Текущее время: 28 мар 2024, 22:46

Можно ли получить с ЖЭКа, наличными?

Делимся опытом, связанным с юридическими вопросами. ГАИ, подставы, разводы и т.п...

Модератор: Модераторы

Re: Можно ли получить с ЖЭКа, наличными?

Сообщение МихМих » 18 сен 2018, 10:47

Денег с этой конторы не получить, смирись. Можно только минимизировать будущие убытки: своими силами подготовить место работ, все аккуратно демонтировать и застелить "по самые гланды". Потом они проводят работы, наблюдай и паси. Когда сделают, вертай все обратно тоже своими силами. А если хочешь денег, то надо всё фиксировать до и после, составлять акты, делать оценку и потом в суд.
МихМих
Аватара пользователя
Подполковник
Подполковник
 
Возраст: 53
Стаж: 15 лет 5 месяцев 27 дней
Сообщения: 4347
Откуда: Тверь
Статьи: 9
Имя: Михаил
Автомобиль: SPORT NEW Словак09м.г./2л бенз./4WD/АТ
Год выпуска: 2008
Поблагодарили: 939 раз.
Награды: 4
Золотая звезда I степени (1) Золотая звезда II степени (1) Золотая звезда III степени (1) За находчивость (1)

Re: Можно ли получить с ЖЭКа, наличными?

Сообщение ВооружеНа » 18 сен 2018, 16:21

Добавлю к словам Гавра — есть такой еще жупел, называется Мосжилинспекция.
А по сути мне как представляется:
1. Акт от техника-смотрителя
2. Предварительная смета на выполнение работ своими силами. Не забудь, что там заполненный и скорее всего уже опрессованный стояк отопления.
3. П. 1 и П.2 добавляешь в жалобы.
4. Письменно известить ЖЭУ или кто-там у вас о том, что если тебе придется своими силами устранять их косяки — пойдешь в суд.
5. 30 дней по закону письменный ответ.
6. Не чирикают — сам делаешь, досудебку и потом в суд.
7. Чирикают — тотальный контроль со своей стороны.
А так то особо затягивать не рекомендую ибо отопительный сезон на носу.
Но просто так снять денег без суда не получится.
А я вам так скажу! А вам так скажу! Я же вот езжу на Пежо и не пежжу!!!
Управдом - друг человека!
ВооружеНа
Аватара пользователя
Клубная Баба-Яга
 
Возраст: 46
Стаж: 16 лет 11 месяцев 1 день
Сообщения: 2325
Откуда: славный город Ущербинка
Имя: Елизавета
Автомобиль: Матильда Ниссановна, 1,8 ручка о шести ступенях
Год выпуска: 2012
Поблагодарили: 222 раз.
Награды: 6
За доброе сердце (3) За смелость (1) За активность II степени (1) За гостеприимство (1)

Re: Можно ли получить с ЖЭКа, наличными?

Сообщение ОлегRus » 18 сен 2018, 22:12

Только что пришёл, щас пожую, и отчитаюсь..))

Добавлено спустя 10 часов 14 минут 48 секунд:
ОлегRus писал(а):Только что пришёл, щас пожую, и отчитаюсь..))

ага.. потом проверю уроки и поменяю личинку замка..))


Роман (FM) писал(а):ОлегRus, пипец.
Социализм в чистом виде.
Даже хуже, тогда хоть можно было в свою диспетчерскую позвонить, и, напрямую, договориться о времени, и прочем.. Сейчас появилась "центральная", с некислым штатом - со всей Нерезиновой туда звонят, а время ожидания - не больше 1-2 минут. На фига эта армия государственных посредников??


Старовер писал(а):а когда организовалась протечка?
после замены батарей, - за год до этого сделали ремонт, всё было норм.


Короче, просидел, до 14.30, вместо 11, - НИКОГО. Звонил несколько раз, в центре) говорят - заявку передали. В местной диспетчерской - заявки переданы, ждите. :faceoff: Говорю, дайте телефон, или сами свяжитесь, - не могу ждать, заявка была на определённое время, ваш же косяк - ждите и не мешайте людям работать. :faceoff: А я типа, бездельник, сижу, деловых людей напрягаю. :z) Ок. Все мыслимые сроки и возможности иссякли, уезжаю, по дороге набираю местных, и спускаю собаку, говорю - щас доберусь до компа, врежу по всем каналам, мало не покажется, разминаю пальцы..) Через 20 минут перезванивают, - мы через 10 минут будем. Отвечаю, я уже уехал. Когда Вам будет удобно, спрашивают, назначаю встречу на сегодня, ровно на 9, или мои претензии не будут иметь границ..))



ЗЫ.
МихМих писал(а):Денег с этой конторы не получить, смирись.

