Текущее время: 17 окт 2018, 11:49

Что такое "дом", что такое "баня"? (БТИ)

Про наши дачные страдания и наслаждения. Строим, ломаем, реконструируем свой дом... Ремонтируем квартиры. Дизайн помещений.

Модератор: Модераторы

Что такое "дом", что такое "баня"? (БТИ)

Сообщение ЕвгДм » 10 май 2017, 15:48

Было, намедни, у нас в СНТ собрание. Председатель всех напугал, что те, кто не поставит дом на учет в БТИ, начнут попадать на приличные штрафы.

У меня дом — 6х6 м с мансардой.
Внизу на первом этаже полдома — парилка с моечной (в сумме ~17 м2), вторая половина — прихожая и 14 м2 комната отдыха (она же для меня и жилая)
Второй, мансардный, этаж — коридорчик и комната ~20м2.
Водопровода нет, канализации нет, кухни в доме нет.
Первый этаж брусовые стены, второй — щитовой.

Это что? "Дом", который нужно регистрировать в БТИ или хозпостройка — "баня", которую регистрировать не надо?

Погуглил. Вот, что надыбал. Правда, инфа 2012 года.

http://www.noti.ru/news/206/
Если баня стоит не на красной линии и в пределах домовладения, то можно не беспокоиться о ее судьбе. Оформлять право на такие самовольные постройки не нужно, потому что надворные постройки типа сарая и бани не требуют государственной регистрации прав.

http://www.zemvopros.ru/page_1419.htm
Из цепочки государственных органов, принимающих участие в регистрации объектов, исключено такое, как Бюро технической инвентаризации (БТИ). То есть при регистрации дачных участков и участков с назначением «для ведения личного подсобного хозяйства» и всех строений, располагающихся на участках (в том числе, сараев, бань, гаражей), не требуется оформления техпаспорта БТИ.



Может кто знает или сталкивался, что, как, нужно сейчас регистрировать?

ЗЫ. Заодно попалась информация, что освещение в парилке требуется делать только 12 вольт! Это так?
Успехов и Удачи!
ЕвгДм
Аватара пользователя
Полковник
Полковник
 
Возраст: 65
Стаж: 12 лет 8 месяцев 8 дней
Сообщения: 5199
Откуда: Москва, СЗАО, Щукино
Имя: Евгений
Автомобиль: Sportage КМ 4WD Бенз 2.0 МКПП Люкс
Год выпуска: 2010
Поблагодарили: 342 раз.
Награды: 3
За верность клубу (1) За мужские качества (1) Выездная сессия на 8 лет (1)

Re: Что такое "дом", что такое "баня"? (БТИ)

Сообщение VDV » 17 май 2017, 14:28

Про БТИ — дело тёмное… ;-)
А вот по электрике:
-в ИДЕАЛЕ — 12 или 24 или 36 Вольт.
- в жизни — 220В (а то как бы электрокаменки работали бы? ;-), да и организовывать отдельную линию с понижающим трансом — муторно), но не дурно поставить УЗО и соответственно после входного (общего) автомата иметь ОТДЕЛЬНУЮ линию на баню/парилку. Ну и на проводке не экономить — двойная изоляция и производство провода Россия и NYM (и "землю" стоит сделать!)
Русские своих не бросают!

Честный человек обязательно работает. Не важно, на кого.
ИзображениеИзображение

Помни! Огонек в глазах может быть признаком тлеющих опилок в голове!!!
VDV
Аватара пользователя
Майор
Майор
 
Возраст: 48
Стаж: 9 лет 5 месяцев
Сообщения: 1412
Откуда: Москва
Имя: Иван да Марья
Автомобиль: KIA Cee'd (красная панда)
Год выпуска: 2007
Поблагодарили: 34 раз.
Награды: 1
Золотое перо клуба (1)

Re: Что такое "дом", что такое "баня"? (БТИ)

Сообщение Rainbow » 17 май 2017, 14:32

ЕвгДм писал(а):кто не поставит дом на учет в БТИ
подмена понятий.
БТИ — может только проинвентаризировать и выдать паспорт.
может он хотел сказать про регистрацию права собственности?
Rainbow
Аватара пользователя
Маршал форума
Маршал форума
 
