Текущее время: 29 мар 2024, 13:31

Ищу дачу

Про наши дачные страдания и наслаждения. Строим, ломаем, реконструируем свой дом... Ремонтируем квартиры. Дизайн помещений.

Модератор: Модераторы

Ищу дачу

Сообщение Жора » 28 апр 2022, 21:55

Друзья, сообщите, если кто продает.
Нужна дача.
МО, направление Щелковское, Ярославское шоссе.
Не далее 50-60 км от МКАД
Свет, удобства в доме, вода, канализация.
Цена, что нибудь в районе 3-4млн. :think:
Недострой, не интересует.
На авито и циане смотрю, но нет желания и времени бегать за твердолобыми риэлторами :(
Согласие есть продукт, при полном непротивлении сторон.
Жора
Аватара пользователя
Полковник
Полковник
 
Возраст: 56
Стаж: 19 лет 21 день
Сообщения: 5867
Откуда: Москва
Имя: Жора
Автомобиль: Volkswagen Polo 1.4/DSG
Год выпуска: 2021
Поблагодарили: 126 раз.
Награды: 4
Золотая звезда II степени (1) За активность I степени (2) Мудрость клуба (1)

Re: Ищу дачу

Сообщение 6746 » 29 апр 2022, 11:54

Жора писал(а):Не далее 50-60 км от МКАД
Свет, удобства в доме, вода, канализация.
Цена, что нибудь в районе 3-4млн

хммм, однако. Просто личный опыт.
Строю дачу, небольшую,100 м, на 12 сотках примерно в подобном радиусе от КАД в СПб
Тоже хочу "вода/удобства/канализация"
так вот пока участок и коробка с удобствами (без отделки) получается 4 ляма- лям участок (еще повезло ибо не болото или косогор и приличная земля!!), 2,5 ляма коробка, 0.5 ляма удобства не выгребные…
а еще забор, освоение участка, отделка и обстановка дома… :faceoff:
1980 г. Fiat/ВАЗ 2102 (!!), 2104, M2141 (!), BMW ХЗ, WV T4, Fiat Panda (!), Kia Picanto (ге), Seat Ibiza, Opel Astra D, Citroen Xsara Picasso(ге), Opel Corsa (адаптивная оптика!!), Kia Sportage D MT - 2007
6746
Аватара пользователя
Генерал-лейтенант
Генерал-лейтенант
 
Возраст: 63
Стаж: 16 лет 6 месяцев 2 дня
Сообщения: 13091
Откуда: СПб
Автомобиль: Sportage D MT
Год выпуска: 2007
Поблагодарили: 1547 раз.
Награды: 5
Золотая звезда I степени (1) Золотая звезда II степени (1) За верность клубу (1) Открыватель новых земель (1) Мудрость клуба (1)

Сообщение 161 » 29 апр 2022, 12:01

Так всегда было известно,что купить дешевле,чем построить
Самая сложная работа у носков.........Они реально весь день на ногах !!!
161
Генералиссимус
Генералиссимус
 
Возраст: 45
Стаж: 14 лет 4 месяца 12 дней
Сообщения: 31864
Откуда: Ростов-на-Дону-Москва
Имя: Женёк
Автомобиль: CERATO,белая перламутровая
Год выпуска: 2012г.
Поблагодарили: 1252 раз.
Награды: 6
За верность клубу (1) За мужские качества (1) За смелость (1) За флудактивность I степени (2) За активность I степени (1)

Re: Ищу дачу

Сообщение ОлегRus » 29 апр 2022, 12:15

Жора писал(а):Не далее 50-60 км от МКАД
Свет, удобства в доме, вода, канализация.
Цена, что нибудь в районе 3-4млн.
Недострой, не интересует.

