Юристы по недвижимости есть?

Вводная: Подумываю приобрести таунхаус в ЮБутово, р-н "Потапово" (ЖСК "Альфа").
Есть несколько вопросов:
1. Как у этого ЖСК "Альфа" с городом отношения в плане земельных вопросов проверить? Какие документы они должны предоставить для своей прозрачности?
2. Будет 2 собственника (грубо говоря, я и не я), цена объекта 11 млн руб, могу ли получить налоговый вычет "по-полной" или только пропорционально доле?
3. Если у мя жена и ребенок, они входят в долю автоматом, или только ребенок, или вообще никто?

[Цератозавр]

Попробуй тут продублировать.

цена объекта 11 млн руб

Чёт как то слишком демократично.