Возраст: 45
Стаж: 12 лет 1 месяц 8 дней
Сообщения: 24805
Откуда: Красногорск, Питер
Имя: Валерий
Автомобиль: Toyota Highlander
Год выпуска: 2011
Поблагодарили: 1535 раз.
Награды: 6
За верность клубу (1) Футбольный боец клуба (1) За доброе сердце (1) За смелость (1) За гостеприимство (1) Открыватель новых земель (1)

Re: Что такое "дом", что такое "баня"? (БТИ)

Сообщение VDV » 24 май 2017, 13:34

Евгений, когда разберёшься… Кинь сюда инфу — сейчас такая с этим чехорда, что может любому НЕОЖИДАННО пригодиться… ;)
И удачи в юридических дебрях!
Русские своих не бросают!

Честный человек обязательно работает. Не важно, на кого.
ИзображениеИзображение

Помни! Огонек в глазах может быть признаком тлеющих опилок в голове!!!
VDV
Аватара пользователя
Майор
Майор
 
Возраст: 48
Стаж: 9 лет 5 месяцев
Сообщения: 1412
Откуда: Москва
Имя: Иван да Марья
Автомобиль: KIA Cee'd (красная панда)
Год выпуска: 2007
Поблагодарили: 34 раз.
Награды: 1
Золотое перо клуба (1)

Re: Что такое "дом", что такое "баня"? (БТИ)

Сообщение Gluk » 24 май 2017, 14:58

VDV писал(а): да и организовывать отдельную линию с понижающим трансом — муторно

чего муторно? в предбаннике поставить трансформатор с выключателем и от него провод на лампочку в парилку!
Продал Кию, куплю велосипед.
Есть остатки запчастей на Спортик!
Gluk
Майор
Майор
 
Возраст: 32
Стаж: 5 лет 3 месяца
Сообщения: 990
Откуда: Долгопрудный
Имя: Слава
Автомобиль: Kia Sportage KM, Калининград,2.0 бензин, АКПП 4WD
Год выпуска: 2009
Поблагодарили: 69 раз.

Re: Что такое "дом", что такое "баня"? (БТИ)

Сообщение ganduras » 24 май 2017, 16:51

Gluk писал(а):чего муторно? в предбаннике поставить трансформатор с выключателем и от него провод на лампочку в парилку!

у нас так и сделано. тем более танформаторы ныне вполне копкатные — к коробку от детской обуви :roul:
- Вот Ваша зарплата!
- ОХ..ТЬ! ДАЙТЕ ДВЕ!!

Изображение
ganduras
Аватара пользователя
Полковник
Полковник
 
Возраст: 36
Стаж: 12 лет 2 месяца 5 дней
Сообщения: 7296
Откуда: Мытищи
Имя: Антон
Автомобиль: Hyundai ix55 3.0d
Год выпуска: 2010
Поблагодарили: 646 раз.
Награды: 6
За верность клубу (1) За доброе сердце (2) Замершее мгновение (1) Новогоднее веселье (1) 7 лет Киа-клубу (1)

Re: Что такое "дом", что такое "баня"? (БТИ)

Сообщение vim55 » 24 май 2017, 17:35

транс на 12 вольт и галогенки.
Как бы так поддержать отечественного производителя, чтобы при этом ничего у него не покупать?
vim55
Аватара пользователя
Майор
Майор
 
Возраст: 72
Стаж: 11 лет 7 месяцев 20 дней
Сообщения: 2255
Откуда: MOSCOW Перово
Имя: Владимир
Автомобиль: Rio JB хетч беж
Год выпуска: 2006
Поблагодарили: 57 раз.
Награды: 2
За верность клубу (1) 7 лет Киа-клубу (1)

Re: Что такое "дом", что такое "баня"? (БТИ)

Сообщение Pal-nirvana » 24 май 2017, 18:24

по радио слышал, что будут запускать квадроптеры, которые будут летать над участками и фиксировать незарегестрированные постройки. Далее будут присылать штрафы за эти постройки.