Сынок, это фантастика. ©)

Это точно про МО??
Последний раз редактировалось ОлегRus 29 апр 2022, 12:16, всего редактировалось 2 раз(а).
Я ненавижу свою работу, но она оплачивает мой алкоголь, а мне нужен алкоголь, ведь я ненавижу свою работу.
ОлегRus
Аватара пользователя
Суровый Волговод
 
Возраст: 56
Стаж: 11 лет 11 месяцев 5 дней
Сообщения: 14445
Откуда: Москва, САО
Имя: Олег
Автомобиль: ГАЗ 3102 (406, Ласточка) / Lacetti (1.6, МТ, сарайка) / Action New (2.0, МТ, зажигалка)
Год выпуска: 07/12/13
Поблагодарили: 1360 раз.
Награды: 3
За верность клубу (1) За доброе сердце (1) За мужские качества (1)

Re: Ищу дачу

Сообщение 6746 » 29 апр 2022, 12:16

ключевой вопрос "ЧТО купить??"
Садовый домик времен ссср 36 м с удобствами биотуалета в кладовочке и водой насосиком из колодца, и все на участке 6 соток со старыми антоновками? :faceoff: Ну типа внучка в коляске чуть катать под шум 3х соседей
Или все таки что то современное, комфортное, на нормальном участке 12+…
потому и выбрал самострой в 30 км за КАД, причем в 45 минутах от квартиры

Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:
ОлегRus писал(а):Это точно про МО??

Это даже в ЛенО не вписывается… :faceoff:
1980 г. Fiat/ВАЗ 2102 (!!), 2104, M2141 (!), BMW ХЗ, WV T4, Fiat Panda (!), Kia Picanto (ге), Seat Ibiza, Opel Astra D, Citroen Xsara Picasso(ге), Opel Corsa (адаптивная оптика!!), Kia Sportage D MT - 2007
6746
Аватара пользователя
Генерал-лейтенант
Генерал-лейтенант
 
Возраст: 63
Стаж: 16 лет 6 месяцев 2 дня
Сообщения: 13091
Откуда: СПб
Автомобиль: Sportage D MT
Год выпуска: 2007
Поблагодарили: 1547 раз.
Награды: 5
Золотая звезда I степени (1) Золотая звезда II степени (1) За верность клубу (1) Открыватель новых земель (1) Мудрость клуба (1)

Re: Ищу дачу

Сообщение Жора » 29 апр 2022, 12:34

Ух, какие зубоскалы тут сидят))
Открыли бы профильные ресурсы, посмотрели бы цены, прежде чем умничать.))
Согласие есть продукт, при полном непротивлении сторон.
Жора
Аватара пользователя
Полковник
Полковник
 
Возраст: 56
Стаж: 19 лет 21 день
Сообщения: 5867
Откуда: Москва
Имя: Жора
Автомобиль: Volkswagen Polo 1.4/DSG
Год выпуска: 2021
Поблагодарили: 126 раз.
Награды: 4
Золотая звезда II степени (1) За активность I степени (2) Мудрость клуба (1)

Re: Ищу дачу

Сообщение 6746 » 29 апр 2022, 12:37

Жора писал(а):Открыли бы профильные ресурсы, посмотрели бы цены, прежде чем умничать.))
Ну конечно зубоскалы…
Ведь чтоб смотреть цены, надо понимать ваши запросы — "ищу дачу" это летний домик 18 м 5 кВт с биотуалетом и душем из лейки на болоте 6 сотках или что то иное…
Я вон 2 года назад продал отцову дачу всего за 0,5 ляма — 18 м летний домик времен ссср на 10 сотках песка и сосен в 200 км от СПб
Последний раз редактировалось 6746 29 апр 2022, 12:40, всего редактировалось 1 раз.
1980 г. Fiat/ВАЗ 2102 (!!), 2104, M2141 (!), BMW ХЗ, WV T4, Fiat Panda (!), Kia Picanto (ге), Seat Ibiza, Opel Astra D, Citroen Xsara Picasso(ге), Opel Corsa (адаптивная оптика!!), Kia Sportage D MT - 2007
6746
Аватара пользователя
Генерал-лейтенант
Генерал-лейтенант
 
Возраст: 63
Стаж: 16 лет 6 месяцев 2 дня
Сообщения: 13091
Откуда: СПб
Автомобиль: Sportage D MT
Год выпуска: 2007
Поблагодарили: 1547 раз.
Награды: 5
Золотая звезда I степени (1) Золотая звезда II степени (1) За верность клубу (1) Открыватель новых земель (1) Мудрость клуба (1)

Re: Ищу дачу

Сообщение VAL090 » 29 апр 2022, 12:40

Строить всегда дороже, даже если строишь сам )))

На своей шкуре каждый день в этом убеждаюсь )))

