Что с рынком аренды квартир в Мск?

Помогите разобраться во всем этом, пожалуйста.

Начала мониторить аренду квартиры в столице.. поближе к работе, к друзьям и вообще..

И стала часто натыкаться на достаточно странные объявления..
Мол 1к.кв. после евроремонта, со всеми удобствами, современной мебелью и тд.. шаговая доступность от метро..
И всего 22-25 тысяч рублей.

Собственно вопрос:
- это рынок недвижки так упал?
- или где-то кроется подвох и цена после осмотра будет в разы выше?

Кто-нибудь раскройте мне тайну?

з.ы. вот примеры подобных предложений:

Третье объявление сверху: http://www.kvartirant.ru/flatrent/?metro_list=%C4%CE%CC%CE%C4%C5%C4%CE%C2%D1%CA%C0%DF
Или вот тут отборка в пределах 25тысруб, но тоже не плохие варианты: http://www.kvartirant.ru/flatrent/?metro_tree=4&metro_list=&komnat=1&cost_limit_low=19000&cost_limit=25000

[Bellissima]

muraveika, Оль, по этим объявам тебе вряд ли покажут собственность на квартиру Дальше сама думай…

Это все развод…однушки от 30…

muraveika,
или продадут базу телефонов несуществующих хозяев.
cian.ru здесь ищи
более менее реальные варианты

[Алексей ЕХ V6]

Поучительный случай…
У меня тип знакомый.
Нашел квартиру, 2-ку.
Митино.
40 тыс.
Посмотрел, понравилось, новостройка после ремонта только, все новое, просили 3 дня подождать, ибо там рабочие клеили обои.
Ну, он согласился на эти 3 дня, вычли из суммы аренды по 1500 руб за день.
Упаковал вещи на старой хате, загрузил в авто, приехал, выгрузил, поднялся на этаж.
А ключ не подошел к замку.
Хозяин нанял рабочих для поклейки обоев, а те сдали его хату.
Троим сдали)))

[Bellissima]

А рынок никуда не упал.
Только что, в Троицке, фиговенькую такую однушку без стиралки у нас с руками оторвали за 20-ку
Думаю в Москве за эти деньги ты сейчас ничего не снимешь приличого

Хозяин нанял рабочих для поклейки обоев, а те сдали его хату.Троим сдали)))

паспорта хозяев и доки на хату в первую очередь смотреть
если хозяев несколько, то обязательно должно быть письменное согласие остальных , иначе возможны проблемы

А рынок никуда не упал.
Только что, в Троицке, фиговенькую такую однушку без стиралки у нас с руками оторвали за 20-ку
Думаю в Москве за эти деньги ты сейчас ничего не снимешь приличого

Я тоже прифигел от ситуации на РН, сделок по продаже почти нет, но цены продавцы не снижают, зато на аренд ценау в Королеве с 18..20 поднялась до 22..25.

Думаю скоро,может через пару месяцев в Домодедово свою однушку буду сдавать,тоже интересует цена…я бы хотел 25 и коммуналка ,мне бы в самый раз было бы…
43 кв.м.,с\у совмещен-все в плитке,потолки везде гипсовые,с точечными светильниками,отдельная комнатка(квадрата 3-3,5)под гардеробную(с полочками и т.д.),кухня-гарнитур-варочная эл.панель,большой холодильник-мал.телевизор,стол,стулья,балкон-застеклен,комната(16 кв.м.)-угловая кровать,телевизор ЖК(наверное метр),встроен в нишу стены
Кухня пол-плитка,прихожая ламинат\плитка,комната-ламинат.
Стиралка,микроволновка,чайник
маленький стол для компьютера…
Вообщем не собирались сдавать,но как купили квартиру ближе к родителям…там надо ремонт делать,решили в ДМД сдавать,а жить пока с родителями,пока ремонт будет в новой квартире

я бы хотел 25 и коммуналка

в Домодедово

Я искренне пожелаю тебе удачи! и найти нормальных людей…..

[Koldunja]

У меня подчиненный снимал однушку на Алма-Атинской (недалеко от метро)… кажется, около 30… Года полтора… у собственницы.. проблем не было.
Сейчас съехали в связи с покупкой собственной…
Если есть интерес, могу уточнить, сдается ли….

Катюш, а около 30 это насколько около? ))

[Алексей ЕХ V6]

А рынок никуда не упал.
Только что, в Троицке, фиговенькую такую однушку без стиралки у нас с руками оторвали за 20-ку
Думаю в Москве за эти деньги ты сейчас ничего не снимешь приличого

А чтобы с руками не отрывали, надо было ценник поднять до 25-ти и сдать без боя.

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:

Хозяин нанял рабочих для поклейки обоев, а те сдали его хату.Троим сдали)))

паспорта хозяев и доки на хату в первую очередь смотреть
если хозяев несколько, то обязательно должно быть письменное согласие остальных , иначе возможны проблемы

Не исключено, что они там в сговоре все.
А так поди, разберись, кто там главный, а кто подчиненный...

Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:
Ну а съемщик лох, бесспорно.

Я искренне пожелаю тебе удачи! и найти нормальных людей…..

Не,ну понятно может дорого…посмотрел в инете в ДМД,по 20-23 тыс.,но квартиры конечно не айс ,мебель дедушкина…дома 3-5 этажей…
У нас новостройка,ремонт хороший,ладно,все равно пока не сдаю
На всякий случай,есть риэлтор знакомый

То есть что, искать риэлтора?
Или наоборот, по знакомым пойти?


Неужто сейчас все факторы ПРОТИВ самостоятельного поиска квартиры?

я сдал через знакомых весь 2013 год платили 27 с коммунальными, в 2014 году поднял до 32,0 с коммунальными, квартира в печатниках дом 22 эт ремонт был средний

muraveika,
Ну почему же… Чойстер, конфа на автору, знакомые, так что шанс есть. не легко конечно, но шанс есть….

Или наоборот, по знакомым пойти?

Это перво-наперво
Через знакомых,знакомых-знакомых…и т.д.
Если глухо…то через агентство,но там схема следующая:
первый+последний месяц+вознаграждение агента(от 50 до 100 %) от стоимости сдачи в месяц.
Если через знакомых,то-первый+последний месяц,если ОЧЕНЬ хороший знакомый,то только оплата каждый месяц
Фуууу надеюсь понятно

Через знакомых,знакомых-знакомых…и т.д.

А у нас на КК квартирку никто, случаем, не сдает? )))

[Shenbao]

А у нас на КК квартирку никто, случаем, не сдает? )))

Севастопольский проспект, 2ка, 35 в месяц + электричество и счетчики, интересно?