Пол дома - как правильно снести стену?

[Himchanin]

Как доказать, что нельзя продавать ПО ТАКОЙ цене?

Хозяин — барин.

или вполне имеют право устанавливать СВОЮ ЛЮБУЮ цену?

Впринципе, есть кадастровая стоимость земли, она существенно ниже рыночной. Есть рыночная, средняя цена продаж по данной местности. А в твоей ситуации, при наличии спроса с твоей стороны, они могут устанавливать любую цену. Может быть и указали специально такую, которую ты не осилишь. И они останутся с участком. Т.е. они издеваются над тобой.

Т.е. они издеваются над тобой.

а че надо мной издеваться-то?
мужчина не выдержит и снесет им пол дома ))

Я просто пытаюсь понять, что мы можем и не можем сделать чтобы их "уговорить"? как воздействовать на них ради снижения цены?
Пока в голове все еще крутится мысль про снос стены или предложить через суд расставить дома, но нужно поднимать документы на дом — он же ЕДИНЫЙ типа.

Все было ясно. Дом был обречен. Он не мог не сгореть. И действительно, в двенадцать часов ночи он запылал, подожженный сразу с шести концов.

Dimanich, ну теоретически наша половина дома нам вообще не важна, рухлядь — можем и таким путем почти……… но это уже как-то ваще перебор ))

Хотя вон, в центре города домишки-то горят… один в полгода стабильно!

Пройдено! Ни чего вы не сможете сделать ! У вас три варианта
1.Оставить всё как есть.
2. Договорится по хорошему (предложить им альтернативу )
3.Продать своё и купить отдельное жильё.

а вот сорвать куш за этот участок очень даже не против ))

Нормальное желание…

Добавлено спустя 7 минут 55 секунд:

В доме не живут, никому не сдают, за участком не следят, детей нет, наследство передать особо некому. И все равно в отказ.

Они должны это все делать? Может просто им деньги особо не нужны...
Вот у нас бабуля продает домушку с 6 сотками в два раза выше максимальной рыночной цены... Продает десять лет - я ей предлагал очень хорошую цену - она не хочет, и объясняет это так - жить мне есть на что, продать мне больше нечего, так что если уж и продам - то выжму все что возможно. И имеет право.

[Asspirin]

есть кадастровая стоимость земли, она существенно ниже рыночной.

Тут не соглашуся.
На мой участок в 20 соткоф за год подняли кадастровую стоимость с 400 000(читыриста тыщщ) до 1 800 000(Лям восемсот).
При этом участок не отдается даже за 800 тык

У вас единственно честный и не криминальный вариант это в случае если соседи захотят продать свою половину не мешать им (предложив свою цену) а дальше найти своего покупателя которого они не знают (риэлтора которому доверяете) и купить через него.

а дальше найти своего покупателя которого они не знают (риэлтора которому доверяете) и купить через него.

думаешь, они именно нам такую цену объявляют?
к тому же, а кто их знает, когда она захотят дом продать?
я вот дом хочу начать строить уже через годик… так что пора уже сейчас искать и покупать….

muraveika, Я вам ещё раз говорю что вы ни чего не сможете сделать ,я прошёл это и вам не советую тратить деньги и нервы .Продайте сами и купите отдельный дом или участок .

блин, взяли и загубили такой хороший план……..

ИМХО при сносе дома они первые продадут участок цыганам под табор. Или китайцам под удобрения.
И будешь ты, Оль, вспоминать свой чудесный уголок …

И будешь ты, Оль, вспоминать свой чудесный уголок …

уголок сейчас в полустоячем состоянии… ужасная ветошь, со дня на день развалиться сама, а кирпичная стена останется стоять и держать ИХ часть дома…
мне же ЭТА половина мала… хочу еще.. и еще.. и еще!
все равно хочу их участок!

muraveika
А что если снести свою часть дома, оставив им стену, и через суд потребовать с них арендную плату?

Одинокий Валенок, имхо нереально…..
они же СЕЙЧАС ее не арендуют…. а пользуются ей, как нечто _возможно_ неотделимое от их обственности. Фактически отделимое )

muraveika
А разница? Пускай пользуются. Но она на твоей земле. Вот за землю пусть и платят. Или переносят стену — как сами решат.
А уж потом надо требовать положенные 3 метра до забора

если я перенесу свою часть дома на положенное расстояние от их участка, мне дом будет ставить некуда!
участок узкий и длинный!
параметр отступа соблюден с другой часть дома в отношении других соседей — при чем впритык…. иначе дома будет метров 5 шириной )))))

хочу еще.. и еще.. и еще!
все равно хочу их участок!

Найми киллера

muraveika
.. Или переносят стену — как сами решат.
А уж потом надо требовать положенные 3 метра до забора

Робяты, обращаю Ваше внимание, что есть один ньюанс, как эти пол дома оформлены:
- если в собственности ½ часть, то дом — единое целое и половина это половина от всех (в т.ч. и ваших) пристроек (без учета где, чья земля);
- если эти пол дома выделены физически, то это проще, но и в этом случае несущая стена не может быть только вашей и сносить ее нельзя.

Еще может быть дом многоквартирный. Т.е. квартира 1 и квартира 2 — в городах так бывает. Чтобы начать реконструкцию надо получить разрешение и согласие соседей. Или потом через суд отстаивать свои права. Киллер тоже не поможет — право собственности он не принесет.

все равно хочу их участок!

купи , не жадничай.
Все остальные потуги будут бесполезны.

И еще: всем призывающим к репрессивным мерам — не плачьте, если вдруг ваша собственность понравится какому- нибудь "хозяину жизни". Ведь частная собственность не признается даже на Киа-клубе, с чего это она тогда должна признаваться каким-нибудь "великим и ужасным чиновником"?