Интересно листать объявления, где люди расписывают свои траты, надеясь их отбить при продаже, в том числе и на услуги различных ланшафтных дизайнеров при строительстве.
По соседству мужик свой недострой продает уже лет 5ть. Начал с цены в 3мультика, описав все свои траты. На данный момент цена уже 1.6. в итоге так и не нашелся клиент, а недострой уже начал "зеленеть"
VAL090
Аватара пользователя
Генерал-лейтенант
Генерал-лейтенант
 
Возраст: 42
Стаж: 14 лет 1 месяц 21 день
Сообщения: 14295
Откуда: Межмосковье
Имя: Валентин
Автомобиль: НМ, КМ, 330202
Год выпуска: 95-11
Поблагодарили: 2015 раз.

Re: Ищу дачу

Сообщение 6746 » 29 апр 2022, 12:45

VAL090 писал(а):По соседству мужик свой недострой продает уже лет 5ть.

Недострой вообще ниочем, это загаженный участок. Ибо часто размах и индпошив, потом деньги йок, все брошено, сыреет-затекает-прогнивает, индпошив участка никому не нужен.
Готовый дом это "участок с домом", а недострой это "участок под снос"
У меня так несколько идиотов влетели — у одного "замок снежной королевы" нафантазирован за 36 лямов, пытался продать за 18, не берут, продал за 10.
Недаром амеры на продажу лепят типовые домики.
Последний раз редактировалось 6746 29 апр 2022, 12:52, всего редактировалось 1 раз.
1980 г. Fiat/ВАЗ 2102 (!!), 2104, M2141 (!), BMW ХЗ, WV T4, Fiat Panda (!), Kia Picanto (ге), Seat Ibiza, Opel Astra D, Citroen Xsara Picasso(ге), Opel Corsa (адаптивная оптика!!), Kia Sportage D MT - 2007
6746
Аватара пользователя
Генерал-лейтенант
Генерал-лейтенант
 
Возраст: 63
Стаж: 16 лет 6 месяцев 2 дня
Сообщения: 13091
Откуда: СПб
Автомобиль: Sportage D MT
Год выпуска: 2007
Поблагодарили: 1547 раз.
Награды: 5
Золотая звезда I степени (1) Золотая звезда II степени (1) За верность клубу (1) Открыватель новых земель (1) Мудрость клуба (1)

Re: Ищу дачу

Сообщение Милославский » 29 апр 2022, 12:48

Жора писал(а):Открыли бы профильные ресурсы

Друган у меня тоже так искал. Правда, направление другое, и не ленился съездить посмотреть.
Всё, что смотрел, было типа "вокруг столба ЛЭП"
"Лист, который хочет вернуться к дереву, может плыть против течения и лететь против ветра. Но дерево не прирастит его к старой ветке."
Милославский
Аватара пользователя
Полковник
Полковник
 
Стаж: 14 лет 3 месяца 28 дней
Сообщения: 7144
Откуда: М.О., Селятино
Имя: Игорь
Автомобиль: Palisade
Год выпуска: 2020
Поблагодарили: 454 раз.
Награды: 1
Выездная сессия на 8 лет (1)

Сообщение ask1 » 29 апр 2022, 12:53

На рынке всегда два дурака: один продает, другой покупает… ©
ask1
Генерал-лейтенант
Генерал-лейтенант
 
Стаж: 15 лет 1 месяц 14 дней
Сообщения: 13036
Откуда: Москва
Имя: Алексей
Автомобиль: Sportage2 (КМ) 2л бенз МТ 4WD Словак 2008г
Поблагодарили: 920 раз.
Награды: 3
За верность клубу (1) За доброе сердце (1) Мудрость клуба (1)

Re: Ищу дачу

Сообщение VAL090 » 29 апр 2022, 13:35

Человек конкретно расписа́л ТЗ.
В нем удобство, расстояние от МКАД, и бюджет…

Там нет ни про сотки, ни про квадраты с этажами, и про количество плодовоягодных тоже…
Вы, друзья, домысливаете. С определенными требованиями можно и в бюджет 300та мультов не влезть…

Если бы у меня было 3-4 мульта, я бы никогда не начал стройку с голого поля в ста км от МКАД…
VAL090
Аватара пользователя
Генерал-лейтенант
Генерал-лейтенант
 
Возраст: 42
Стаж: 14 лет 1 месяц 21 день
Сообщения: 14295
Откуда: Межмосковье
Имя: Валентин
Автомобиль: НМ, КМ, 330202
Год выпуска: 95-11
Поблагодарили: 2015 раз.

