Ипотека

[Bang]

Категорически никогда не жил в долг.
Но селяви такова, что вылазит ( ).( )

Нужно порядка 2 млн. руб. на 3 года.
Вот задумался о том, чтобы повесить ярмо на шею.
Может кто заморачивался ипотекой — какие ща проценты и где брать?

Заморачивался. Т.к. планирую расплатиться намного быстрее, чем прописано в договоре — только диф. платёж.
На сегодня имхо самое лучшее предложение — Nordea Bank.
Если нужно будет подробнее скину в личку свой моб.телефон.
Удобный калькулятор для рассчёта тоже могу на почту скинуть.

Bang, брал в Газпром банке под 12% в строящемся, после оформления собственности будет 11%. Тоже диф платежи. Правда такой "совок", время тянут — жуть!

[Bang]

Kroki,
Названия и мнения достаточно, спасибо.
Я посмотрю в интернете.

семейный доход 25тыр дали в ипотеку 690т. на 20 лет,с 2007года скостил со срока по переплате 4 года,всё равно попадалово

А нам сегодня Росбанк прислал рекламку, 10.25% в рублях предлагают. Импотеку нехочу до жути, но из-за вопроса об увеличении жилплощади стал задумываться и над этой кабалой

попробуй СБЕР!
http://www.sbrf.ru/moscow/ru/person/cre … ete_house/
программа у них есть 50% первый взнос, далее под 8 % не более, чем на 8 лет.
на сайте ее почему-то нет…

сам хотел залезть в ипотеку, но в итоге взял потребительский… так как меньше возни с документами, страховками и тд….

взял 1 950 на 5 лет под 11,5% в БСГВ. Вообще процентная ставка зависит от многих факторов, таких как срок, первоначальный взнос + индивидуальное отношение к каждому, как мне кажется.
взнос — чуть больше 50%.
здесь уже писал, что придется разориться на платежи за открытие счета, страховки, всякие справки у нотариуса и не только. В итоге, учитывая все эти дела они сами мне посчитали, что получается под 14%. у меня вышло больше 100к таких трат.
ежемесячный платеж у меня должен быть 42900. мораторий досрочного погашения — 6 месяцев.
сейчас, кажется, никто не дает меньше, чем на 5 лет.

Дэнис, потому что там под эту программу попадают строящиеся дома в Ивантеевке. парень с отдела воспользовался этой программой.
у Сбера больше нет диф платежей.
но это и не такая большая проблемма. частично-досрочное погашение никто не отменял. и штрафов за это нет

Bang, глянь здесь
банк в целом гамно, но предложение вполне позитивное.
Все-таки разница в 2-3% минимум по сравнению с потребом имхо довольно чувствительна.

Раз уж пошла такая пьянка, тоже здесь спрошу (благо почти по теме), а целевой кредит на строительство "домика в деревне" под залог оного и участка под ним кроме Сбера кто-нибудь дает? Не сталкивались с подобным?

а целевой кредит на строительство "домика в деревне" под залог оного и участка под ним кроме Сбера кто-нибудь дает?

россельхоз стопудова должен давать)) конкретно по теме — не в курсе.

http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/base/victory/

[Mirolya]

На сегодня имхо самое лучшее предложение — Nordea Bank.

+1
парень с работы взял и ставка у него получилась что-то в районе 10%

Нужно порядка 2 млн. руб. на 3 года.

Я бы такую сумму взяла в двух банках по потреб-му кредиту, чтоб не было обременения на квартиру, траты на обязательную страховку и пр. Это, конечно, не совсем правильно с точки зрения закона, но так у меня одни знакомые взяли (аж-но в трех банках, подавали одновременно в несколько банков, чтоб решение о выдаче тоже поступило одновременно). Они уже выплатили кредит в двух из них и при этом их собственность не заложена.

Вообще по сроку — на сколько брать ипотеку (если сильно проценты не скачут) — всеравно на сколько лет. Можно взять в кредит 2 млн. р. и на 10/15/20 лет, но с возможностью без штрафов выплатить досрочно. И расплатиться, как планируете, через 3 года. Т.к. зачастую банку выгоднее, чтоб вы платили долго, а не быстренько все выплатили, поэтому есть вероятность, что проценты на кредит на 10 лет будут выгоднее, чем на 3 года…

А так — мы брали в Райффайзене. Три года назад у них были одни из самых дешевых ставок (сейчас не знаю. Но иностр. банки мне больше внушают доверия, чем наши). Плюс (для меня) — наличие "кучи" филиалов, где можно оплатить, чтоб не ехать через весь город.

Обычно ипотеку на 3 года не дают,в договоре будет стоят срок лет 20-25. Мы брали в Абсолют банке(выбора не было,так как с застройщиком работал только он) Рубли 13,5%,после получения собственности 11%,договор подписывали 2007 г,потому и ставки другие,сейчас они рекламируют от 9% в рублях. Штрафов на досрочку нет,но сумма досрочки должна быть хоть на рубль,но больше основного платежа,филиалов в Москве много.

[Shark 3.5]

Bang,
если ты реально решил — давай я узнаю про сбер.
Там есть программы для исклюзивных заемщикоф….
Есть доступ…

Только вопрос — ты еще работаешь…

[VladPowers]

Shark 3.5, только для москвичей?

[Bang]

Shark 3.5,
Пока не надо, буду иметь ввиду.
Спасибо.

В сбере сейчас под 10 на 10 лет