легла бы на стоимость метров. За что жители платить не готовы. При этом все дворы заставлены машинами, на которых в основном никто не ездит. Вот и вся любовь. Думаю, что некоторые купили бы квартиру без санузла при обещании застройщиком построить общественный туалет во дворе, а потом засрали бы всю округу. :z)

Добавлено спустя 9 минут 54 секунды:
кузька писал(а):жесткое лобирование сверху?

Это никому не выгодно от слова совсем - ни покупателям, ни правительству.
Плохого виски не бывает. Просто некоторые сорта виски лучше других. (c)
Dimanich
Аватара пользователя
Генерал-лейтенант
Генерал-лейтенант
 
Возраст: 43
Стаж: 18 лет 27 дней
Сообщения: 11262
Откуда: москва, САО
Имя: Дмитрий
Автомобиль: Черный шведомобиль ХС-70
Поблагодарили: 901 раз.
Награды: 2
За верность клубу (1) За доброе сердце (1)

Re: Спасибо тебе, оленевод Сирожа

Сообщение Slayer » 17 янв 2018, 15:12

кузька писал(а):почему это так сложно сделать? жесткое лобирование сверху?

Скорее всего так… При этом в Мск всё проще, там хоть немного думают о жильцах, поэтому работают по такой схеме… В области, только делают вид…
Dimanich писал(а):Стоимость инфраструктуры легла бы на стоимость метров

А ты думаешь оно не так????? ты думаешь, что инфраструктуру застройщик строит за свои???? :D :D :D :D :D При покупвке квартиры в стоимость м2 входит как сама стройка, земля, подключение к инженерным сетям, строительство дорог, садов, школ и прочей инфраструктуры, которая указана в ген плане + прибыль (сверхприбыль) застройщика… Себестоимость стротельства жилого дома — от 30 от 50 тыс руб за м2…
В Путилково у Мортона, толи в ДДУ было прописано, толи просто втирали манагеры-продажники, что 37 тыс руб с м2 идёт на строительство инфраструктуры… Поэтому народ у нас и подсчитал, что только на инфраструктуру должно быть собрано порядка 14 млрд рублей… Построено 2 садика и школа…
За 14 млрд, я бы построил не просто садики и школы с парковками, а силиконовую долину…
Slayer
Аватара пользователя
Подполковник
Подполковник
 
Возраст: 42
Стаж: 16 лет 1 месяц 10 дней
Сообщения: 3105
Откуда: Москва
Имя: Александр
Автомобиль: XC90
Поблагодарили: 89 раз.

Re: Спасибо тебе, оленевод Сирожа

Сообщение Dimanich » 17 янв 2018, 15:42

Slayer писал(а):инфраструктуру застройщик строит за свои????

Он её просто не строит. Взять деньги и построить это одно, а взять и не построить — другое. :D зачем что то строить, если и так разбирают, как горячие пирожки.
Плохого виски не бывает. Просто некоторые сорта виски лучше других. (c)
Dimanich
Аватара пользователя
Генерал-лейтенант
Генерал-лейтенант
 
Возраст: 43
Стаж: 18 лет 27 дней
Сообщения: 11262
Откуда: москва, САО
Имя: Дмитрий
Автомобиль: Черный шведомобиль ХС-70
Поблагодарили: 901 раз.
Награды: 2
За верность клубу (1) За доброе сердце (1)

Re: Спасибо тебе, оленевод Сирожа

Сообщение Slayer » 17 янв 2018, 18:55

Dimanich писал(а):Он её просто не строит

В том то и дело, что у многих застройщиков есть инвестконтракты, в которых прописано, что они обязаны построить при возведении нового жил массива. Но в данных инвестконтрактах нет сроков. В итоге, застройщик вешает лапшу на уши дольщикам и жильцам, что вот вот и он начнёт строить всё в соответсвии с инвестконтрактом и скоро в районе появятся сады/школы/поликлиники/паркинги… Когда сдают последний дом, застройщик начинает банкротить своё юр лицо… В итоге все взятки гладки… ни придраться ни взыскать…
А если бы были прописаны сроки и этапы, то всё было бы норм…
Но, можно пустить пыль в глаза, что-то построить (пару садиков из 4, школу одну из двух), потратить/занести нужным людям с условных "14 млрд" 100-200 млн и всё… Застройщик вешает лапшу на уши, что скоро всё будет, администрация на запросы делает отписки о том, что всё будет построено, есть же инвестконтракт… Довольны все, кроме жильцов…
За Красногорск могу сказать следующее… В Путилково прирост населения — 70 тысяч + "самолёт девелопмент" должен будет построить порядка 300-500 тысяч м2 жилья, а то и больше! За почти год правления, глава городского округа не появился ни разу!!!!! сам признался на встрече с инициативной группой…
Так что в Москве, всё не так плохо)))
Slayer
Аватара пользователя
Подполковник
Подполковник
 
Возраст: 42
Стаж: 16 лет 1 месяц 10 дней
Сообщения: 3105
Откуда: Москва
Имя: Александр
Автомобиль: XC90
Поблагодарили: 89 раз.

