Покупка и Продажа квартиры. Как это все происходит

Ну хотя бы как "специалист по юридическому сопровождению…" или чего то подобное.
Для нормального человека сейчас слово "риэлтор" — ругательное, сродни "менеджер", то есть человек, не умеющий ничего.

Ну хотя бы как "специалист по юридическому сопровождению…" или чего то подобное.
Для нормального человека сейчас слово "риэлтор" — ругательное, сродни "менеджер", то есть человек, не умеющий ничего.

Ага,грузчик-это логист,а уборщица-это креативный художник по полам

И порой от собственника.

ага-ага)), это ещё сложнее, чем найти машину, от хозяина, а не перекупа.

ОлегRus,
При условии что я знаю точный адрес и этаж ?

Прикинь.
Там и соседи есть.
Они умеют разговаривать.

ОлегRus,
При условии что я знаю точный адрес и этаж ?

Прикинь.
Там и соседи есть.
Они умеют разговаривать.

продавец тебе так же не доверяет как и ты ему изачем ему отказываться от риэлтера, что он выиграет? половину от комиссии риэлтера? а потерять может больше!

Добавлено спустя 3 минуты 1 секунду:

а потом кинуть риэлтора

или продавец кинет тебя, там где крутятся миллионы там и куча мошенников крутится, а рынок недвижимости как раз и есть то место.

Kiaвод, попробуй сам, даже не ездить, а просто позвонить.

Я уже имел опыт, и он.. имел меня.

Pal-nirvana,
Я в этой теме читал, что риэлтор не несёт никакой юридической ответственности за сделку…
Но ему слепо доверяют, да ?
Странновато.

нет не несет, и юрист тоже .риэлтер нужен проверенный, а не с улицы. У них просто опыта больше, знают всякие ньюансы, сьэкономят время. Но самому тоже немного нужно быть в теме

По моему опыту риэлтор нужен для сбора документов, похода по всяким инстанциям, ну и на сделке конечно.
В поиске квартиры и в выборе риэлтор мне особо не помог. Ходил он со мной, но с таким же успехом я мог бы один ходить и смотреть.
В любом случае нужен хороший риэлтор, проверенный знакомыми к примеру, готовый помочь вам за разумные деньги.

риэлтор не несёт никакой юридической ответственности за сделку

Титульное страхование существует для этого + с крупным агентством дело иметь надо, а не частником.

У знакомых был случай, когда всплыл косяк (в виде человека, претендующего на S), после проведения альтернативной сделки — агентство предложило выбрать другую квартиру или возместить деньгами.

Пишите дальше, я вникаю.

Kiaвод, только не авито и домофонд, а циан. 100% того, что есть у риэлторов, есть в циане.

1. Читайте инет на тему рисков по покупке кв.
2. Заведите отдельную симку. С этой симки звоните по объявам и задавайте правильные вопросы с учетом п.1.
3. Ходите ножками посмотреть квартиры.
4. С багажом опыта, полученного в пп. 1-3. принимайте решение, какие именно услуги от риэлтора вам требуются и ищите риэлтора строго под эти услуги.

dimaldinho, в ЦИАН трудимсо?

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:

100% того, что есть у риэлторов, есть в циане.

а как же это... ЕГСН?)))

только не авито и домофонд, а циан

Посмотрел.
И увидел там 30% от того, что есть на НЕ рекомендуемых сайтах )

только не авито и домофонд, а циан

Посмотрел.
И увидел там 30% от того, что есть на НЕ рекомендуемых сайтах )

Попробуйте позвонить по таким объявам. Может оказаться, что это 1999 год. Или сюда киньте пример. Да не суть. Главное — делать 4 шага, которые я вам в пред. посте написал.

это лишь доски обьявлений, и когда хату продают пытаются выставить на все известные сайты. Скачай на телефон irealtor и не парься. Ща рынок покупателя, отбрасывай мутные варианты с наследствами, дарениями, несовершенними, занижениями и т.д.
И торгуйся, торгуйся, торгуйся!

отбрасывай мутные варианты с наследствами, дарениями, несовершенними, занижениями и т.д.

Я чего-то не понимаю полезность этого сообщения. Всё равно, что про БУ машины написать "отбрасывай варианты с пробегом больше 1000км, более 6 месяцев после покупки, не полную комплектацию и т.д. мутные варианты".

Pal-nirvana, а можно вас попросить привести пример не мутного варианта?

не понимаешь? ну тогда и не забивай голову.

Pal-nirvana, ой, всё?))

Пример немутного варианта, это самая последняя квартира, которую мы купили:
брали у знакомого, с котрым жена прожила в одном подъезде с момента постройки дома.
Но все равно инфу по прописке доставали на всякий случай.
Кстати можно сказкть дружили семьями к тому ж. Вообщем на виду были.

Добавлено спустя 4 минуты 5 секунд:
Говорил продавцу, давай без риэлторов, он головой у себя на кухне махал. Но ближе к делу очко у него жим, жим. Нанял себе риэлтора. Я сразу скал что платить не буду оформлялку риэлтору, если наймешь. Короче риэлтор начал меня прожимать на десятку, я оочень вежливо послал )
В результате он с нашим договором сам бегал бесплатно для меня))