ПС по электрике: ВВГнг кабель ничуть не хуже NYMа, а по пожарным характеристикам даже лучше, плюс он стоек к ультрафиолету. В сауне никто не запрещает и 220в, только ставьте диф автомат и соблюдайте соответствующую степень защиты — IP. для эл.приборов.
Pal-nirvana
Аватара пользователя
Подполковник
Подполковник
 
Возраст: 39
Стаж: 10 лет 10 месяцев 10 дней
Сообщения: 2624
Откуда: Москва
Имя: Павел
Автомобиль: Rio 2004 г.в
Поблагодарили: 143 раз.
Награды: 1
За верность клубу (1)

Re: Что такое "дом", что такое "баня"? (БТИ)

Сообщение Simpleuser » 24 май 2017, 18:32

У меня как-то раз возникла потребность сделать свет в парилке. После некоторого раздумья вопрос был решён "в лоб". ЗА окном был повешен небольшой уличный галогеновый прожектор и направлен в окно. :roll: :D
Save'те разумное, доброе, вечное... !!!
SIP ID: 3697343
3 great kings who have brought happiness and peace into people's lives: Drin-king, Smo-king, and Fuc-king.
Simpleuser
Аватара пользователя
Подполковник
Подполковник
 
Возраст: 43
Стаж: 12 лет 2 месяца 27 дней
Сообщения: 4402
Откуда: Москва
Имя: Дмитрий
Автомобиль: Nissan Almera New G15
Год выпуска: 2014
Поблагодарили: 328 раз.
Награды: 2
За верность клубу (1) За мужские качества (1)

Re: Что такое "дом", что такое "баня"? (БТИ)

Сообщение Rainbow » 24 май 2017, 19:12

Simpleuser писал(а):был решён "в лоб".
жесть.
Rainbow
Аватара пользователя
Маршал форума
Маршал форума
 
Возраст: 45
Стаж: 12 лет 1 месяц 8 дней
Сообщения: 24805
Откуда: Красногорск, Питер
Имя: Валерий
Автомобиль: Toyota Highlander
Год выпуска: 2011
Поблагодарили: 1535 раз.
Награды: 6
За верность клубу (1) Футбольный боец клуба (1) За доброе сердце (1) За смелость (1) За гостеприимство (1) Открыватель новых земель (1)

Re: Что такое "дом", что такое "баня"? (БТИ)

Сообщение Simpleuser » 24 май 2017, 20:29

Rainbow,
Валер, а почему нет? :D
Save'те разумное, доброе, вечное... !!!
SIP ID: 3697343
3 great kings who have brought happiness and peace into people's lives: Drin-king, Smo-king, and Fuc-king.
Simpleuser
Аватара пользователя
Подполковник
Подполковник
 
Возраст: 43
Стаж: 12 лет 2 месяца 27 дней
Сообщения: 4402
Откуда: Москва
Имя: Дмитрий
Автомобиль: Nissan Almera New G15
Год выпуска: 2014
Поблагодарили: 328 раз.
Награды: 2
За верность клубу (1) За мужские качества (1)

Re: Что такое "дом", что такое "баня"? (БТИ)

Сообщение Rainbow » 24 май 2017, 20:43

Я разве сказал "нет"?!
Я удивился.

Кстати, а что мешает специализированный светильник повесить?
У меня на 220 два светильника, током никого еще не било..
Rainbow
Аватара пользователя
Маршал форума
Маршал форума
 
Возраст: 45
Стаж: 12 лет 1 месяц 8 дней
Сообщения: 24805
Откуда: Красногорск, Питер
Имя: Валерий
Автомобиль: Toyota Highlander
Год выпуска: 2011
Поблагодарили: 1535 раз.
Награды: 6
За верность клубу (1) Футбольный боец клуба (1) За доброе сердце (1) За смелость (1) За гостеприимство (1) Открыватель новых земель (1)

Re: Что такое "дом", что такое "баня"? (БТИ)

