ИПОТЕКА превращает мечту о квартире в реальность(?)

хе хе

Ну тебя, Эдьк..
Сама знаю, что бред... ярмо...
Но... далать же что-то нужно..

Дрра-Кошка
Ольк
реально прижало
звони

ajeer
Спасибо, Сереж..
Я тоже идею с домом уже отмела - не потяну.

Да не за что...
И ещё по ипотеке - после недавнего кразиса у амеров наши банки тоже в большнстве своём немного подняли процентные ставки и требования к заёмщикам - что будет дальше - мало кто знает; в любом случае ждать существенного снижения ставок в ближайшее время вряд ли стоит - рынки в большинстве своём на дне, с наличкой наблюдается некоторая напряжённость, да и кризис пошёл именно из ипотчной сферы...

звони,
и решим

Эдь.. честно? - смутил.. очень.
Вот так.. всего пару месяцев на форуме.. а уже такую поддержку прочувствовала... и предложение помощи..
Спасибо...
При встрече обсудим, если позволишь..

Дрра-Кошка
ок

Анекдот вспомнился.
Хорошо отражает позицию многих банков.
Итак:
Понадобились мужику деньги. Рубль. Зима на дворе, прижало с финансами. Куда податься? идет к ростовщику, конечно.
Объясняет ростовщику - Так мол и так, семена есть, озимые опять же посеяны, зима хорошая снежная удалась - урожай будет однозначно, но вот сейчас нужен рубль.
Ростовщик говорит - базара нет, рубль ссужу. До продажи урожая. Но сам понимаешь - я ж ростовщик, ссужу с прибылью для себя. То есть я тебе сейчас выдаю рубль, а ты мне по осени вернешь два.
Мужик чё, реальный такой, понимает - за все нужно платить. Ладно, говорит, два верну.
Ростовщик еще один пункт выдвигает - ну все-таки до осени далеко, я тебе, мужик, в принципе, верю. Но мало ли какой форс-мажор. Оставь какой-нибудь залог. Ну вот хоть топор - он у тебя с собой, смотрю.
Мужик опять реально на вещи смотрит - прав ростовщик, мало ли чего. Бери, говорит, топор в залог.
Выдал ростовщик мужику рубль, тот уже на порог - а ростовщик ему еще идею задвигает: мол, смотри, придет осень, продаш урожай - и придется тебе сразу и долг возвращать, и проценты - два рубля то есть. Тяжело это сразу будет. Давай ты проценты оплатишь сейчас - рубль-то у тебя есть; а по осени останется вернуть только сам долг - один рубль всего.
Мужик прикинул - ну есть резон в этом. Оплатил рубль процентов.
Вышел на улицу.
Подвел итоги:
Топора НЕТ. Рубля НЕТ. Рубль ДОЛЖЕН. И - ведь ВСЕ ПРАВИЛЬНО!!!

Быкоf

Эта пять!!!
Кстати большинство банков именно так и работают к сожалению...

Люди, на самом деле, нечего распускать нюни! Варианта 4:
1. Есть желание купить квартиру. Есть деньгию - ПОКУПАЙ.
2. Есть желание купить квартиру. Нет денег. Бери ипотеку. - ПОКУПАЙ.
3. Есть желание купить квартиру. Нет денег. Нет возможности взять ипотеку (боюсь, банки уроды - они меня обманут, все это кабала и я умнее вас всех и пр. причины). - СНИМАЙ КВАРТИРУ.
4. Нет Желания купить квартиру. - ЖИВИ В СВОЕЙЦ, СНИМАЙ и продолжай платить чужому дяде.

Ведь в москве сейчас стоимость аренды жилья в районе 30 тыс. руб. в зависимости от суммы кредита (ипотеки) платеж ежемесячный тоже обходится 25-50 тыс. руб. - суммы почти сопостовимы! Другое дело, если какое то время прийдется снимать квартиру и платить в это же время за ипотеку (например, когда берете новостройку) - это да, сложно. Но ведь мы сами кузнецы своего счастья. Надо меньше ныть, а больше брать инициативы в свои руки.

ЗЫ: никогда не понимал скептиков, которые жаловались на ипотеку. Да, это оброк, да, кабала, но это реальный шанс заиметь свое собственное жилье, а при нынешнем темпе роста цен на жилье, накопить довольно сложно (если у вас з/п меньше 500 тыс. в мес.). Я уже писал выше на своем примере: посчитав, сколько я выплачу ипотеки за 20 лет, получилось в 2,5 раза больше той суммы, что я взял в кредит. Но с другой стороны, за менее, чем 1,5 года, моя квартира уже подорожала в 2 -2,5 раза. И стала по цене на данный момент, приблизительно равной той сумме, что я выплачу за 20 лет. А если гасить досрочно...