Re: Спасибо тебе, оленевод Сирожа

Сообщение Одинокий Валенок » 18 янв 2018, 06:08

Одинокий Валенок
Аватара пользователя
Генерал-полковник
Генерал-полковник
 
Возраст: 43
Стаж: 16 лет 10 месяцев 15 дней
Сообщения: 16793
Откуда: Москва, Раменки
Имя: Михаил
Автомобиль: китайская бричка
Год выпуска: 2022
Поблагодарили: 601 раз.
Награды: 7
Хранитель знамени (1) Золотая звезда II степени (1) За верность клубу (1) За доброе сердце (1) За мужские качества (1) Новогоднее веселье (1) 7 лет Киа-клубу (1)

Re: Спасибо тебе, оленевод Сирожа

Сообщение Одинокий Валенок » 19 янв 2018, 07:09

Снос и ненависть в Головино: как московские власти обманули участников реновации

https://www.facebook.com/10000488718934 … 456465253/

https://newizv.ru/news/city/18-01-2018/ … 9cbfefb0aa
Одинокий Валенок
Аватара пользователя
Генерал-полковник
Генерал-полковник
 
Возраст: 43
Стаж: 16 лет 10 месяцев 15 дней
Сообщения: 16793
Откуда: Москва, Раменки
Имя: Михаил
Автомобиль: китайская бричка
Год выпуска: 2022
Поблагодарили: 601 раз.
Награды: 7
Хранитель знамени (1) Золотая звезда II степени (1) За верность клубу (1) За доброе сердце (1) За мужские качества (1) Новогоднее веселье (1) 7 лет Киа-клубу (1)

Re: Спасибо тебе, оленевод Сирожа

Сообщение Pal-nirvana » 19 янв 2018, 10:05

[quote="Одинокий Валенок"]Снос и ненависть в Головино: как московские власти обманули участников реновации

https://www.facebook.com/10000488718934 … 456465253/

https://newizv.ru/news/city/18-01-2018/ … 9cbfefb0aa[/quote]

цитата: Правда, большинство жителей района не волнует, какая тут застройка, — они уже настроены на переезд, хотят избавиться от своих пятиэтажек с тесными кухнями и протекающими крышами. В некоторых домах много коммуналок – люди терпят скученность из последних сил, готовы переселиться куда угодно, лишь бы в отдельное жилье, как им наобещали. Начавшуюся стройку во дворе воспринимают вовсе не как варварство, а как благо от мэрии, которое наконец-то начинает свершаться.

Михаил, так из статьи получается, что люди рады застройке, и благодарны Собянину.
Pal-nirvana
Аватара пользователя
Подполковник
Подполковник
 
Возраст: 44
Стаж: 16 лет 3 месяца 22 дня
Сообщения: 3509
Откуда: Москва
Имя: Павел
Автомобиль: Cee'd ED
Год выпуска: 2009
Поблагодарили: 211 раз.
Награды: 1
За верность клубу (1)

Re: Спасибо тебе, оленевод Сирожа

Сообщение БИЧ » 19 янв 2018, 10:16

Pal-nirvana писал(а):люди терпят скученность из последних сил, готовы переселиться куда угодно, лишь бы в отдельное жилье, как им наобещали.

Эта категория людей называется :cens: , которым пофиг куда, лишь бы нахаляву!
У реновации есть один неоспоримый плюс — эта категория лиц всегда будет жить с себе подобными лентяями.
Бывший
Интеллигентный
Человек
БИЧ
Аватара пользователя
Генерал-полковник
Генерал-полковник
 
Возраст: 52
Стаж: 17 лет 10 месяцев 8 дней
Сообщения: 17038
Откуда: 50
Имя: Алексей
Автомобиль: FIAT DOBLO Panorama
Год выпуска: 2019
Поблагодарили: 1686 раз.
Награды: 2
За верность клубу (1) За мужские качества (1)

Re: Спасибо тебе, оленевод Сирожа

Сообщение LStation » 19 янв 2018, 10:22

БИЧ писал(а):
Pal-nirvana писал(а):люди терпят скученность из последних сил, готовы переселиться куда угодно, лишь бы в отдельное жилье, как им наобещали.

Эта категория людей называется :cens: , которым пофиг куда, лишь бы нахаляву!
У реновации есть один неоспоримый плюс — эта категория лиц всегда будет жить с себе подобными лентяями.