Сообщение Simpleuser » 24 май 2017, 20:52

За специализированным куда-то ехать надо было. А мы планировали неделю никуда дальше соседнего лабаза не выбираться. Кстати, это решение с внешним освещением парной так и работало потом еще несколько лет. :pst:
Save'те разумное, доброе, вечное... !!!
SIP ID: 3697343
3 great kings who have brought happiness and peace into people's lives: Drin-king, Smo-king, and Fuc-king.
Simpleuser
Аватара пользователя
Подполковник
Подполковник
 
Возраст: 43
Стаж: 12 лет 2 месяца 27 дней
Сообщения: 4402
Откуда: Москва
Имя: Дмитрий
Автомобиль: Nissan Almera New G15
Год выпуска: 2014
Поблагодарили: 328 раз.
Награды: 2
За верность клубу (1) За мужские качества (1)

Re: Что такое "дом", что такое "баня"? (БТИ)

Сообщение Миша50 » 24 май 2017, 20:57

У меня частный дом и есть длиннющий хозблок в котором гараж, баня, хозяйкин склад, дровенник. Техпаспорт имеется только на дом. По хозпостройкам, спецы, которые готовили документы, сказали: Да хоть авиабазу строй, но в пределах своей земельной территории. Земельный участок в собственности оформлен.
006 (3).JPG

По этому считаю, что на нежилые постройки оформлять паспорт в БТИ и регистрировать в Регпалате нет нужды, если участок в собственности.
Шаманка бегает по крышам. (7).JPG
Собака на крыше хозблока.
Язык у человека мал, но сколько жизней он сломал. Омар Хаям.
Миша50
Аватара пользователя
Майор
Майор
 
Возраст: 68
Стаж: 2 года 6 месяцев 25 дней
Сообщения: 1185
Откуда: с. Николо-Березовка, регион 02.
Автомобиль: Sportage1 (JA) Grand
Год выпуска: 2006
Поблагодарили: 105 раз.
Награды: 2
За доброе сердце (1) За активность II степени (1)

Re: Что такое "дом", что такое "баня"? (БТИ)

Сообщение VDV » 26 май 2017, 12:44

Pal-nirvana писал(а):по радио слышал, что будут запускать квадроптеры, которые будут летать над участками и фиксировать незарегестрированные постройки. Далее будут присылать штрафы за эти постройки.

ПС по электрике: ВВГнг кабель ничуть не хуже NYMа, а по пожарным характеристикам даже лучше, плюс он стоек к ультрафиолету. В сауне никто не запрещает и 220в, только ставьте диф автомат и соблюдайте соответствующую степень защиты — IP. для эл.приборов.

Совершенно с вами, коллега, согласен… ПОЧТИ ВО ВСЕМ. (потому что при правильно проложенной проводке, герметичных (влагозащищенных) светильниках, наличии отдельного дифавтомата и выключателей ВНЕ помывочной и парилки (устанавливаются в предбаннике) — трансформаторы не нужны.) Но именно для бани стойкость к ультрафиолету… КАК БЫ ФИОЛЕТОВО. Но NYM всё же лучше… Особенно учитывая, что бродят в госверхах странные мыслишки о новых требованиях к электрохозяйству частных объектов… Разница в цене — плёвая же…

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:
Simpleuser писал(а):У меня как-то раз возникла потребность сделать свет в парилке. После некоторого раздумья вопрос был решён "в лоб". ЗА окном был повешен небольшой уличный галогеновый прожектор и направлен в окно. :roll: :D


Вот она - российская ЛЕНЬ-МАТУШКА! :roul: :roul: :roul: :roul: :roul: :roul: :roul: :roul: :roul: :roul: :roul:
Русские своих не бросают!

