Ищу дачу

Друзья, сообщите, если кто продает.
Нужна дача.
МО, направление Щелковское, Ярославское шоссе.
Не далее 50-60 км от МКАД
Свет, удобства в доме, вода, канализация.
Цена, что нибудь в районе 3-4млн.
Недострой, не интересует.
На авито и циане смотрю, но нет желания и времени бегать за твердолобыми риэлторами

Не далее 50-60 км от МКАД
Свет, удобства в доме, вода, канализация.
Цена, что нибудь в районе 3-4млн

хммм, однако. Просто личный опыт.
Строю дачу, небольшую,100 м, на 12 сотках примерно в подобном радиусе от КАД в СПб
Тоже хочу "вода/удобства/канализация"
так вот пока участок и коробка с удобствами (без отделки) получается 4 ляма- лям участок (еще повезло ибо не болото или косогор и приличная земля!!), 2,5 ляма коробка, 0.5 ляма удобства не выгребные…
а еще забор, освоение участка, отделка и обстановка дома…

Так всегда было известно,что купить дешевле,чем построить

Не далее 50-60 км от МКАД
Свет, удобства в доме, вода, канализация.
Цена, что нибудь в районе 3-4млн.
Недострой, не интересует.

Сынок, это фантастика. ©)

Это точно про МО??

ключевой вопрос "ЧТО купить??"
Садовый домик времен ссср 36 м с удобствами биотуалета в кладовочке и водой насосиком из колодца, и все на участке 6 соток со старыми антоновками? Ну типа внучка в коляске чуть катать под шум 3х соседей
Или все таки что то современное, комфортное, на нормальном участке 12+…
потому и выбрал самострой в 30 км за КАД, причем в 45 минутах от квартиры

Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:

Это точно про МО??

Это даже в ЛенО не вписывается…

Ух, какие зубоскалы тут сидят))
Открыли бы профильные ресурсы, посмотрели бы цены, прежде чем умничать.))

Открыли бы профильные ресурсы, посмотрели бы цены, прежде чем умничать.))

Ну конечно зубоскалы…
Ведь чтоб смотреть цены, надо понимать ваши запросы — "ищу дачу" это летний домик 18 м 5 кВт с биотуалетом и душем из лейки на болоте 6 сотках или что то иное…
Я вон 2 года назад продал отцову дачу всего за 0,5 ляма — 18 м летний домик времен ссср на 10 сотках песка и сосен в 200 км от СПб

Строить всегда дороже, даже если строишь сам )))

На своей шкуре каждый день в этом убеждаюсь )))

Интересно листать объявления, где люди расписывают свои траты, надеясь их отбить при продаже, в том числе и на услуги различных ланшафтных дизайнеров при строительстве.
По соседству мужик свой недострой продает уже лет 5ть. Начал с цены в 3мультика, описав все свои траты. На данный момент цена уже 1.6. в итоге так и не нашелся клиент, а недострой уже начал "зеленеть"

По соседству мужик свой недострой продает уже лет 5ть.

Недострой вообще ниочем, это загаженный участок. Ибо часто размах и индпошив, потом деньги йок, все брошено, сыреет-затекает-прогнивает, индпошив участка никому не нужен.
Готовый дом это "участок с домом", а недострой это "участок под снос"
У меня так несколько идиотов влетели — у одного "замок снежной королевы" нафантазирован за 36 лямов, пытался продать за 18, не берут, продал за 10.
Недаром амеры на продажу лепят типовые домики.

Открыли бы профильные ресурсы

Друган у меня тоже так искал. Правда, направление другое, и не ленился съездить посмотреть.
Всё, что смотрел, было типа "вокруг столба ЛЭП"

[ask1]

На рынке всегда два дурака: один продает, другой покупает… ©

Человек конкретно расписа́л ТЗ.
В нем удобство, расстояние от МКАД, и бюджет…

Там нет ни про сотки, ни про квадраты с этажами, и про количество плодовоягодных тоже…
Вы, друзья, домысливаете. С определенными требованиями можно и в бюджет 300та мультов не влезть…

Если бы у меня было 3-4 мульта, я бы никогда не начал стройку с голого поля в ста км от МКАД…

[Andromedich™]

Если бы у меня было 3-4 мульта, я бы никогда не начал стройку с голого поля в ста км от МКАД

Рванул бы 2100км?

Человек конкретно расписа́л ТЗ.Там нет ни про сотки, ни про квадраты с этажами,

Извини, это конечно юмор про "конкретное ТЗ"))))) Т.е "по ТЗ" чела устроит летний 12 квм домик-контейнер на 6 камнях на 4 сотках??? Это "дача", да. И в сумму гарантировано уложится
правильно выше написано — надо СМОТРЕТЬ не в инете, а ножками.
Мне вон тоже предлагали "плодородная земля в 30 км от СПб с электро, газом и водой" — а приехал, так лопату не воткнуть, щебень с глиной, вода с холма течет ручьем и газ когда то по госпрограмме

[Bellissima]

Реально найти в этот бюджет хорошие варианты. Особенно на севере МО. Если конечно от 100 квадратов не надо)
Везде ездить и смотреть.
Кто ищет, тот всегда найдет.

Т.е "по ТЗ" чела устроит летний 12 квм домик-контейнер на 6 камнях на 4 сотках???

Я, конечно, осознаю, что ты специалист во всем. Но, все же предполагаю, что за 4мульта в 50ти км от Москвы можно на несколько иное расчитывать…

И ещё раз. Человек попросил скинуть варианты, если они есть, а не выслушивать какой он фантазер…

Я и сам приобрел будущую дачу с предложения на страницах этого форума. Но, это, видимо ты не успел написать, что это невозможно …

Но, это, видимо ты не успел написать, что это невозможно …

ну в общем я не одинок в подобном мнении, см. выше.
Но "подробное" ТЗ с критериями в расстояние и ценой и неясными удобствами — конечно ОЧЕНЬ много "дачных" вариантов допускает. Дачно-собачных скорее…
но в общем тему раскрутили, теперь может тонуть)))))

Блин, моя не соответствует критериям( А то бы с радостью продал

[Bellissima]

Блин, моя не соответствует критериям( А то бы с радостью продал

Ты свой недострой за 100 км уже 10 лет продаешь?

не соответствует критериям(

3-4млн

Одинокий Валенок, мало?

Жора, тут какая ситуация, не все выставляют недвижимость на интернет-площадки. Про некоторые знают только риэлторы. Сам сталкивался.
Может присмотришь район конкретней и ищи местного риэлтора.