это вообще не категория людей. это просто люди, чьи дома собираются сносить. причём тут «нахаляву»?
LStation
Аватара пользователя
Подполковник
Подполковник
 
Стаж: 14 лет 16 дней
Сообщения: 2900
Откуда: Самара, Москва
Автомобиль: Sportage, 2WD, МКПП, бенз
Год выпуска: 2015
Поблагодарили: 132 раз.
Награды: 2
За верность клубу (2)

Re: Спасибо тебе, оленевод Сирожа

Сообщение БИЧ » 19 янв 2018, 10:29

LStation писал(а):это вообще не категория людей. это просто люди, чьи дома собираются сносить. причём тут «нахаляву»?

Это люди, которые проголосовали за то, чтобы их дома снесли. Они сами сделали свой выбор.
Бывший
Интеллигентный
Человек
БИЧ
Аватара пользователя
Генерал-полковник
Генерал-полковник
 
Возраст: 52
Стаж: 17 лет 10 месяцев 8 дней
Сообщения: 17038
Откуда: 50
Имя: Алексей
Автомобиль: FIAT DOBLO Panorama
Год выпуска: 2019
Поблагодарили: 1686 раз.
Награды: 2
За верность клубу (1) За мужские качества (1)

Re: Спасибо тебе, оленевод Сирожа

Сообщение Одинокий Валенок » 19 янв 2018, 10:41

Pal-nirvana писал(а):Михаил, так из статьи получается, что люди рады застройке, и благодарны Собянину.

Во-первых, дальше сразу идет цитата "С чего обитатели коммуналок решили, что дома строятся именно для них, непонятно."
Во-вторых, насчет расселения коммуналок (которых, кстати, именно в хрущевках было очень мало — хрущевки как раз и строились, чтобы расселить коммуналки) — а с чего люди решили, что им за комнату в коммуналке дадут нормальную квартиру? Сказано же — равную. Вот и получат они в духе нового времени — студию в 20 метров.
Людям наобещали с три короба, а они и уши развесили.
Одинокий Валенок
Аватара пользователя
Генерал-полковник
Генерал-полковник
 
Возраст: 43
Стаж: 16 лет 10 месяцев 15 дней
Сообщения: 16793
Откуда: Москва, Раменки
Имя: Михаил
Автомобиль: китайская бричка
Год выпуска: 2022
Поблагодарили: 601 раз.
Награды: 7
Хранитель знамени (1) Золотая звезда II степени (1) За верность клубу (1) За доброе сердце (1) За мужские качества (1) Новогоднее веселье (1) 7 лет Киа-клубу (1)

Re: Спасибо тебе, оленевод Сирожа

Сообщение De3mond » 19 янв 2018, 10:54

А отдельная пусть студия 20м хуже, чем комната в коммуналке менее 20м?
Храни тебя господь в сухом, прохладном месте

Драйв2

Чтобы выйти из зоны комфорта, надо сначала войти в зону комфорта, а у нас денег нет
De3mond
Аватара пользователя
Генерал-майор
Генерал-майор
 
Возраст: 35
Стаж: 13 лет 10 месяцев 13 дней
Сообщения: 9829
Откуда: Подольск; Дзержинск, Нижегор. обл.
Имя: Антон
Автомобиль: TM'19 Inspiration + XVS 950. Был ED FL, HM EX, Clarus T8, Avella Delta, KIA PRIDE
Год выпуска: 2012
Поблагодарили: 717 раз.
Награды: 5
За находчивость (1) За доброе сердце (2) Открыватель новых земель (2)

Re: Спасибо тебе, оленевод Сирожа

Сообщение БИЧ » 19 янв 2018, 10:56

De3mond,
Лучше! Но хочется-то бОльшего…
Бывший
Интеллигентный
Человек
БИЧ
Аватара пользователя
Генерал-полковник
Генерал-полковник
 
Возраст: 52
Стаж: 17 лет 10 месяцев 8 дней
Сообщения: 17038
Откуда: 50
Имя: Алексей
Автомобиль: FIAT DOBLO Panorama
Год выпуска: 2019
Поблагодарили: 1686 раз.
Награды: 2
За верность клубу (1) За мужские качества (1)

Re: Спасибо тебе, оленевод Сирожа

Сообщение De3mond » 19 янв 2018, 10:59

БИЧ, хочется — плати. Не платишь, довольствуйся тем, что есть.
бОльшее никто не обещал
Храни тебя господь в сухом, прохладном месте

Драйв2

Чтобы выйти из зоны комфорта, надо сначала войти в зону комфорта, а у нас денег нет
De3mond
Аватара пользователя
Генерал-майор
Генерал-майор
 