Kelt
Умничка! Отличный настрой!

Kelt
Полностью согласен, но у Быкоf
анекдот классный

А я вот по программе "Молодой семье доступное жильё" двушку получил. Тоже своего рода ипотека, тока очень дешёвая. Таким образом стоимость моей квартиры около 1 млн. руб. Причём 10% этого долга было списано благодаря родившемуся ребёнку.

Андрюха
Хорошая программа, но в нее сложно попасть(((

Хорошая программа, но в нее сложно попасть(((

А разве для этого не достаточно быть молодой московской семьей?

А разве для этого не достаточно быть молодой московской семьей?

Неа, Оль, этого не достаточно!!!
Или бросай работу - занимайся только этим, или просто бери ипотеку.
В эту программу можно попасть двумя способами, либо ты проходишь как малоимущая, становишься на учет и потом попадаешь в программу. Ну что бы встать на учет надо ого-го как много бумажек собрать, либо если ты не малоимущая, то надо ехать, если не ошибаюсь, м. Дмитрия Донского, при всем при этом рабочий день у них своеобразен, и еще платишь им за консультацию(((( Если сейчас что-то изменилось, то поправьте меня

Т.к. Андрюха является счастливчиком, который воспользовался этой программой, то его надо и спросить. Но, на сколько я знаю, это геморно. Да и ключевые слова:

быть молодой

и

московской семьей

многим сразу не подходит

Хорошая программа, но в нее сложно попасть(((

А разве для этого не достаточно быть молодой московской семьей?

1. для того чтоб в нее попасть оба супруга должны быть москвичами не меньше 10 лет
2. до 2005 года кто то из супругов должен стоять в очереди на квартиру
3. оба супруга не старше 30 лет помоему увеличили до 35 лет
4. ну и совокупности должно быть меньше 15 кв м на человека в тех квартирах где на данный момент проживают супруги

это отметает уже почти все молодых семьи которые могут попасть в данную программу, а те кто поподают вданную программу должны кого то умаслить чтоб все же получить долгожданную квартиру так что вот)

Magnum
лишний раз подтвердил нереальность данной программы, у нас все делается через ЖО: типа, вот вам реальная программа, вот только вы в нее вряд ли попадете, но все равно, наше государство заботится о вас!
Не ужели это не греет вашу душу?

Андрюха
А давно ты по этой программе двушку взял? Просто когда я на нее вставал, а это было в 2004 году, то давали жилье только в подмосковье, мне предложили адресок в поселке Голубое - это ровно 30 км. от МКАДа по Пятницкому, я отказался от этого варианта. А вообще говоря по Молодой семье есть куча минусов: к примеру ты имеешь право платить больше расчитанной суммы только по истечении 5-ти лет, а по соц. ипотеке 2-а года, так что за три лишних года проценты окупают и 10-ть метров за ребенка и даже 20 с лихвой, так что я лично от Молодой Семьи отказался и взял по Соц. ипотеке.
Хельга
Сейчас эта конторка находится на Шарикоподшипниковой, 12, кстати можно на молодую семью вставать и тем кто не стоит на очередь по улучшению жилищных условий, но там опять же куча своих подводных камней, попробывать конечно можно, так что
Дрра-Кошка
Попробуй скататься туда просто с паспортом и свидетельством о браке и с копиями конечно, на сколько я помню первичный прием бесплатно, там тебе выдадут кучу бумажек и брошюр, так еще постараюсь как буду дома найти тебе телефончик этой организации, а вообще примерные условия находятся здесь http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency.htm
Так что дерзай, как все узнаешь, если конечно тебе это все интересно, отпишись

Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд:
Magnum
Попасть в программу тем кто стоит на улучшение жил. условий легко и не надо никого умасливать, поверь мне, я это все прошел, но квартиры по молодой семье дают в подмосковье, а вот для того чтобы в Москве дали нужно умасливать

я своему другу подсказал сделать по другому, он уже с квартирой
есть сейчас на рынке куча финансовых брокеров
идешь к ним и озвучиваешь свою проблему
они
собирают бумаги
лоббируют твои интересы перед банком
помогают выбрать квартиру
помогают страховать квартиру (как предмет залога)

и за это ты не платишь денег, т.к. фин. брокер имеет свои комиссионные в банке.

я своему другу подсказал сделать по другому, он уже с квартирой
есть сейчас на рынке куча финансовых брокеров
идешь к ним и озвучиваешь свою проблему
они
собирают бумаги
лоббируют твои интересы перед банком
помогают выбрать квартиру
помогают страховать квартиру (как предмет залога)

и за это ты не платишь денег, т.к. фин. брокер имеет свои комиссионные в банке.

Это сказка какаято , а можно ссылку. можно в почту. Думаю никто за бесплатно бумаги собирать не будет