Клуб владельцев корейских автомобилей

Денег с этой конторы не получить, смирись. Можно только минимизировать будущие убытки: своими силами подготовить место работ, все аккуратно демонтировать и застелить "по самые гланды". Потом они проводят работы, наблюдай и паси. Когда сделают, вертай все обратно тоже своими силами. А если хочешь денег, то надо всё фиксировать до и после, составлять акты, делать оценку и потом в суд.

Добавлю к словам Гавра — есть такой еще жупел, называется Мосжилинспекция.
А по сути мне как представляется:
1. Акт от техника-смотрителя
2. Предварительная смета на выполнение работ своими силами. Не забудь, что там заполненный и скорее всего уже опрессованный стояк отопления.
3. П. 1 и П.2 добавляешь в жалобы.
4. Письменно известить ЖЭУ или кто-там у вас о том, что если тебе придется своими силами устранять их косяки — пойдешь в суд.
5. 30 дней по закону письменный ответ.
6. Не чирикают — сам делаешь, досудебку и потом в суд.
7. Чирикают — тотальный контроль со своей стороны.
А так то особо затягивать не рекомендую ибо отопительный сезон на носу.
Но просто так снять денег без суда не получится.

Только что пришёл, щас пожую, и отчитаюсь..))

Добавлено спустя 10 часов 14 минут 48 секунд:

ОлегRus писал(а):Только что пришёл, щас пожую, и отчитаюсь..))

ага.. потом проверю уроки и поменяю личинку замка..))

Роман (FM) писал(а):ОлегRus, пипец.
Социализм в чистом виде.

Даже хуже, тогда хоть можно было в свою диспетчерскую позвонить, и, напрямую, договориться о времени, и прочем.. Сейчас появилась "центральная", с некислым штатом - со всей Нерезиновой туда звонят, а время ожидания - не больше 1-2 минут. На фига эта армия государственных посредников??

Старовер писал(а):а когда организовалась протечка?

после замены батарей, - за год до этого сделали ремонт, всё было норм.


Короче, просидел, до 14.30, вместо 11, - НИКОГО. Звонил несколько раз, в центре) говорят - заявку передали. В местной диспетчерской - заявки переданы, ждите. Говорю, дайте телефон, или сами свяжитесь, - не могу ждать, заявка была на определённое время, ваш же косяк - ждите и не мешайте людям работать. А я типа, бездельник, сижу, деловых людей напрягаю. Ок. Все мыслимые сроки и возможности иссякли, уезжаю, по дороге набираю местных, и спускаю собаку, говорю - щас доберусь до компа, врежу по всем каналам, мало не покажется, разминаю пальцы..) Через 20 минут перезванивают, - мы через 10 минут будем. Отвечаю, я уже уехал. Когда Вам будет удобно, спрашивают, назначаю встречу на сегодня, ровно на 9, или мои претензии не будут иметь границ..))



ЗЫ.

МихМих писал(а):Денег с этой конторы не получить, смирись.

Вот тема от волговодова, в ответ на мою проблему, к сожалению она в закрытом разделе, поэтому так. Дело происходит в Орле.

Что делать если вас затопили (вода, протечки, убытки)

Создаю тему по своему опыту..не дай бог никому конечно.

Значит в сети много статей на эту тему.
https://yandex.ru/search/?clid=9582&text=если%20затопили%20квартиру%20по%20вине%20УК&l10n=ru&lr=10

Из них я выбрал две :
http://101urist.com/nedvizhimost/uprav-mkd/upravlyayushhaya-kompaniya/zhaloby-zayavleniya/zatopilo-kvartiru.html
тут все ссылки и бланки и алгоритм ..
и
http://77metrov.ru/zatoplenie-kvartiry-po-vine-upravljajushhej-kompanii.html

Я живу на 10 этаже и выше меня только технический этаж и крыша.
Два года назад труба на техническом этаже расчекинилась и сверху меня залило водой: потолок; обои ; напольное покрытие ламинат; частично мебель.

Я всё сделал в соответствии со статьями по ссылкам выше:
-устранил течь своими силами
- вызвал аварийку ..они приехали и засвидетельствовали
- вызвал Швондера местного( домком) осмотрели
= фото подробно сделал все протечек и в квартир
- на следующее утро вызвал гл инженера УК и составили акт.
Короче все по ссылкам и советам юристов.

Далее ..

обзвонил несколько компаний пригласил их и составили акт на ремонт \сумму указали печать подпись.