Возраст: 35
Стаж: 13 лет 10 месяцев 13 дней
Сообщения: 9829
Откуда: Подольск; Дзержинск, Нижегор. обл.
Имя: Антон
Автомобиль: TM'19 Inspiration + XVS 950. Был ED FL, HM EX, Clarus T8, Avella Delta, KIA PRIDE
Год выпуска: 2012
Поблагодарили: 717 раз.
Награды: 5
За находчивость (1) За доброе сердце (2) Открыватель новых земель (2)

Re: Спасибо тебе, оленевод Сирожа

Сообщение Одинокий Валенок » 19 янв 2018, 11:01

De3mond
Может быть, и хуже. Потому что есть общая площадь. Кухня, например. Она общая, но тебе не нужно готовить там, где ты спишь.

Впрочем, вопрос в другом. Людям обещали одно, а по факту выходит совсем другое. Вместо домов до 12-17 этажей — башни по 25. Вместо нового района вместе с развитой инфраструктурой — точечная застройка во дворе. Читайте статьи целиком, не выдирайте отдельные пункты из контекста. Речь не о коммуналках.
Одинокий Валенок
Аватара пользователя
Генерал-полковник
Генерал-полковник
 
Возраст: 43
Стаж: 16 лет 10 месяцев 15 дней
Сообщения: 16793
Откуда: Москва, Раменки
Имя: Михаил
Автомобиль: китайская бричка
Год выпуска: 2022
Поблагодарили: 601 раз.
Награды: 7
Хранитель знамени (1) Золотая звезда II степени (1) За верность клубу (1) За доброе сердце (1) За мужские качества (1) Новогоднее веселье (1) 7 лет Киа-клубу (1)

Re: Спасибо тебе, оленевод Сирожа

Сообщение БИЧ » 19 янв 2018, 11:03

De3mond писал(а):БИЧ, хочется — плати. Не платишь, довольствуйся тем, что есть.
бОльшее никто не обещал

У меня все есть, мне не надо. :)
Бывший
Интеллигентный
Человек
БИЧ
Аватара пользователя
Генерал-полковник
Генерал-полковник
 
Возраст: 52
Стаж: 17 лет 10 месяцев 8 дней
Сообщения: 17038
Откуда: 50
Имя: Алексей
Автомобиль: FIAT DOBLO Panorama
Год выпуска: 2019
Поблагодарили: 1686 раз.
Награды: 2
За верность клубу (1) За мужские качества (1)

Re: Спасибо тебе, оленевод Сирожа

Сообщение De3mond » 19 янв 2018, 11:09

БИЧ писал(а):У меня все есть, мне не надо

Ок, не плати:)))
Храни тебя господь в сухом, прохладном месте

Драйв2

Чтобы выйти из зоны комфорта, надо сначала войти в зону комфорта, а у нас денег нет
De3mond
Аватара пользователя
Генерал-майор
Генерал-майор
 
Возраст: 35
Стаж: 13 лет 10 месяцев 13 дней
Сообщения: 9829
Откуда: Подольск; Дзержинск, Нижегор. обл.
Имя: Антон
Автомобиль: TM'19 Inspiration + XVS 950. Был ED FL, HM EX, Clarus T8, Avella Delta, KIA PRIDE
Год выпуска: 2012
Поблагодарили: 717 раз.
Награды: 5
За находчивость (1) За доброе сердце (2) Открыватель новых земель (2)

Re: Спасибо тебе, оленевод Сирожа

Сообщение ask1 » 19 янв 2018, 12:23

Одинокий Валенок писал(а):Вместо домов до 12-17 этажей — башни по 25.

Анализируя ституацию с застройкой за последние годы, прихожу к выводу, что точечные башни в 25 этажей лучше, чем кварталы из километровых 17-ти этажек, где никогда не бывает солнца, и развивается клаустрофобия… Вот увидите, вокруг этих башен понастроят обещанные 12-17 этажей, и большинство их жильцов будет завидовать тем, кто в башне…
Сам за 4-7 этажную застройку в городе, но это мечты…
Последний раз редактировалось ask1 19 янв 2018, 12:29, всего редактировалось 1 раз.
ask1
Генерал-лейтенант
Генерал-лейтенант
 
Стаж: 15 лет 1 месяц 14 дней
Сообщения: 13036
Откуда: Москва
Имя: Алексей
Автомобиль: Sportage2 (КМ) 2л бенз МТ 4WD Словак 2008г
Поблагодарили: 920 раз.
Награды: 3
За верность клубу (1) За доброе сердце (1) Мудрость клуба (1)

Пред.След.

Вернуться в Московское отделение

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Робот] и гости: 18