Нужна помощь юриста!!!!!!!!!!!!!

так мне сейчас ей (хозяйке)что предъявлять,и что агенству??????И что писать в суд????Что мне вообще делать????В суд районный,или в её суд??????Я могу потребовать компенсацию

[Koldunja]

сейчас надо в агенство

Договор заключен напрямую с собственником!

агенство говорит что мы нарушили договор

Развод чистой воды....

Hedgehoginmist
во что??????????

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Koldunja
так что мне делать

lopyx
В развод, как правильно назвала энто действо Катюша

lopyx
короче говорря - договор стандратная лобуда....
правда на твоей стороне....
если миром не хотят решать - прямая дорога в суд....

Добавлено спустя 3 минуты 36 секунд:
здесь четко ответсвенность по закону о защите прав потребителей: моральный вред, неустойка, и т.д.

так мне хозяйке что говорить???????????Агенство молчит,в суд на кого подавать,вот если бы со мной кто нибудь съездил,и всё по правилам разъяснил!!!!!!1Сколько стоит выезд,или чем расплачиваться,с агенства мне что требовать,они же мне только жильё ищут

lopyx
а с агентством агентский договор был?

жена говорит что не писали.они договор составляли между агенством и хозяйкой

lopyx
у тебя с агенством был договор на поиск квартиры.... но агенство в отношениях с хозяйкой тебе никаким боком...
для чего агенство: если она сдавала через него, то агенство привлекать 3-м лицом (что бы не расслаблялись) и возможно появится шанс доказать неоднократной сдачи квартиры в аренду...
Хозяйка скорее всего как ИП не зарегистрирована, равно как и договор, т.е. ее можно прижать по уголовке как за незаконное предпринимательство и неуплата налогов
это тебе затравка для беседы досудебной

в суд уголовный подавать,или гражданский????????

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
а что такое ип

lopyx
мдя... а за что платил агентское вознаграждение? или просто так, за красивые глазки?

в суд уголовный подавать,или гражданский????????

гражданский иск к хозяйке о расторжении договора, взыскания выплаченных денежных средств, неустойки и компенсации морального вреда на основании закона о защите прав потребителей, более того, можно еще попробовать взыскать разницу, если вторая квартира обошлась дороже

но на счёт второй квартиры не получитса,мы перехали домой

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:
advokat
в ощем можно спокойно опиратса на эту статью Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем
я правильно понимаю??????????

advokat
дык в налоговую стукнуть не мешает

[Koldunja]

здесь четко ответсвенность по закону о защите прав потребителей:

Я не думаю, что здесь можно будет применить ЗЗПП, потому как собственница является физическим лицом.... (если только она не ИП).

можно прижать по уголовке как за незаконное предпринимательство и неуплата налогов

Но только морально воздействовать.... если она юридически подкована, то этим не запугаешь....
"Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или с нарушением правил регистрации.... , если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, а крупным размером признаются стоимость, ущерб, доход либо задолженность в сумме, превышающей двести пятьдесят тысяч рублей"
Вряд ли она даже за год, сдавая комнату по 15 тыс. задолжает государству 250 тыс.

в суд уголовный подавать,или гражданский????????

Конечно, в общегражданский....
А вот по процессуальным вопросам адвокат подскажет...

Добавлено спустя 5 минут 24 секунды:

так что мне делать

Никит, так мы тебе совместными усилиями все написали....
только надо систематизировать....
+проценты по ст. 395 ГК РФ "За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части."
advokat, Серег, или как на практике по 395 проценты вместе с неустойкой не возмещают?

Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд:

а что такое ип

индивидуальный предприниматель. Хозяйка, поскольку она систематически извлекает прибыль от деятельности по сдаче квартиру в наем (аренду), дожна быть зарегистрирована в этом качестве и платить соответствующие налоги.

в ощем можно спокойно опиратса на эту статью Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателемя правильно понимаю??????????

Так об этом и речь, что ты действовал в соответствии с нормами законодательства и с твоей стороны нет нарушений. Она же нарушила и нормы ГК и условия договора.

Я не думаю, что здесь можно будет применить ЗЗПП, потому как собственница является физическим лицом.... (если только она не ИП).

вот тут то и пондобится агентство, что бы все выяснить.... но скорее всего ты права, вряд ли она ИП... только по ГК...

а если она всуде скажет что не расторгала ни какого договора

[Bang]

Какие ваши доказательства (с) в передаче денег?

[Koldunja]

а если она всуде скажет что не расторгала ни какого договора

А по сути так и есть, потому как никаких бумаг не подписано....
Договор действует..... Значит в суде заявите о том, что она препятствует вам в целевом использовании помещения

завтра буду пробовать что бы она расписку дала,что мы ей деньги заплатили