налоговый вычет..поясните..

Юристы и сталкивающиеся люди расталкуйте..
Хочу оформить налоговый вычит за квартиру, это 13% мои налоги — это понятно..
а вот процент по кредиту (ипотеке) можно вернуть? есть какие-то ограничения? Документы? действия?..

сейчас сам этим занимаюсь
здесь под спойлером все описано достаточно доступно
Тема: Покупка и Продажа квартиры. Как это все происходит

Что такое вычит?

[-=+DeMoN+=-]

"вычит" это вычет.
Это что-то связанное с изучением русского языка в школе. Раздел орфография.

налоговый кодекс объяснит

Егор983, и тебе всего….

dav, я счастливчику, не вам. сорри за двоякость. только мое мнение, проценты не получится туда включить. в договоре же сумма без процентов за кредит указана.

Добавлено спустя 8 минут 1 секунду:
че нашел.

При покупке квартиры в налоговый вычет могут включаться:
приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;
приобретение отделочных материалов;
работы, связанные с отделкой квартиры.

Для тех, кто покупает квартиру по ипотеке, сумма налогового вычета не ограничивается 2 млн. Как гласит закон, если квартира была куплена в кредит, то с суммы, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, предоставляется аналогичная льгота, причем без ограничения по сумме налогового вычета.

Перечень документов, необходимых для имущественного налогового вычета на квартиру, дом:
Письменное заявление о предоставлении имущественного налогового вычета на приобретение (строительство) квартиры (жилого дома).
Заполненную декларацию по налогу на доходы физических лиц за истекший год.
Справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных доходов и удержанных налогов за истекший год (форма 2-НДФЛ).
Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру (жилой дом), д оговор купли-продажи, свидетельство о собственности или другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь.
Копии документов, подтверждающие фактические расходы на новое строительство или приобретение квартиры (дома).
Желательно иметь счет в банке, куда будут перечисляться деньги. (Его можно открыть в любом отделении Сбербанка совершенно бесплатно.)
Акт приема-передачи квартиры (отметим, что акт приема-передачи квартиры, как правило, остается в банке.

Добавлено спустя 26 секунд:

Налоговая льгота при приобретении жилья не предоставляется, если:
За физическое лицо оплату расходов, в том числе по ипотеке, на строительство или приобретение дома, квартиры или доли (долей) в них производит работодатель или иное лицо;
Cделки купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них производятся между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми (то есть, между ними имеются долговые обязательства или другие договорные отношения);
Если ВЫ уже получали налоговый вычет на ранее приобретенное жилье. Налоговый вычет при приобретении жилья предоставляется единожды.

Тоже интересует данный вопрос, прошу объяснить на пальцах. Допустим я работал до сегодняшнего дня 5 лет и получил "белую" ЗП в размере 2млн руб, я соберу комплект документов. Мне выплатят 260 тысяч сразу или заработанное до этого момента не считается?
Такой же вопрос по процентам, по ипотеке. Т.е. когда я закончу платить кредит, у меня будет информация о всей сумме уплаченных мной процентов и только тогда начнется отсчет заработанной ЗП в счет налогового вычета или можно уже сейчас каким-то образом уведомить налоговую о том, что у меня ипотека и я хочу по окончании оплаты получить вычет в размере выплаченных процентов, начиная зарабатывать сейчас?

VAL090, на руки же не дадут 260 т. налоги не будешь платить на сумму вычета. после окончания и подавать доки. я пока только начинаю искать варианты покупки, насчет вычета еще не узнавал

VAL090, Есть вариант ежегодно получать на руки те 13% которые ты заплатил налогами официально ,подтверждённые 2НДФЛ.И так несколько лет до погашения суммы покупки жилья но не более 2000000.

ежегодно получать на руки те 13% которые ты заплатил налогами официально ,подтверждённые 2НДФЛ.

Это понятно.
Ну вот например у меня на руках справки 2-НДФЛ за последние 2 года, в них пусть будет 100тыщ налога. Эти деньги могу я получить или отсчет начинается с момента подачи документов в налоговую?

VAL090, отсчет начинается с того года, когда ты купил квартиру, насколько я понял

отсчет начинается с того года, когда ты купил квартиру

+1.

2-НДФЛ за последние 2 года, в них пусть будет 100тыщ налога.

маловато-то…это несколько лет только выбирать будешь 260 тыс.

Первые года подаёшь на вычет с покупки (т.к. сумма небольшая можно не каждый год, но не позднее 3-лет с периода, за который хочешь получить). Когда выберешь 260 тыс. — далее на проценты. Смыла ранее видимо не будет — не хватит налоговых отчислений. Если будут отчисления больше — не забудь включить в 3-НДФЛ прочие льготы — например, за образование (опять же только за последние 3 года с периода подачи можно получить) — мелочи — а приятно…

Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:

на руки же не дадут 260 т.

переведут на счёт...

Такой же вопрос по процентам, по ипотеке. Т.е. когда я закончу платить кредит, у меня будет информация о всей сумме уплаченных мной процентов и только тогда начнется отсчет заработанной ЗП в счет налогового вычета или можно уже сейчас каким-то образом уведомить налоговую о том, что у меня ипотека и я хочу по окончании оплаты получить вычет в размере выплаченных процентов, начиная зарабатывать сейчас?

Тут тоже срок давности действует — не позднее 3 лет, т.е. не стоит ждать окончания кредита, иначе за все года никто не вернет.
Нужно брать в банке за прошедший год (ну как и любые налоги — за прошедший год в текущем отчитываются люди) справку об уплате процентов по кредиту и тащить эту справку вместе с заполненной 3ндфл в налоговую.

отсчет начинается с того года, когда ты купил квартиру

это момент получения права собственности или уплаты за квартиру ?

без права собственности вычет не дадут точно
я вообще не спец в этом вопросе, на этой неделе пойду в налоговую, по факту постараюсь не забыть отписаться

по факту постараюсь не забыть отписаться

очень было бы кстати !

блин, купил-чек сохрани..получил право собственности-заполняеш деклорацию и береш 2НДФЛ — за этот год вернуться бабки в размере годового тобой уплаченного налога + расчет из банка (если целевой кредит) 13% от уплаченных тобой процентов..все что не уместилось в твои налоги в этом году переноситься на следующий год..
я уже получал вычет на жену (но без ипотеки)…

13% возвращают как с 2 млн от суммы покупки. так и с всей суммы выплаченных процентов.
Начиная с года покупки квартиры.
Срок давности для обращения в налоговую за вычетом- 3 года.
Делал в 2008 году. В этом году буду делать за 2009, 2010, 2011 годы.
Мне помогала девочка консультант бесплатно сидела прям в налоговой.
В декларации страницы которые не относятся к доходам- вычету подавать не надо.
Т.к. налогов сейчас плачу не много, получать мне вычет еще очень долго…

Вообще смотрим по справке 2НДФЛ сколько налогов заплачено… они все вернутся.