И вот с этими всеми документами я записался на прием к ген директору УК.
Пришел на прием .. в кабинете двое - директор и гл. инженер.
Побеседовал с ними , аргументируя, сказал , что их вина доказана 100% все записано , включая звонок в аварийку и прочее.
Так, что если дойдет дело до суда . то я выиграю, но с судом я обойдусь им намного дороже, так как в сумму еще войдут расходы на адвоката; эксперта, судебные издержки.
Поэтому предложил им досудебно мирно разойтись.
Директор покочевряжился, но через неделю заплатили мне все наличкой.
Предлагали они мне сделать ремонт - я на это ответил, что не имею физической возможности принимать у себя работников с вонючими носками- я сам сделаю..гоните бабки.

В итоге мне возмести ущерб.


Вот как то так.

Это УК. Изначально коммерческая организация, которой проще с тобой договориться мирно и наличкой, нежели по судам ходить. Если речь про последствия капремонта, который делается на деньги фонда конторой, которая выиграла тендер и провела его под надзором "Жилищника", тут все абсолютно не так просто.

ОлегRus писал(а):Роман (FM) писал(а):
ОлегRus, пипец.
Социализм в чистом виде.
Даже хуже, тогда хоть можно было в свою диспетчерскую позвонить, и, напрямую, договориться о времени, и прочем.. Сейчас появилась "центральная", с некислым штатом — со всей Нерезиновой туда звонят, а время ожидания — не больше 1-2 минут. На фига эта армия государственных посредников??

да ладно, не везде так. у меня есть телефон сантехника, звоню, приходит. управдом вобще в вотсапе доступен. без всяких диспечерких

Старовер, далеко не у всех есть труба сантехника, а управдом у меня тоже в ватсапе, тока чем он помочь может..

Час икс настал. Никого нет. Времени не теряю — сочинению кляузу.

ОлегRus писал(а):Час икс настал. Никого нет.

Похоже на почерк банды Валенка

Роман (FM) писал(а):Похоже на почерк банды Валенка

Маёвцы, фигле.. Годы, проведённые в альма матер, наложили отпечаток.


С опозданием, почти на полтора часа, пришёл… слесарь.)) Слесарь, которого я хорошо, и давно, знаю (может, поэтому он и был ко мне подослан))), — пожилой интеллигентный армянин, не из понаехавших, а коренной москвич, всю жизнь в ЖЭКе проработавший. Поэтому, заготовленную тираду)) мне пришлось оставить про запас..))

Осмотрел он бедствие, и сказал следующие. Сначала вскрываем (чьими силами — неважно), ищем протечку, латаем, а потом составляем акт на компенсацию. Не ожидал.. Ремонт, своими силами, не навязывают.

Круто. Видать, не первый косяк. План предусмотрен. Это уже лучше.

ОлегRus писал(а):Ремонт, своими силами, не навязывают.

Денег, как я понимаю, тоже?

БИЧ писал(а):Денег, как я понимаю, тоже?

Опять нае обманули.

Так никто и не появился. Позвонил в местную диспетчерскую, напомнил о своё существовании, в ответ:
- А Вы в центральную подавали заявку?
- Вы ещё какие-то слова знаете??) Вчера был Ваш представитель, сказал сегодня работы начнутся, чо опять за хххерня??
- Нет, он только зафиксировал протечку, теперь нужно акт составлять, звоните в центральную.
- Соедините меня с начальством.
- Соединяю с инженерами.
И опять, по кругу. Уже на повышенных тонах говорю, — Вы хоть договоритесь там, со своей центральной, и своими работниками, штоб они пургу не несли. Короче, пообещали всё решить на месте, ждите звонка.. Позвонил какой-то смешной человечек, совершенно не из темы, который, как узнал, что протечка в системе отопления, сказал — "ой, отопление, это не моё". На вопрос, что дальше — "позвоните в центральную".)

Кароч, оставил я им в этой центральной, отзыв, под запись, об их работе, согласованности, компетенции, ответственности, проч. Оставил заяву на утро, — клялись, что проконтролируют.

А человек у меня, из-за этих бл. баранов все планы передвинул.

И куда-то звонить/писать у меня времени на работе нет, ни минуты..((

Andromedich™ писал(а):Звонок в префектуру… Прибегут быстрее ветра

Уже не прибегут, ибо дозвониться до них нереально, теперь и у префектур централизованная "горячая линия".) После долгих пререканий дали трубу, якобы ответственного за ЖКХ, по моей управе, которая промолчала сутки. Все другие попытки связаться с префектурой, по другим телефонам, разбивалось о: "звоните на горячую линию". Ощущение такое, что всё сделано, штоб не портить дутую статистику.

Надобы у Барона вилы позаимствовать