Нужен совет: покупка/продажа квартиры

согласен, хотя сам профукал 3летний срок и этот вычет не получил в свое время((. По теме, я бы, как выше писали, авто бы лучше поменял на деньги, т.к. меньше потерь в финансовом плане, в т.ч. и "за срочность", быстрее можно восполнить эту трату, авто не будет приносить денег , необходимых не восстановление и т.д. Хотя понимаю, что психологически это сложно.

[Bellissima]

Вот что вы заладили — продай авто. Ну не на матиз же правда менять. В эту Вольву Лешка уже вложил денег и души. Ну поменяет на что-то попроще, тысяч 200 максимум получит разницу. А такую сумму и в кредит/в долг получить не трудно.
Лёш, пробивай про бесплатную операцию. Тогда на материалы и благодарность врачу только нужны деньги
А с квартирой заморочки если с умом/прибылью то это не быстро очень делается.