Клуб владельцев корейских автомобилей

Сабж.

По вине ЖЭКа, или как там щас его, произошла серьёзная протечка. Предположительно, для устранения, надо долбить кирпичную несущую стену, ибо в ней заложены трубы отопления, которые и сопливят, после ихнего капремонта. Чтобы это беда устранялась их силами — категорически не хочу, ибо весь ремонт, включая только что оциклёванные и покрашенные полы, пойдёт к.. едрене фене. Насмотрелся на этих работничков..) Думаем делать это своими силами, проверенный мастер есть. Разумеется, трубы будут восстанавливать жэковцы сами.

Внимание вопрос. Реально с них чо-нить получить, деньгами?

Если они захотят.
Или так решит суд.

Милославский писал(а):Если они захотят.
Или так решит суд.

Суд, боюсь, затянется.. Хотелось бы мирное соглашение заключить.

Поставь себя на их место. Ты накосячил. С тебя просят денег на исправление. Заплатишь, или сам исправишь?

Добавлено спустя 10 минут 15 секунд:

ОлегRus писал(а):Суд, боюсь, затянется..

Это я на тот случай, вдруг у тебя там лапа мохнатая.
А так суд может решить вопрос о компенсации, но едва ли о выборе исполнителя.
"Вот когда вас убьют, тогда.."@

ОлегRus,
Я бы для начала сходил к начальнику жэка. Разьяснил бы ситуэйшэн и его послушал.

Милославский писал(а):Поставь себя на их место. Ты накосячил. С тебя просят денег на исправление. Заплатишь, или сам исправишь?

Я уже был на их месте)) — первую протечку, по их же вине, с циклёвкой и лаком, я сделал за свой счёт.

Ок. Суд не катит, — некада сутяжничеством заниматься, я думал, может есть какая законодательная база, на этот счёт..

В принцепе ты обязан предоставить им доступ к общедомовым коммуникациям, что находятся в их ведении.
Вот если они будут делать твое хозяйство, то тут както надо задокументировать отношения.. составить договор что-ли с актом выполненных работ по твоему имуществу, с гос приемкой, независимыми экспертами. С фотофиксацией чтоли. Чтобы если че не с голыми руками идти в суды потом

ОлегRus, Тут еще такой момент, отопление тебе не принадлежит это общее имущество, поэтому и денег, скорее всего , они на ремонт труб не дадут. и даже если случится чудо, и ты получишь деньги и отремонтируешь трубы отопления, то в случае повторной протечки ты не только себе заново отциклюешь паркет, но и всем остальным пострадавшим, тк теперь отвечать будешь ты.

Pal-nirvana,
Так Олег за трубы не переживает, не его добро. А за свой ремонт, который будут ломать, чтоб долезть до труб. Вот за свое и хочет денег, а не за трубы.

Andromedich™ писал(а): Олег за трубы не переживает, не его добро. А за свой ремонт, который будут ломать, чтоб долезть до труб. Вот за свое и хочет денег, а не за трубы.

Именно так.

Andromedich™ писал(а):Pal-nirvana,
Так Олег за трубы не переживает, не его добро. А за свой ремонт, который будут ломать, чтоб долезть до труб. Вот за свое и хочет денег, а не за трубы.

А чего там своего остается?
1. Он обязан обеспечить доступ, так пусть свои обои и снимает. А остального врое и не ничего, только общедомовое имущество.

ПС а нельзя эту стену долбить с противоположной стороны? Почему именно из квартиры?

Pal-nirvana писал(а):А чего там своего остается?… так пусть свои обои и снимает.

Ты прикалываешься? Вот, что остаётся:
Паркет, который убьют, ломая эту стену.
Квартира, которую засрут, вынося всё это.
Стена, и арка, которую нормально не восстановят.
Обои, которые нормально не наклеят.
И сидеть с ними кто-то должен всё время

Pal-nirvana писал(а):а нельзя эту стену долбить с противоположной стороны? Почему именно из квартиры?

Улица там, потому что.)

Связался с ЖЗКом. Мля. Годы идут, власть меняется, режим меняется, — совок остаётся. Позвонил в свою диспетчерскую (время 12.30), объяснял проблему, мне, в ответ:
- Вы в центральную звонили?
- Нет, даже не знаю, о чём Вы.
- Хорошо, соединяю с инженерами.
Повторяю свой монолог.
- Вы в центральную звонили?
- Нет.
- Запишите телефон и звоните в центральную.
- Зачем мне "центральная", я Вам всё объяснил, мне нужен инженер или техник-смотритель, я на машине, могу щас, и привезти, и отвезти.
- Звоните в центральную. (короткие гудки)

Звоню в "центральную", где со всей Мск принимают заявки. Опять всё это объясняю. Говорю, пришлите спеца завтра (сегодня), с утра. Говорят, — хорошо, с Вами свяжутся. Проходит почти день. Звоню опять (19.30), говорю, в чём дело, когда придут, мне надо день планировать. Спрашивают:
- А к Вам не приходили? Подождите до 20.00, если не придут — оставим новую заявку.
- Не приходили и не должны были. Я оставлял заявку на завтра!
- Здесь ничего не отмечено. К Вам должны придти сегодня, ждите.
- Я не живу в той квартире, я сейчас на другом конце Мск.
- Хорошо, давайте оставим заявку на завтра.
- Примите, на утро, до 11.
- Я напишу с 8 до 12.
- Вы плохо слышите? Я не могу ждать до 12.
- Хорошо, я напишу в "комментарии", но у них много работы, могут не успеть.
- У меня тоже много работы. Они мне заранее позвонят?
- Нет, не позвонят. У них много работы, они ходят по мере накопления заявок.
- Тогда почему не успеют? Я оставляю заявку заранее.
- Мы передаём заявки день в день.
-
- Хотите оставить ещё комментарий?
- Пожалею Ваши уши.

Звонок в префектуру… Прибегут быстрее ветра

ОлегRus, пипец.
Социализм в чистом виде.
На окладе

Роман (FM),
Речь конечно же о Москве?
Зато фестивалей в достатке!

ОлегRus, держись.
Система настроена на то, чтобы ты плюнул на всё и сделал это всё сам и за свои.

а когда организовалась протечка?

БИЧ, разумный баланс должен быть между фестивалями и слаженной работой систем ЖКУ.
Первые не должны проходить постоянно, во втором случае необходимо настроить (хотя бы) работу CRM, что наверняка не сделано, а скорее всего этого и нет — заявки-звонки идут в никуда, нигде не фиксируются и т.п.

ОлегRus, нужно не только звонить, но и писать, причем сразу в несколько "инстанций": gorod.mos.ru, префектура, управа и т.п.
Да, в "город мос" не примут письмо, но направят куда нужно, и в префектуре с управой срок ответа 30 дней, но они их нормально так подтолкнут, даже если ЖЭК уже работать начнет.
Причем описать все свои опасения, фото прикрепить и страшилок написать про заливает/плесень/запах и т.п.
В город.мос.ру даже вроде есть тема про некачественно выполненный ремонт.

Роман (FM) писал(а):разумный баланс должен быть между фестивалями и слаженной работой систем ЖКУ.

Нет, т.к. прежде чем купить и надеть белый костюм — надо научиться мыться! Это я фигурально…

БИЧ, если судить по-твоему, то всей стране надо носить траур, пока мы не научимся строить дороги