Что с рынком аренды квартир в Мск?

[Bellissima]

для замкадышей — полтора часа — норма всреднем.

у меня 35-55 минут от дома до офиса

А за Зелеком,наряд ДПС стоит,продувает тех,кому Константин наливает чаю

Да не чаю я налиаю. Чаю к стати нету.
Я серьезно. И в ДПС у меня есть знакомые но не до такой- же степени…
Далее следует текст, не относящийся к тематике данного обсуждения:
Вчера ездил Бухой- все удачно сложилось…. Жена отлично справилась

Добавлено спустя 9 минут 5 секунд:

у меня 35-55 минут от дома до офиса

Сколько километров?

А у меня рекорд - час.
Ессно на общественном.(на машине дольше)

За 45 мин доехал с Коптево в Балашиху

Реально ли найти на том же ресурсе cian.ru 1к квартирку в пределах 25 тысяч в Москве до МКАДа?
Ибо на этом сайте тоже объявления странные все какие-то..

Циан вроде как и ориентирован на аренду. А так, звоните, смотрите, читайте договор. Сотрудник с отдела снимал в другом конце Москвы однуху за 30, в итоге ему подсказали, нафуя фигней занимаешся иди на циан, и скогда я вышел с 2 месячного больничного узнал чио он за 30 снимает возле работы на преображенке.

[кузька]

И все-таки..
Реально ли найти на том же ресурсе cian.ru 1к квартирку в пределах 25 тысяч в Москве до МКАДа?
Ибо на этом сайте тоже объявления странные все какие-то..

Ольк, зачем по много раз один и тот же вопрос задавать, уже ответили же

[Bellissima]

Костя677,

Сколько километров?А у меня рекорд — час.
Ессно на общественном.(на машине дольше)

27-35 км, пути есть разные. Есснно на машине. Метро и электричек у нас нет

Сдает друг квартиру за 35… жильцы выселяются..
Я говорю — сдай мне за 20 +расходы… В честные, заботливые руки!
НЕТ!
А все почему?
От жадности!!!!

А ты пятнашку пожалела для друга. Или ты считаешь, что друзья должны тебе помогать материально?
Но спасибо за тему, цены порадовали. ))) Спрос рождает предложение.
Кстати, один мой друг уже долгое время снимает однушку прямо рядом с м. Алтуфьево за 18 т.р., насчет коммуналки не уточняла. И говорит, что если поднимут, то он снимать не будет, а будет ездить на электричке на работу. )))

Добавлено спустя 9 минут 25 секунд:

Не поверишь жопа мира… Ул. Магаданская д.3

Да уж, там до м. Бабушкинская минут 20 пешком, не меньше, наверное. Ездила туда к ортодонту (да и ещё надо бы доехать) в дом 12.

квартирку в пределах 25 тысяч в Москве до МКАДа?

Квартирку однушку внутриМКАДа и недалеко от метро за 25 — нереально.

Авито, на Бауманской за 15 тыщ срочно сдает:
http://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k … _262243945
В Люберцах:
http://www.mymarusino.ru/viewtopic.php?f=48&t=1639
за 25 +свет, вода, электричка рядом, метро недалеко.
Это просто навскидку.

[Bang]

А что мешает просто позвонить и узнать?
Стесняемся или ждем что клуб это сделает?

Варианты развода известны:
Сдает не хозяин — в опу
Агентство просит предоплату и сами на показ не едут — в опу

Дальше смотришь квартиру, документы, паспорт
Читаешь договор — там условие что квартира сдается только одному квартиранту и ответственность хозяев, никакой прописки и выписки в период найма, уведомление за пару месяцев о расторжении, условия удержания залога (обычно берут сразу "за последний месяц" и не возвращают потом)
Все

С агентствами я бы вообще не заморачивался — сейчас благодаря интернету полно прямых хозяев сдает, лишнюю тридцатку отдавать тоже не сахар

Bang, единственный более-менее развернутый ответ ))))

[Bang]

muraveika,
https://www.google.ru/search?ie=UTF-8&h … 0%B2%D0%B5

обычно берут сразу "за последний месяц" и не возвращают потом

У меня было двое хозяев. Старушка не вернула, да я и не просил особо — рассчитал дату выезда с учетом этой суммы просто.
Вторые хозяева были очень приличные и обеспеченные — и дату заезда сделали, как мне удобно, и залог вернули без проблем.