Re: Ищу дачу

Сообщение Andromedich™ » 29 апр 2022, 13:53

VAL090 писал(а):Если бы у меня было 3-4 мульта, я бы никогда не начал стройку с голого поля в ста км от МКАД


Рванул бы 2100км? :z)
Hoochie coochie man
Andromedich™
Аватара пользователя
Генерал-полковник
Генерал-полковник
 
Возраст: 47
Стаж: 13 лет 8 месяцев 2 дня
Сообщения: 18954
Откуда: МСК
Имя: Андрей
Автомобиль: Porsche KIAenne-SportageKM 2.0i,2WD,MT
Год выпуска: 2010
Поблагодарили: 1824 раз.
Награды: 4
За верность клубу (1) За доброе сердце (1) Открыватель новых земель (1) Золотые руки клуба (1)

Re: Ищу дачу

Сообщение 6746 » 29 апр 2022, 14:32

VAL090 писал(а):Человек конкретно расписа́л ТЗ.Там нет ни про сотки, ни про квадраты с этажами,

Извини, это конечно юмор про "конкретное ТЗ"))))) Т.е "по ТЗ" чела устроит летний 12 квм домик-контейнер на 6 камнях на 4 сотках??? ;) Это "дача", да. И в сумму гарантировано уложится
правильно выше написано — надо СМОТРЕТЬ не в инете, а ножками.
Мне вон тоже предлагали "плодородная земля в 30 км от СПб с электро, газом и водой" — а приехал, так лопату не воткнуть, щебень с глиной, вода с холма течет ручьем и газ когда то по госпрограмме :o
1980 г. Fiat/ВАЗ 2102 (!!), 2104, M2141 (!), BMW ХЗ, WV T4, Fiat Panda (!), Kia Picanto (ге), Seat Ibiza, Opel Astra D, Citroen Xsara Picasso(ге), Opel Corsa (адаптивная оптика!!), Kia Sportage D MT - 2007
6746
Аватара пользователя
Генерал-лейтенант
Генерал-лейтенант
 
Возраст: 63
Стаж: 16 лет 6 месяцев 2 дня
Сообщения: 13091
Откуда: СПб
Автомобиль: Sportage D MT
Год выпуска: 2007
Поблагодарили: 1547 раз.
Награды: 5
Золотая звезда I степени (1) Золотая звезда II степени (1) За верность клубу (1) Открыватель новых земель (1) Мудрость клуба (1)

Re: Ищу дачу

Сообщение Bellissima » 29 апр 2022, 14:52

Реально найти в этот бюджет хорошие варианты. Особенно на севере МО. Если конечно от 100 квадратов не надо)
Везде ездить и смотреть.
Кто ищет, тот всегда найдет.
Bellissima
Аватара пользователя
Блондинка в законе
Блондинка в законе
 
Стаж: 16 лет 11 месяцев 8 дней
Сообщения: 37010
Откуда: Москва. Новая и не очень.
Имя: Юля
Автомобиль: новый, красивый, полноприводный)))
Поблагодарили: 2368 раз.
Награды: 14
За верность клубу (3) За доброе сердце (3) За гостеприимство (1) Открыватель новых земель (1) Замершее мгновение (1) Золотое перо клуба (1) Новогоднее веселье (1) 7 лет Киа-клубу (1)

Re: Ищу дачу

Сообщение VAL090 » 29 апр 2022, 15:04

6746 писал(а):Т.е "по ТЗ" чела устроит летний 12 квм домик-контейнер на 6 камнях на 4 сотках??? ;)

Я, конечно, осознаю, что ты специалист во всем. Но, все же предполагаю, что за 4мульта в 50ти км от Москвы можно на несколько иное расчитывать…

И ещё раз. Человек попросил скинуть варианты, если они есть, а не выслушивать какой он фантазер…

Я и сам приобрел будущую дачу с предложения на страницах этого форума. Но, это, видимо ты не успел написать, что это невозможно …
VAL090
Аватара пользователя
Генерал-лейтенант
Генерал-лейтенант
 
Возраст: 42
Стаж: 14 лет 1 месяц 21 день
Сообщения: 14295
Откуда: Межмосковье
Имя: Валентин
Автомобиль: НМ, КМ, 330202
Год выпуска: 95-11
Поблагодарили: 2015 раз.

