свидетельство о регистрации права на земельный участок

На днях получил сей документ,после 5месяцев сбора бумажек для натариуса и сдачи в орехово-Зуевский земельный отдел.Участок унаследовал после смерти отца.Общая площадь 15 соток (20х75 м).Обмер участка делался когда отец его получил ,а это 20 лет назад.На данный момент по ширине 18 м ,вместо 20.Видимо "добрые"соседи подсуетились и поставили заборы с лишком,около 5 лет на участок никто не приезжал.Один сосед намекает ,что я должен ему за забор ,я молчу,насколько мне известно с отцом это не было согласованно.
PS какие еще документы нужны,кроме этого свидетельства? Вероятно нужен план участка?а это вызов обмерщиков..в конторе сказали ,что все старые бумажки в силе..В Мосэнергосбыт р. счет переоформил на себя.

[Bang]

igor_333, продавать не планируешь?

Соседа шлешь лесом.
Вызываешь геодезиста и требуешь чтобы сосед за свой счет переставил забор.
Делов то.

на работе сотрудник посоветовал пойти в Поселковый совет и выяснить "точку отсчета"и самостоятельно померять ширину участков,затем если выяснится ,что это ближайшие соседи(сосед) ,поговорить без наезда(конечно кому охота переносить забор,но люди должны были понимать,если участок заброшен,то рано или поздно будет хозяин).В случае отказа собрать бумажки и в суд.Но тогда отношения будут испорчены.

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:
продавать не планируешь?

Буду продавать другой участок ,в Дмитрове ,Садоводческое тов-ство.,6 соток с домиком.

[Bang]

igor_333, свистни как определишься

ЗЫ:
http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=177724 и еще там в поиске покопайся

[МихМих]

Делов то.

Не, это ещё тот гемор! Я только что через это прошел.

Не, это ещё тот гемор! Я только что через это прошел.

поподробнее если можно?

[Bang]

МихМих,
Ты просто делал не по уму.
По уму надо было межевать, писать досудебку соседу и через пару недель сносить забор.
И пусть бы ОН с тобой судился.

У нас закон так сделан, что проще сделать как тебе надо, а недовольные пусть правду ищут.

[МихМих]

Там в двух словах не расскажешь, настолько всё переплетается. Смотри в личке.
Но принцип такой (из опыта):
1. разговор с соседями, чтоб сами перенесли. Сравнить свой план и их. Ткнуть носом. Пригрозить финансовыми потерями (в случае вашей победы они будут оплачивать все ваши пошлины=2000р, адвоката=15000 и экспертизу=60000).
2. если упираются, рассмотреть вариант силового переноса. Подгадать, когда соседей нет и быстренько перенести забор и сказать, что так и было. В подтверждение показать план. Но надо быть уверенным, что они обратно не передвинут.
3. если силой никак, то заяву в суд. Суд назначит экспертизу. Потом решение. Но это долго.

Добавлено спустя 8 минут 52 секунды:

надо было межевать, писать досудебку соседу и через пару недель сносить забор

В моём случае, учитывая неадекватность соседа, только по закону.

[Shark 3.5]

.В случае отказа собрать бумажки и в суд.Но тогда отношения будут испорчены.

С чуваком, который отхапал твоей земли….
Вот это по русски — полуил по одной щеке, подставил вторую, а потом и спиной повернулся до кучи…
Лишь бы сосед улыбался…

Во страна…
igor_333, не в твой адрес…
Так — наболело…

МихМих,
Ты просто делал не по уму.
По уму надо было межевать, писать досудебку соседу и через пару недель сносить забор.

Так делать нельзя, иначе из нападающего перейдешь в статус обороняющего…..

[Bang]

MAG-2000,
У нас страна такая, что в этом статусе ты будешь в шоколаде, а "нападающий" с жо в мыле будет по судам носицца, которые все равно проиграет, кстати.
Так чего ради время терять?

[МихМих]

которые все равно проиграет

Вовсе нет. Я выиграл, хотя там было запутано с документами. Для этого пришлось потратиться на адвоката, экспертизу, геодезистов и т.д. Всего ушло полгода времени и около 50000. Теперь все эти расходы сосед нам обязан возместить. Кроме денег, рушатся его планы на строительство, т.к. расстояния на участке уже не хватает. Похоже, это злит его больше всего. Но кроме как ещё протянуть время, он ничего не может. Ходит, зубами скрипит. Рычит, что я ничего не получу, он всё равно построит и т.д. Только знает, что нифига у него не выйдет, т.к. он сам пару раз инициировал процесс против других соседей и видел, чем это кончается. Против государства не попрешь, кишка тонка.

[Bang]

Я выиграл

Дык в данной ситуации я как раз про соседа.
Если бы ты не в суд пошел а тупо снес забор и освоил свою часть участка.
И пусть бы сосед по судам бегал и все равно слил бы, а ты в это время уже пользовался своей землей.
Реалии в нашей стране таковы, что если бы у тебя менее угрожающий сосед был — было бы выгоднее именно так поступить.