[Bellissima]

С агентствами я бы вообще не заморачивался

Эх, Андрюша-Андрюша…
Не поскупился бы ты на агента квартирного, уже был бы с хатой.. а не в залетом в Мастере..

Добавлено спустя 44 секунды:
за 28 минут сегодня домчала в офис, кста

[Bang]

Bellissima, я и не скупился
Варианты не устраивали
Залет — он потому и залет что внезапно и непредсказуемо

за 28 минут сегодня домчала в офис

А сколько ехать вечером в пятницу летом? Нука?

[Bellissima]

muraveika, Оль, по пятницам еду по Киевке. ничего страшного. Вся жопа в конце Ленинского. перед МКАДом

я и не скупился

у тебя был агент?
который предлагал много вариантов и тебя они не устраивали?

1,5 года назад сдали 1-к квартиру в Балашихе за 25 + свет/вода
брат снял люберцы рядом с метро за 33 !!! (2 км от мкад)
сейчас 25 в мск — нераельно

Я сейчас снимаю в Балашихе 20. Все комунальные с хозяев. 1кк с хорошим ремонтом
ИМХО, надо искать, но 25 реально

[Bang]

Bellissima, у меня было 100500 агентов — я не жадный вообще ни разу, все, кто из соклубней от меня получал что то вряд ли скажут что ломил цену.
Риэлторам было единственно сказано: варианты, которые есть на циане, авито, ИРР, виннер и R1 неинтересны т.к. я их и сам могу найти.

За год+ ни одного сверхэксклюзива из полутора десятков агентств никто не предложил.

Юль, я в недвижке 10+ лет, хотя и в коммерческой.
Риэлторы — те же лохотронщики.
Платишь за гогно в красивой обертке.

Не нашел я по той причине, что бюджет жал, падать в запросах не хотелось и казалось вот вот…
Лучшее враг хорошего, лоханулся, да, что есть то есть.

Но при всем при этом посуди сама:
Варианты я нахожу сам
Сопроводить сделку я могу и сам
Нахрена мне дарить малообразованной понаехальщице 200-300 тысяч?
За что?

При том, что они еще начинают разводить и дуть в уши с наглостью.
И не может объяснить разницу между задатком и авансом и вообще ни на какие вопросы ответить не в состоянии.
И не несет никакой ответственности вообще: ни за последствия "проверок по милицейской базе" ни за чистоту сделки ни за добросовестность продавца…

Пример: я однушку продавал, хотел 5, получил 5 100, 100 отдал риэлтору
Покупашке обошлось в 5 200 потому что она тоже 100 заплатила риэлтору
Я знал с самого начала но промолчал потому что не мое дело, я свою пятерку получил, а если кто хочет кормить дармоеда пусть кормит
Всей работы риэлтора было привести на показ, посмотреть на меня, убедиться что я не кину, потом показать пару заведомо более хреновых квартир и проехать по ушам, что у меня последний нормальный вариант в Москве, "надо брать".
При этом сотка легла на карман, со второй сотки 50% агенству, 50% риэлтору.
Всей работы 2 дня: показы, и сделка.
Сколько в среднем люди за 150 000 работают?
Приди покупашка ко мне напрямую результат был бы тот же, всего то надо было циан почитать.

Риэлторы — говно.
Малообразованные, наглые, бесцеремонные дармоеды и разводилы для лохов.
Кормить их не за что.