Re: Ищу дачу

Сообщение 6746 » 29 апр 2022, 15:17

VAL090 писал(а):Но, это, видимо ты не успел написать, что это невозможно …

ну в общем я не одинок в подобном мнении, см. выше.
Но "подробное" ТЗ с критериями в расстояние и ценой и неясными удобствами — конечно ОЧЕНЬ много "дачных" вариантов допускает. Дачно-собачных скорее…
но в общем тему раскрутили, теперь может тонуть)))))
1980 г. Fiat/ВАЗ 2102 (!!), 2104, M2141 (!), BMW ХЗ, WV T4, Fiat Panda (!), Kia Picanto (ге), Seat Ibiza, Opel Astra D, Citroen Xsara Picasso(ге), Opel Corsa (адаптивная оптика!!), Kia Sportage D MT - 2007
6746
Аватара пользователя
Генерал-лейтенант
Генерал-лейтенант
 
Возраст: 63
Стаж: 16 лет 6 месяцев 2 дня
Сообщения: 13091
Откуда: СПб
Автомобиль: Sportage D MT
Год выпуска: 2007
Поблагодарили: 1547 раз.
Награды: 5
Золотая звезда I степени (1) Золотая звезда II степени (1) За верность клубу (1) Открыватель новых земель (1) Мудрость клуба (1)

Re: Ищу дачу

Сообщение Одинокий Валенок » 29 апр 2022, 15:27

Блин, моя не соответствует критериям( А то бы с радостью продал :z)
Одинокий Валенок
Аватара пользователя
Генерал-полковник
Генерал-полковник
 
Возраст: 43
Стаж: 16 лет 10 месяцев 15 дней
Сообщения: 16793
Откуда: Москва, Раменки
Имя: Михаил
Автомобиль: китайская бричка
Год выпуска: 2022
Поблагодарили: 601 раз.
Награды: 7
Хранитель знамени (1) Золотая звезда II степени (1) За верность клубу (1) За доброе сердце (1) За мужские качества (1) Новогоднее веселье (1) 7 лет Киа-клубу (1)

Re: Ищу дачу

Сообщение Bellissima » 29 апр 2022, 15:35

Одинокий Валенок писал(а):Блин, моя не соответствует критериям( А то бы с радостью продал :z)

Ты свой недострой за 100 км уже 10 лет продаешь? :z)
Bellissima
Аватара пользователя
Блондинка в законе
Блондинка в законе
 
Стаж: 16 лет 11 месяцев 8 дней
Сообщения: 37010
Откуда: Москва. Новая и не очень.
Имя: Юля
Автомобиль: новый, красивый, полноприводный)))
Поблагодарили: 2368 раз.
Награды: 14
За верность клубу (3) За доброе сердце (3) За гостеприимство (1) Открыватель новых земель (1) Замершее мгновение (1) Золотое перо клуба (1) Новогоднее веселье (1) 7 лет Киа-клубу (1)

Re: Ищу дачу

Сообщение Dimch » 29 апр 2022, 15:41

Одинокий Валенок писал(а): не соответствует критериям(

Жора писал(а): 3-4млн

Одинокий Валенок, мало? :z)

Жора, тут какая ситуация, не все выставляют недвижимость на интернет-площадки. Про некоторые знают только риэлторы. Сам сталкивался.
Может присмотришь район конкретней и ищи местного риэлтора.
Если видишь, что кто-то отдыхает, помоги ему.
Суть тормозных колодок является безопасным и мягким торможением смысла (c) Google переводчик
Dimch
Аватара пользователя
Генерал-майор
Генерал-майор
 
Возраст: 47
Стаж: 15 лет 11 месяцев 6 дней
Сообщения: 7919
Откуда: Москва, ОБЮ
Имя: Дмитрий
Автомобиль: Kia Carens III, был II
Поблагодарили: 532 раз.
Награды: 5
За верность клубу (1) За доброе сердце (1) За мужские качества (1) Золотое перо клуба (1) 7 лет Киа-клубу (1)

След.

Вернуться в Дом и дача

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 14