Клуб владельцев корейских автомобилей

Было, намедни, у нас в СНТ собрание. Председатель всех напугал, что те, кто не поставит дом на учет в БТИ, начнут попадать на приличные штрафы.

У меня дом — 6х6 м с мансардой.
Внизу на первом этаже полдома — парилка с моечной (в сумме ~17 м2), вторая половина — прихожая и 14 м2 комната отдыха (она же для меня и жилая)
Второй, мансардный, этаж — коридорчик и комната ~20м2.
Водопровода нет, канализации нет, кухни в доме нет.
Первый этаж брусовые стены, второй — щитовой.

Это что? "Дом", который нужно регистрировать в БТИ или хозпостройка — "баня", которую регистрировать не надо?

Погуглил. Вот, что надыбал. Правда, инфа 2012 года.

http://www.noti.ru/news/206/
Если баня стоит не на красной линии и в пределах домовладения, то можно не беспокоиться о ее судьбе. Оформлять право на такие самовольные постройки не нужно, потому что надворные постройки типа сарая и бани не требуют государственной регистрации прав.

http://www.zemvopros.ru/page_1419.htm
Из цепочки государственных органов, принимающих участие в регистрации объектов, исключено такое, как Бюро технической инвентаризации (БТИ). То есть при регистрации дачных участков и участков с назначением «для ведения личного подсобного хозяйства» и всех строений, располагающихся на участках (в том числе, сараев, бань, гаражей), не требуется оформления техпаспорта БТИ.

Может кто знает или сталкивался, что, как, нужно сейчас регистрировать?

ЗЫ. Заодно попалась информация, что освещение в парилке требуется делать только 12 вольт! Это так?

Про БТИ — дело тёмное…
А вот по электрике:
-в ИДЕАЛЕ — 12 или 24 или 36 Вольт.
- в жизни — 220В (а то как бы электрокаменки работали бы? , да и организовывать отдельную линию с понижающим трансом — муторно), но не дурно поставить УЗО и соответственно после входного (общего) автомата иметь ОТДЕЛЬНУЮ линию на баню/парилку. Ну и на проводке не экономить — двойная изоляция и производство провода Россия и NYM (и "землю" стоит сделать!)

ЕвгДм писал(а):кто не поставит дом на учет в БТИ

подмена понятий.
БТИ — может только проинвентаризировать и выдать паспорт.
может он хотел сказать про регистрацию права собственности?

Евгений, когда разберёшься… Кинь сюда инфу — сейчас такая с этим чехорда, что может любому НЕОЖИДАННО пригодиться…
И удачи в юридических дебрях!

VDV писал(а): да и организовывать отдельную линию с понижающим трансом — муторно

чего муторно? в предбаннике поставить трансформатор с выключателем и от него провод на лампочку в парилку!

Gluk писал(а):чего муторно? в предбаннике поставить трансформатор с выключателем и от него провод на лампочку в парилку!

у нас так и сделано. тем более танформаторы ныне вполне копкатные — к коробку от детской обуви

транс на 12 вольт и галогенки.

по радио слышал, что будут запускать квадроптеры, которые будут летать над участками и фиксировать незарегестрированные постройки. Далее будут присылать штрафы за эти постройки.

ПС по электрике: ВВГнг кабель ничуть не хуже NYMа, а по пожарным характеристикам даже лучше, плюс он стоек к ультрафиолету. В сауне никто не запрещает и 220в, только ставьте диф автомат и соблюдайте соответствующую степень защиты — IP. для эл.приборов.

У меня как-то раз возникла потребность сделать свет в парилке. После некоторого раздумья вопрос был решён "в лоб". ЗА окном был повешен небольшой уличный галогеновый прожектор и направлен в окно.

Simpleuser писал(а):был решён "в лоб".

жесть.

Rainbow,
Валер, а почему нет?

Я разве сказал "нет"?!
Я удивился.

Кстати, а что мешает специализированный светильник повесить?
У меня на 220 два светильника, током никого еще не било..

За специализированным куда-то ехать надо было. А мы планировали неделю никуда дальше соседнего лабаза не выбираться. Кстати, это решение с внешним освещением парной так и работало потом еще несколько лет.

У меня частный дом и есть длиннющий хозблок в котором гараж, баня, хозяйкин склад, дровенник. Техпаспорт имеется только на дом. По хозпостройкам, спецы, которые готовили документы, сказали: Да хоть авиабазу строй, но в пределах своей земельной территории. Земельный участок в собственности оформлен.
По этому считаю, что на нежилые постройки оформлять паспорт в БТИ и регистрировать в Регпалате нет нужды, если участок в собственности. Собака на крыше хозблока.

Pal-nirvana писал(а):по радио слышал, что будут запускать квадроптеры, которые будут летать над участками и фиксировать незарегестрированные постройки. Далее будут присылать штрафы за эти постройки.

ПС по электрике: ВВГнг кабель ничуть не хуже NYMа, а по пожарным характеристикам даже лучше, плюс он стоек к ультрафиолету. В сауне никто не запрещает и 220в, только ставьте диф автомат и соблюдайте соответствующую степень защиты — IP. для эл.приборов.

Совершенно с вами, коллега, согласен… ПОЧТИ ВО ВСЕМ. (потому что при правильно проложенной проводке, герметичных (влагозащищенных) светильниках, наличии отдельного дифавтомата и выключателей ВНЕ помывочной и парилки (устанавливаются в предбаннике) — трансформаторы не нужны.) Но именно для бани стойкость к ультрафиолету… КАК БЫ ФИОЛЕТОВО. Но NYM всё же лучше… Особенно учитывая, что бродят в госверхах странные мыслишки о новых требованиях к электрохозяйству частных объектов… Разница в цене — плёвая же…

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:

Simpleuser писал(а):У меня как-то раз возникла потребность сделать свет в парилке. После некоторого раздумья вопрос был решён "в лоб". ЗА окном был повешен небольшой уличный галогеновый прожектор и направлен в окно.

Вот она - российская ЛЕНЬ-МАТУШКА!

NYM лучше только для монтажника, в остальном не вижу плюсов.

Намедни друг-адвокат рассказывал что баню клиенту оформлял. 286 кв. м. Два этажа, парилка, бассейн маленький, раздевалке, душевная, помывочная, пое чная ну икухонька там. Ну плюс надворные всякие построечки. Классная банька

Schlosser писал(а):Намедни друг-адвокат рассказывал что баню клиенту оформлял. 286 кв. м. Два этажа, парилка, бассейн маленький, раздевалке, душевная, помывочная, пое чная ну икухонька там. Ну плюс надворные всякие построечки. Классная банька

Банный комплекс…

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:

Pal-nirvana писал(а):NYM лучше только для монтажника, в остальном не вижу плюсов.

Павел, ну это не последнее - если делаешь сам... Плюсы ещё есть, но не по цене радость... Да и наше мнение в верхах - пох.... Одна надежда на санкции!

Пока руки не доходят заняться регистрацией недвижимости на даче.
Надеюсь по весне займусь.
Пока попалось вот чего — может кому-то пригодится

В том случае, если человек получил уведомление о необходимости регистрации строения на его земельном участке, но считает это строение некапитальным, можно обратиться в Минмособлимущество любым удобным способом: на электронный адрес mio@mosreg.ru, по телефону горячей линии: 8 (916) 727-73-05, отправить письмо почтой (143407, Московская область, город Красногорск, Бульвар Строителей, дом 1).