Честный человек обязательно работает. Не важно, на кого.
ИзображениеИзображение

Помни! Огонек в глазах может быть признаком тлеющих опилок в голове!!!
VDV
Аватара пользователя
Майор
Майор
 
Возраст: 48
Стаж: 9 лет 5 месяцев
Сообщения: 1412
Откуда: Москва
Имя: Иван да Марья
Автомобиль: KIA Cee'd (красная панда)
Год выпуска: 2007
Поблагодарили: 34 раз.
Награды: 1
Золотое перо клуба (1)

Re: Что такое "дом", что такое "баня"? (БТИ)

Сообщение Pal-nirvana » 26 май 2017, 13:21

NYM лучше только для монтажника, в остальном не вижу плюсов.
Pal-nirvana
Аватара пользователя
Подполковник
Подполковник
 
Возраст: 39
Стаж: 10 лет 10 месяцев 10 дней
Сообщения: 2624
Откуда: Москва
Имя: Павел
Автомобиль: Rio 2004 г.в
Поблагодарили: 143 раз.
Награды: 1
За верность клубу (1)

Re: Что такое "дом", что такое "баня"? (БТИ)

Сообщение Schlosser » 26 май 2017, 21:25

Намедни друг-адвокат рассказывал что баню клиенту оформлял. 286 кв. м. Два этажа, парилка, бассейн маленький, раздевалке, душевная, помывочная, пое :cens: чная ну икухонька там. Ну плюс надворные всякие построечки. Классная банька :roul: :z) :z) :z)
Fortuna non penis, in manus non recipi ! :old:
Schlosser
Майор
Майор
 
Возраст: 51
Стаж: 5 лет 11 месяцев 2 дня
Сообщения: 1311
Откуда: Венев Тул обл
Имя: Юрий
Автомобиль: спортаж JA был, пешеход пока
Поблагодарили: 179 раз.
Награды: 1
Золотые руки клуба (1)

Re: Что такое "дом", что такое "баня"? (БТИ)

Сообщение VDV » 28 май 2017, 23:52

Schlosser писал(а):Намедни друг-адвокат рассказывал что баню клиенту оформлял. 286 кв. м. Два этажа, парилка, бассейн маленький, раздевалке, душевная, помывочная, пое :cens: чная ну икухонька там. Ну плюс надворные всякие построечки. Классная банька :roul: :z) :z) :z)

Банный комплекс…

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:
Pal-nirvana писал(а):NYM лучше только для монтажника, в остальном не вижу плюсов.

Павел, ну это не последнее - если делаешь сам... ;-) Плюсы ещё есть, но не по цене радость... Да и наше мнение в верхах - пох.... Одна надежда на санкции! ;)
Русские своих не бросают!

Честный человек обязательно работает. Не важно, на кого.
ИзображениеИзображение

Помни! Огонек в глазах может быть признаком тлеющих опилок в голове!!!
VDV
Аватара пользователя
Майор
Майор
 
Возраст: 48
Стаж: 9 лет 5 месяцев
Сообщения: 1412
Откуда: Москва
Имя: Иван да Марья
Автомобиль: KIA Cee'd (красная панда)
Год выпуска: 2007
Поблагодарили: 34 раз.
Награды: 1
Золотое перо клуба (1)

Re: Что такое "дом", что такое "баня"? (БТИ)

Сообщение ЕвгДм » 14 мар 2018, 12:50

Пока руки не доходят заняться регистрацией недвижимости на даче.
Надеюсь по весне займусь.
Пока попалось вот чего — может кому-то пригодится

В том случае, если человек получил уведомление о необходимости регистрации строения на его земельном участке, но считает это строение некапитальным, можно обратиться в Минмособлимущество любым удобным способом: на электронный адрес mio@mosreg.ru, по телефону горячей линии: 8 (916) 727-73-05, отправить письмо почтой (143407, Московская область, город Красногорск, Бульвар Строителей, дом 1).
Успехов и Удачи!
ЕвгДм
Аватара пользователя
Полковник
Полковник
 
Возраст: 65
Стаж: 12 лет 8 месяцев 8 дней
Сообщения: 5199
Откуда: Москва, СЗАО, Щукино
Имя: Евгений
Автомобиль: Sportage КМ 4WD Бенз 2.0 МКПП Люкс
Год выпуска: 2010
Поблагодарили: 342 раз.
Награды: 3
За верность клубу (1) За мужские качества (1) Выездная сессия на 8 лет (1)


Вернуться в Дом и дача

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4