Клуб владельцев корейских автомобилей

Всем доброго!

Наверняка кто-то из клубней уже озадачивался вопросом и искал/нашёл все ответы на интересующие вопросы. Будьте любезны, поделитесь информацией. А то я пробовала читать наши просторы интернета и как всегда "масло масляное" и ответы очень разнятся.

Меня интересует следующее:
1. С какого срока после ввода дома в эксплуатацию необходимо начинать платить взнос? Т.е. если дом новый, когда начинать платить?
2. Должны ли со мной официально заключить на это договор, либо прислать уведомление? Или же организация ( в данном случае МосОблЕирц) могут просто начать мне влепливать платёжки?
3. Есть ли варианты отсрочить оплату взносов? Может есть какие то льготы?

В моём случае дом находится в МО, срок сдачи в эксплуатацию осень 2014 года. В январе 2018 года мне прислали первую платежку в которой 266 рублей я должна заплатить за январь 2018 год и еще 3 450 рублей мне выставили долг. За что, за какой срок — информация отсутствует. При этом ранее не было ни обсуждений, ни собраний, ни выборов куда и как платить. Наша УК разводит руками и просит звонить в МосОблЕирц и там узнавать всю информацию.
И да, я закипела и очень закипела, но не от того, что мне влепили данный взнос, а из-за того, что прислав первую платёжку в январе 2018г. меня уже сделали должником.

Юлька писал(а):1. С какого срока после ввода дома в эксплуатацию необходимо начинать платить взнос? Т.е. если дом новый, когда начинать платить?

По решению ОСС может быть 5 лет. Но, поскольку новостройки заселяются медленно, кворум собрать почти никогда не удается. Так что увы. Мы уже полгода платим.

Юлька писал(а):Или же организация ( в данном случае МосОблЕирц) могут просто начать мне влепливать платёжки?

Да, просто платежки. Никаких договоров.

Юлька писал(а): В январе 2018 года мне прислали первую платежку в которой 266 рублей я должна заплатить за январь 2018 год и еще 3 450 рублей мне выставили долг. За что, за какой срок — информация отсутствует.

Попробуй посмотреть на госуслугах.

То есть с 3 года от ввода? Это в Москве или в области тоже? А где это можно посмотреть?
У нас ноябрь 14 года оформление в собственность, ввод где-то вроде весной 14 года был, прислали платежек уже на 31 тысячу рублей, начали присылать в октябре прошлого года, за три последних года.

Почитал сейчас — оказывается, все еще круче, чем я думал. Если кратко, платить должны все.

Юлька писал(а):В моём случае дом находится в МО, срок сдачи в эксплуатацию осень 2014 года. В январе 2018 года мне прислали первую платежку в которой 266 рублей я должна заплатить за январь 2018 год и еще 3 450 рублей мне выставили долг. За что, за какой срок — информация отсутствует. При этом ранее не было ни обсуждений, ни собраний, ни выборов куда и как платить. Наша УК разводит руками и просит звонить в МосОблЕирц и там узнавать всю информацию.

Аналогично

Пока ключи не получил платить не обязан.
А вот если поспешил и взял ключи у ук, тогта платим и не бурчим.
У нас так было, юристы если что поправят

У меня вот возник другой вопрос:
Дом новый, плачу уже несколько лет, по дому ничего не делается, деньги где-то копятся,
и вот захочу я продать квартиру и уехать — как бы эти деньги забрать на новое место жительства?
Вопрос то больше риторический, но всё же

NAVIS писал(а):и вот захочу я продать квартиру и уехать — как бы эти деньги забрать на новое место жительства?

в таком раскладе при заезде в новый (БУ) дом придется эти деньги внести на этот счет за весь прошлый период, т.к. предыдущий владелец квартиры заберет свои вклады на свое новое место проживания.

У меня дом новостройка, все платят уже где-то с год. еще собственность не оформлял.
Вопрос: Я буду платить с даты оформления собственности, или тоже пересчитают задним числом за весь период?

VAL090 писал(а):в таком раскладе при заезде в новый (БУ) дом придется эти деньги внести на этот счет за весь прошлый период, т.к. предыдущий владелец квартиры заберет свои вклады на свое новое место проживания.

кстати Варламов недавно описывал, по моему шведскую модель — так там все долги включая за прошлые года, делятся на всех собственников включая тех кто только купил квартиру

Покупая квартиру, а по сути долю в BRF, вы покупаете не только права на процент от земельного участка и жилой площади. Вы также берёте на себя долю финансовых обязательств. Если у BRF есть долги, они станут и вашими долгами. Если у BRF есть проблемы, они станут и вашими проблемами. Щедро оплаченными из вашего же кармана.
https://varlamov.ru/2764984.html

А если я в собственный дом съеду — тогда как?

NAVIS писал(а):кстати Варламов недавно описывал, по моему шведскую модель — так там все долги включая за прошлые года, делятся на всех собственников включая тех кто только купил квартиру

Коллективная ответственность? У нас не прокатит, менталитет не тот

Роман (FM) писал(а):Коллективная ответственность? У нас не прокатит, менталитет не тот

через долгое воспитание, в том числе и рублём

NAVIS писал(а):А если я в собственный дом съеду — тогда как?

а если из собственного въедешь в общий?

я так понимаю — это навязанная плата за амортизацию дома.
Главный все же вопрос как эти деньги сохранятся и используют ли их в целевом назначении. Вот в это верится с трудом

VAL090 писал(а):Главный все же вопрос как эти деньги сохранятся и используют ли их в целевом назначении.

так и я о том же, пока живу ничего не делается, а как съеду так и вообще пофиг будет

NAVIS писал(а):так и я о том же, пока живу ничего не делается, а как съеду так и вообще пофиг будет

это как и с пенсионными отчислениями. не всем суждено даже их частью воспользоваться.

NAVIS писал(а):и вот захочу я продать квартиру и уехать — как бы эти деньги забрать на новое место жительства?

Это примерно как с ОСАГО, которое привязано к а/м, а не к в/у (что было бы правильнее).
Данный сбор тоже привязан к объекту недвижимости, а не к группе лиц, которая этот объект пользует.

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:

VAL090 писал(а):вопрос как эти деньги сохранятся и используют ли их в целевом назначении

С какой целью интересуетесь?

БИЧ,
я ж написал что вопрос больше риторический
и я не плачу капитальный взнос

NAVIS писал(а):и я не плачу капитальный взнос

Это не твоя заслуга, а чья-то недоработка

БИЧ писал(а): чья-то недоработка

уже доработка, быстренько взыскали, но я продолжаю

NAVIS,
Ты хочешь сказать, что частные дома тоже этой хренью обложили?

БИЧ писал(а):Ты хочешь сказать, что частные дома тоже этой хренью обложили?

а кто говорит про частные дома, у меня считается многоквартирником