покупка новостройки у ПИК и не только

Mirolya,
да, конечно, всегда welcome

Заезжал в выходные на стройку в Марусино, глянуть краем глаза, как там и что. Заречный явно опережает М3, но работа кипит и там и там. несмотря на выходной, строители бегали активно по площадкам, работали краны, в общем стройка идет

King,
фото есть?

спасибо

фото есть?

Не, фоткать не стал, т.к. фото впринципе выкладывают на сайтах, да и смотрел я через забор, на площадки не пускают. Главное проверил, что фото выкладывают верные, а работа кипит

Ихние фото не всегда удачные. Вот глянуть бы на общее фото, чтобы все корпуса сразу видно было, да фотки ближайших окрестностей бы глянуть, что там да как, особенно в сторону речки Пехорки и Люберецких полей.

Bobbi,
это вертолет надо

это вертолет надо

Именно.
Bobbi, Это очень тяжело, т.к. все вокруг огорожено заборами, там рядом коттеджи еще ж стоят, через них тоже особо не проехать.
Удачней фото, чем у них, точно не сделать, это надо на территорию стройки как минимум попасть, а туда не пускают особо, если конечно поставить цель пробится, возможно и пустят, но я такой цели не ставил. Мне главное глянуть, удостовериться что реально все строится, лазить по стройке по грязи желания нет.

Ребят подскажите, может и не в эту тему, но по поиску не нашел. Вобщем кто имел дело покупки квартиры у СУ-155??? На данный момент интересует стройка в Долгопрудном… Я узнал что они продают не по 214-фз, а через ЖСК. Понимаю что риски высоки, но и цены приемлемы… Поделитесь мнением.

Я узнал что они продают не по 214-фз, а через ЖСК. Понимаю что риски высоки, но и цены приемлемы… Поделитесь мнением.

Мне кажется, что нынче, при всем богатстве выбора, проще найти кто продает по ФЗ, нежели рисковать…
Хотя Дэн купил у ПИК кажись не по ФЗ..и ничего ) с задержкой приличной, но все обошлось ))

Хотя Дэн купил у ПИК кажись не по ФЗ..и ничего ) с задержкой приличной

купил по ЖСК сдали день в день по договору — ПИК
купил по предварительному договору — задержали на полгода — ПИК
купил по ФЗ214 — жду марта 2015 года

Я признаюсь что с этим еще не сталкивался, но в целом Сушка давно на рынке, да сроки могут не соблюсти но в конечном итоге то сдадут ведь. Но там договор если не ошибаюсь не с самой сушкой, а с одним из кооперативов (я не подкован пока в этом, поэтому излагаю как понимаю ) Дэнис, это как то может омрачать ситуацию??? Но в твоем случае все с ПИКом заключалось….а не с СУ.

Timoon,
я тоже там как то смотрел, но так и не решился)
читал отзывы по су-155 — попадались в основном плохие, сроки всегда задерживают бывает даже на 6 лет -возможно это единичный такой долгострой, но это то что я вычитал. Ну и качество домов не очень, видел видео где межкомнатная стена сделана из кирпича который стоит на ребре)-это толщина стены))) местами между потолочными плитами расстояние 12см
Но тем не менее до сих пор они никого не кинули- все квартиры получили
п.с. на котловане в долгопрудном можно было однушку купить вообще до 2млн

Все богатство выбора по 214-фз, либо далеко ваты от мкада либо за 3 млн. И выше. Мне предпочтительнее уложиться до 3 млн, тк больше позволить себе в ипотека не могу(((( да и то на однушку…

Добавлено спустя 6 минут:

Timoon,
я тоже там как то смотрел, но так и не решился)
читал отзывы по су-155 — попадались в основном плохие, сроки всегда задерживают бывает даже на 6 лет -возможно это единичный такой долгострой, но это то что я вычитал. Ну и качество домов не очень, видел видео где межкомнатная стена сделана из кирпича который стоит на ребре)-это толщина стены))) местами между потолочными плитами расстояние 12см
Но тем не менее до сих пор они никого не кинули- все квартиры получили
п.с. на котловане в долгопрудном можно было однушку купить вообще до 2млн

Да не спорю, тем более это панель, а не монолит, качество желает лучшего. Но что привлекает это метраж около 46 кВ.м и цена. Знакомые в том году также в Долгопе купили на стадии котлована 2-ку за 2,5 млн по акции. А сейчас даже однушка стоит больше. Если учесть цензовую категорию, то например за цену в этом диапазоне в Городе набережных 1-я кВ стоит также, только общая площадь 30-34 кВ м, а жилая 14 кВ м((((( и это как то не радует...да и добираться от туда до работы придется на трех транспортах.

Ну тогда это к нам в Марусино — и ФЗ, и от метро всего пара-тройка км, правда в 16 году, и цены невысокие и отделка на первое время есть, и рассрочка на полгода, и монолит-кирпич.

Добавлено спустя 4 минуты 49 секунд:

Bobbi,
это вертолет надо

Возможно.. Хочу на первомайские туда выбраться, думаю тогда поинтереснее будет.

Ну тогда это к нам в Марусино — и от метро всего пара-тройка км, правда в 16 году, и цены невысокие и отделка на первое время есть, и рассрочка на полгода, и монолит-кирпичт.

Марусино это где? Можно ссылку по объекту?

Да тут полтемы про него.
http://www.starkt.ru/zhk-marusino-3/
Там еще ближе к осени вторую очередь рядом начнут строить, видимо будет подешевле чем сейчас цены.
Но малоэтажка без лифтов и экология не ахти.

Да посмотрел, но по карте метро ни как не видно рядом))) или как?)

Так я же написал — в 16 году.
Будет Кожуховская линия, уже начали строить, станция Некрасовка примерно в 2,5 км по прямой от Марусино-3.
В этом году осенью откроют в Люберцах станцию Лермонтовский проспект и Жулебино, но это подальше.

Но там договор если не ошибаюсь не с самой сушкой, а с одним из кооперативов (я не подкован пока в этом, поэтому излагаю как понимаю ) Дэнис, это как то может омрачать ситуацию??? Но в твоем случае все с ПИКом заключалось….а не с СУ.

у меня был договор с ЖСК Левобережный, в ООО ПИК я ничего не платил, по-моему так.

про СУ я раньше тоже читал, после того как они обо лись с Трехгоркой я больше их не рассматривал.
посмотри ПИК, Мортон, ДСК — они вроде проверенные и строют много

Но там договор если не ошибаюсь не с самой сушкой, а с одним из кооперативов (я не подкован пока в этом, поэтому излагаю как понимаю ) Дэнис, это как то может омрачать ситуацию??? Но в твоем случае все с ПИКом заключалось….а не с СУ.

у меня был договор с ЖСК Левобережный, в ООО ПИК я ничего не платил, по-моему так.

про СУ я раньше тоже читал, после того как они обо лись с Трехгоркой я больше их не рассматривал.
посмотри ПИК, Мортон, ДСК — они вроде проверенные и строют много

Как понять не платил? Ты же вроде заключаешь договор, вступаешь в кооператив, становишься вроде пайщиком и вносишь ден средства в виде суммы за квартиру, для строительства ее же.

А что случилось с трехгоркой? Я просто не вкурсе