Вот тема от волговодова, в ответ на мою проблему, к сожалению она в закрытом разделе, поэтому так. Дело происходит в Орле.

Что делать если вас затопили (вода, протечки, убытки)

Создаю тему по своему опыту..не дай бог никому конечно.

Значит в сети много статей на эту тему.
https://yandex.ru/search/?clid=9582&text=если%20затопили%20квартиру%20по%20вине%20УК&l10n=ru&lr=10

Из них я выбрал две :
http://101urist.com/nedvizhimost/uprav-mkd/upravlyayushhaya-kompaniya/zhaloby-zayavleniya/zatopilo-kvartiru.html
тут все ссылки и бланки и алгоритм ..
и
http://77metrov.ru/zatoplenie-kvartiry-po-vine-upravljajushhej-kompanii.html

Я живу на 10 этаже и выше меня только технический этаж и крыша.
Два года назад труба на техническом этаже расчекинилась и сверху меня залило водой: потолок; обои ; напольное покрытие ламинат; частично мебель.

Я всё сделал в соответствии со статьями по ссылкам выше:
-устранил течь своими силами
- вызвал аварийку ..они приехали и засвидетельствовали
- вызвал Швондера местного( домком) осмотрели
= фото подробно сделал все протечек и в квартир
- на следующее утро вызвал гл инженера УК и составили акт.

Короче все по ссылкам и советам юристов.

Далее ..

обзвонил несколько компаний пригласил их и составили акт на ремонт \сумму указали печать подпись.

И вот с этими всеми документами я записался на прием к ген директору УК.
Пришел на прием .. в кабинете двое - директор и гл. инженер.
Побеседовал с ними , аргументируя, сказал , что их вина доказана 100% все записано , включая звонок в аварийку и прочее.
Так, что если дойдет дело до суда . то я выиграю, но с судом я обойдусь им намного дороже, так как в сумму еще войдут расходы на адвоката; эксперта, судебные издержки.
Поэтому предложил им досудебно мирно разойтись.
Директор покочевряжился, но через неделю заплатили мне все наличкой.
Предлагали они мне сделать ремонт - я на это ответил, что не имею физической возможности принимать у себя работников с вонючими носками- я сам сделаю..гоните бабки.

В итоге мне возмести ущерб.


Вот как то так.
Я ненавижу свою работу, но она оплачивает мой алкоголь, а мне нужен алкоголь, ведь я ненавижу свою работу.
ОлегRus
Аватара пользователя
Суровый Волговод
 
Возраст: 56
Стаж: 11 лет 11 месяцев 4 дня
Сообщения: 14440
Откуда: Москва, САО
Имя: Олег
Автомобиль: ГАЗ 3102 (406, Ласточка) / Lacetti (1.6, МТ, сарайка) / Action New (2.0, МТ, зажигалка)
Год выпуска: 07/12/13
Поблагодарили: 1360 раз.
Награды: 3
За верность клубу (1) За доброе сердце (1) За мужские качества (1)

Сообщение ВооружеНа » 19 сен 2018, 08:56

Это УК. Изначально коммерческая организация, которой проще с тобой договориться мирно и наличкой, нежели по судам ходить. Если речь про последствия капремонта, который делается на деньги фонда конторой, которая выиграла тендер и провела его под надзором "Жилищника", тут все абсолютно не так просто.
А я вам так скажу! А вам так скажу! Я же вот езжу на Пежо и не пежжу!!!
Управдом - друг человека!
ВооружеНа
Аватара пользователя
Клубная Баба-Яга
 
Возраст: 46
Стаж: 16 лет 11 месяцев 1 день
Сообщения: 2325
Откуда: славный город Ущербинка
Имя: Елизавета
Автомобиль: Матильда Ниссановна, 1,8 ручка о шести ступенях
Год выпуска: 2012
Поблагодарили: 222 раз.
Награды: 6
За доброе сердце (3) За смелость (1) За активность II степени (1) За гостеприимство (1)

Re: Можно ли получить с ЖЭКа, наличными?

Сообщение Старовер » 19 сен 2018, 09:24

ОлегRus писал(а):Роман (FM) писал(а):
ОлегRus, пипец.
Социализм в чистом виде.
Даже хуже, тогда хоть можно было в свою диспетчерскую позвонить, и, напрямую, договориться о времени, и прочем.. Сейчас появилась "центральная", с некислым штатом — со всей Нерезиновой туда звонят, а время ожидания — не больше 1-2 минут. На фига эта армия государственных посредников??

да ладно, не везде так. у меня есть телефон сантехника, звоню, приходит. управдом вобще в вотсапе доступен. без всяких диспечерких
Старовер
Подполковник
Подполковник
 
Стаж: 5 лет 9 месяцев 8 дней
Сообщения: 4611
Автомобиль: киа
Год выпуска: 2020
Поблагодарили: 114 раз.
Награды: 1
За флудактивность I степени (1)

Re: Можно ли получить с ЖЭКа, наличными?

Сообщение ОлегRus » 19 сен 2018, 10:04

Старовер, далеко не у всех есть труба сантехника, а управдом у меня тоже в ватсапе, тока чем он помочь может..

Час икс настал. Никого нет. :bye: Времени не теряю — сочинению кляузу. :roll:
Я ненавижу свою работу, но она оплачивает мой алкоголь, а мне нужен алкоголь, ведь я ненавижу свою работу.
ОлегRus
Аватара пользователя
Суровый Волговод
 
Возраст: 56
Стаж: 11 лет 11 месяцев 4 дня
Сообщения: 14440
Откуда: Москва, САО
Имя: Олег
Автомобиль: ГАЗ 3102 (406, Ласточка) / Lacetti (1.6, МТ, сарайка) / Action New (2.0, МТ, зажигалка)
Год выпуска: 07/12/13
Поблагодарили: 1360 раз.
Награды: 3
За верность клубу (1) За доброе сердце (1) За мужские качества (1)

Re: Можно ли получить с ЖЭКа, наличными?

Сообщение Роман (FM) » 19 сен 2018, 10:48

ОлегRus писал(а):Час икс настал. Никого нет.


Похоже на почерк банды Валенка :z)
Православная ракета не должна взлетать выше колокольни.
Роман (FM)
Аватара пользователя
Маршал форума
Маршал форума
 
Стаж: 13 лет 4 месяца 21 день
Сообщения: 29915
Откуда: Чертаново южное
Имя: Роман
Автомобиль: CD
Год выпуска: 2020
Поблагодарили: 2363 раз.
Награды: 8
За верность клубу (1) За доброе сердце (1) За мужские качества (1) За флудактивность I степени (1) Замершее мгновение (1) Золотое перо клуба (1) Выездная сессия на 8 лет (1) Спонсорская помощь (1)

Re: Можно ли получить с ЖЭКа, наличными?

Сообщение ОлегRus » 19 сен 2018, 13:52

Роман (FM) писал(а):Похоже на почерк банды Валенка
Маёвцы, фигле.. Годы, проведённые в альма матер, наложили отпечаток. :)


С опозданием, почти на полтора часа, пришёл… слесарь.)) Слесарь, которого я хорошо, и давно, знаю (может, поэтому он и был ко мне подослан))), — пожилой интеллигентный армянин, не из понаехавших, а коренной москвич, всю жизнь в ЖЭКе проработавший. Поэтому, заготовленную тираду)) мне пришлось оставить про запас..))

Осмотрел он бедствие, и сказал следующие. Сначала вскрываем (чьими силами — неважно), ищем протечку, латаем, а потом составляем акт на компенсацию. Не ожидал.. Ремонт, своими силами, не навязывают.
Я ненавижу свою работу, но она оплачивает мой алкоголь, а мне нужен алкоголь, ведь я ненавижу свою работу.
ОлегRus
Аватара пользователя
Суровый Волговод
 
Возраст: 56
Стаж: 11 лет 11 месяцев 4 дня
Сообщения: 14440
Откуда: Москва, САО
Имя: Олег
Автомобиль: ГАЗ 3102 (406, Ласточка) / Lacetti (1.6, МТ, сарайка) / Action New (2.0, МТ, зажигалка)
Год выпуска: 07/12/13
Поблагодарили: 1360 раз.
Награды: 3
За верность клубу (1) За доброе сердце (1) За мужские качества (1)

Сообщение ВооружеНа » 20 сен 2018, 13:50

Круто. Видать, не первый косяк. План предусмотрен. Это уже лучше.
А я вам так скажу! А вам так скажу! Я же вот езжу на Пежо и не пежжу!!!
Управдом - друг человека!
ВооружеНа
Аватара пользователя
Клубная Баба-Яга
 
Возраст: 46
Стаж: 16 лет 11 месяцев 1 день
Сообщения: 2325
Откуда: славный город Ущербинка
Имя: Елизавета
Автомобиль: Матильда Ниссановна, 1,8 ручка о шести ступенях
Год выпуска: 2012
Поблагодарили: 222 раз.
Награды: 6
За доброе сердце (3) За смелость (1) За активность II степени (1) За гостеприимство (1)

Re: Можно ли получить с ЖЭКа, наличными?

Сообщение БИЧ » 20 сен 2018, 14:53

ОлегRus писал(а):Ремонт, своими силами, не навязывают.

Денег, как я понимаю, тоже? :D
Бывший
Интеллигентный
Человек
БИЧ
Аватара пользователя
Генерал-полковник
Генерал-полковник
 
Возраст: 52
Стаж: 17 лет 10 месяцев 8 дней
Сообщения: 17038
Откуда: 50
Имя: Алексей
Автомобиль: FIAT DOBLO Panorama
Год выпуска: 2019
Поблагодарили: 1686 раз.
Награды: 2
За верность клубу (1) За мужские качества (1)

Re: Можно ли получить с ЖЭКа, наличными?

Сообщение ОлегRus » 20 сен 2018, 21:36

БИЧ писал(а):Денег, как я понимаю, тоже?
Опять нае обманули. :mad:

Так никто и не появился. Позвонил в местную диспетчерскую, напомнил о своё существовании, в ответ:
- А Вы в центральную подавали заявку?
- Вы ещё какие-то слова знаете??) Вчера был Ваш представитель, сказал сегодня работы начнутся, чо опять за хххерня??
- Нет, он только зафиксировал протечку, теперь нужно акт составлять, звоните в центральную.
- :faceoff: :mad: Соедините меня с начальством.
- Соединяю с инженерами.
И опять, по кругу. :faceoff: Уже на повышенных тонах говорю, — Вы хоть договоритесь там, со своей центральной, и своими работниками, штоб они пургу не несли. Короче, пообещали всё решить на месте, ждите звонка.. Позвонил какой-то смешной человечек, совершенно не из темы, который, как узнал, что протечка в системе отопления, сказал — "ой, отопление, это не моё". На вопрос, что дальше — "позвоните в центральную".) :faceoff:

Кароч, оставил я им в этой центральной, отзыв, под запись, об их работе, согласованности, компетенции, ответственности, проч. Оставил заяву на утро, — клялись, что проконтролируют.

А человек у меня, из-за этих бл. баранов все планы передвинул. :(

И куда-то звонить/писать у меня времени на работе нет, ни минуты..((
Я ненавижу свою работу, но она оплачивает мой алкоголь, а мне нужен алкоголь, ведь я ненавижу свою работу.
ОлегRus
Аватара пользователя
Суровый Волговод
 
Возраст: 56
Стаж: 11 лет 11 месяцев 4 дня
Сообщения: 14440
Откуда: Москва, САО
Имя: Олег
Автомобиль: ГАЗ 3102 (406, Ласточка) / Lacetti (1.6, МТ, сарайка) / Action New (2.0, МТ, зажигалка)
Год выпуска: 07/12/13
Поблагодарили: 1360 раз.
Награды: 3
За верность клубу (1) За доброе сердце (1) За мужские качества (1)

Re: Можно ли получить с ЖЭКа, наличными?

Сообщение ОлегRus » 12 дек 2018, 22:40

Andromedich™ писал(а):Звонок в префектуру… Прибегут быстрее ветра
Уже не прибегут, ибо дозвониться до них нереально, теперь и у префектур централизованная "горячая линия".) :faceoff: После долгих пререканий дали трубу, якобы ответственного за ЖКХ, по моей управе, которая промолчала сутки. Все другие попытки связаться с префектурой, по другим телефонам, разбивалось о: "звоните на горячую линию". :faceoff: Ощущение такое, что всё сделано, штоб не портить дутую статистику. :cens:
Я ненавижу свою работу, но она оплачивает мой алкоголь, а мне нужен алкоголь, ведь я ненавижу свою работу.
ОлегRus
Аватара пользователя
Суровый Волговод
 
Возраст: 56
Стаж: 11 лет 11 месяцев 4 дня
Сообщения: 14440
Откуда: Москва, САО
Имя: Олег
Автомобиль: ГАЗ 3102 (406, Ласточка) / Lacetti (1.6, МТ, сарайка) / Action New (2.0, МТ, зажигалка)
Год выпуска: 07/12/13
Поблагодарили: 1360 раз.
Награды: 3
За верность клубу (1) За доброе сердце (1) За мужские качества (1)

Re: Можно ли получить с ЖЭКа, наличными?

Сообщение Andromedich™ » 12 дек 2018, 22:46

Надобы у Барона вилы позаимствовать :vip:
Hoochie coochie man
Andromedich™
Аватара пользователя
Генерал-полковник
Генерал-полковник
 
Возраст: 47
Стаж: 13 лет 8 месяцев 2 дня
Сообщения: 18951
Откуда: МСК
Имя: Андрей
Автомобиль: Porsche KIAenne-SportageKM 2.0i,2WD,MT
Год выпуска: 2010
Поблагодарили: 1824 раз.
Награды: 4
За верность клубу (1) За доброе сердце (1) Открыватель новых земель (1) Золотые руки клуба (1)

Пред.

Вернуться в Уголок юридической грамотности

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 12