ИПОТЕКА превращает мечту о квартире в реальность(?)

novichok
Всё равно не понимаю.
В ипотеку люди впрягаются после долгих и мучительных раздумий, просчитав свои возможности.
Впряглись, купили.. И ты хочешь сказать, что, спустя 5 лет, они не платят.. и тем самым дают возможность банкам забрать их жильё?
Ведь реально отберут.. имеют полное право..
И.. если банк забирает жильё, то это уже возврат вложений.. да еще и с большим процентом (я имею в виду банк). Почему тогда "банки будут отбивать бабло с вновь берущих.."?

novichok
...В ипотеку люди впрягаются после долгих и мучительных раздумий, просчитав свои возможности.
...Ведь реально отберут.. имеют полное право..
И.. если банк забирает жильё, то это уже возврат вложений.. да еще и с большим процентом (я имею в виду банк). Почему тогда "банки будут отбивать бабло с вновь берущих.."?

Все возможности на 5 лет просчитать невозможно. Вдруг Аннушка уже пролила своё масло? А банк не может просто забрать, у него право только на ту часть, которая ещё не оплачена. Если, конечно, договор правильно составлен.

Дрра-Кошка
если за это время в счастливом семействе появились детишки (что не редкость) - банку обломится отобрать квартиру влегкую.
факт, что в гораздо более благополучной америке ипотечный дефолт случился.
факт, что просрочка по розничным кредитам (в т.ч. ипотечным) растет.
факт, что текущие ставки (относительно инфляции и ставок привлечения) низкие.
вывод: банки повысят проценты.

...
факт, что в гораздо более благополучной америке ипотечный дефолт случился.
...

Не смотрите на америку, там своя история - в своё время для разгона экономики они выкинули на ФР кучу денег, в эпоху вот этих самых дешёвых денег и были выданы ипотечные кредиты - выдавали их почти неглядя, только вот процент у них был не фиксированный, а привязанный к ставке рефенансирования - она в свою очередь повышалась до прошлого года для борьбы с растущей инфляцией...Короче у них своя история с нашей ипотекой не особо завязанная - кому надо тот найдёт по этой теме подробнее.
Ну и не согласен про невыплаты тех кто взял лет 5 назад - тогда требования к заёмщикам были ещё жёстче, да и ситуация складывалась в пользу заёмщиков - в большинстве своём рост зарплат опережал инфляцию, стоимость квартиры росла, доллар падал(5 лет назад где-то половина кредитов шла именно в них), ставки по ипотеке были переоформлены в прошлом/позапрошлом годах...Как ни крути им за однушку платить по-максимуму тыс. 15 в месяц при 20-летнем кредите - не думаю это большой проблемой будет...

Народ чтож мы америку то начали затрагивать, по-мойму Дрра-Кошка
просила совет по нашей Российской ипотеке, так что не отклоняйтесь от темы

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:
Дрра-Кошка
Если ты решилась брать квартиру, то выбирай банк, выбирай хорошие условия и вперед, а то сейчас на самом деле прогнозируют повышение цен и процентной ставки, так что лучше не тяни

А я в 1Б - действительно соседями оказались...

А окна куда выходят?

Так что? Превращает мечту в реальность?Быть может, кто-то из одноклубников личным опытом поделится?

воспользовался этим "чудом" экономики, ну пока все устраивает.......
какая разница кому отдавать бабки: частному барыге - за сьем квартиры или банковскому барыге - за свое (в будущем).. сумма между прочим вышла одна и та же

какая разница кому отдавать бабки: частному барыге - за сьем квартиры или банковскому барыге

Разница очевидна

Добавлено спустя 22 секунды:

за свое (в будущем).. сумма между прочим вышла одна и та же

Рада, что таки есть положителный опыт
Вдохновляет!

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:

Если ты решилась брать квартиру, то выбирай банк, выбирай хорошие условия и вперед, а то сейчас на самом деле прогнозируют повышение цен и процентной ставки, так что лучше не тяни

Спасибо! Обязательно форсирую..
И так.. слишком долго тянула..

3 и 4 сентября 2008 года американская валюта выросла почти на 50 копеек. Вчера доллар подорожал на 34 копейки, его курс составил 25,21 рубля.

Эксперты полагают, что тенденции на валютном и фондовом рынках приведут к падению цен на недвижимость.

Покупателей на рынке по-прежнему нет, а девелоперы должны выплачивать свои долги. Чтобы ускорить выплату своих задолженностей, застройщики будут вынуждены снижать цены на недвижимость, тем самым привлекая покупателей.

Отметим, ранее из-за удорожания американской валюты цены на столичное жилье в рублях росли заметнее, чем в долларах. Тем не менее, по данным на 1 сентября 2008 года рынок московской недвижимости замер. Цены на жилье растут в пределах инфляции.

Падение рубля спровоцировал обвал на фондовом рынке. Специалисты считают что, на российский фондовый и валютный рынки повлиял отток капитала. Это произошло из-за напряженной геополитической обстановки и переоценки инвестиционных рисков в России.

Кроме того, на ситуацию с валютой также оказывает влияние традиционный сезонный отток капиталов. По отношению к доллару теряют свои позиции и валюты других развивающихся стран, к примеру, Бразилии и Индии.

Напомним, с начала военных действий в Южной Осетии (прим.: с 8 августа 2008 года) российская валюта подешевела на 30 копеек, что является самым большим падением рубля за последние три с половиной года. Американская валюта оказалась на уровне февраля текущего года.
По данным: mail.ru

Эксперты полагают, что тенденции на валютном и фондовом рынках приведут к падению цен на недвижимость.

тенденции на фондовом рынке как раз привели к тому, что многие переложили бабло в недвижимость.
цены, возможно, тормознутся в Москве и то совсем не на эконом недвижимость. цены на областную недв. будут постепенно стремиться к московским - а это совсем не радует...
ну а те, кто может позволить себе прикупить квартиру за 1 млн., пусть радуется... только на форуме таких, наверное, не много...
p.s. а новостройка в Химках, к которой присматривался, подорожала за месяц на 7 тыр.за квадрат...

А я в 1Б - действительно соседями оказались...

А окна куда выходят?

2-ой подъезд; окна...короче вижу другой край своего дома и небольшой кусок волоколамки - короче во двор образованный буквой Г (дом имеет такую форму )

Начал строить дом, за свои деньги поставлю под крышу, а весной оформлю кредит на дострой, это намного выгоднее, инфляция все равно проценты подьедает и строй материалы дорожают. Ипотеку надо брать, не так страшен черт как его малюют, тока с банком надо не спешить, если доход официальный нормальный то я бы через сбер советовал, по крайней мере в наших краях лучше чем у них нет предложений

сбер советовал, по крайней мере в наших краях лучше чем у них нет предложений

Макс, тоже изучала этот "рынок", согласна с тобой на все сто процентов У нас, мое мнение, тоже лучше предложений нет, чем в сбере

У нас, мое мнение, тоже лучше предложений нет, чем в сбере

У нас еще газпромбанк есть, тож условия отличные и платежи дифференцированные, что есть гуд, а для своих вообще под 10% годовых

а для своих вообще под 10% годовых

Нуууу, их если честно не рассматривала А так - мы же не свои так что.....

а для своих вообще под 10% годовых

А кто для них "свои"?

А кто для них "свои"?

работники газпрома
в сбере для своих тож супер условия

ЫЫЫЫЫЫЫЫЫЫЫЫЫЫ.....
И что ж я не пошла работать в газпром.. иль в сберу..
Вот же..
Не тому училась...

И что ж я не пошла работать в газпром.. иль в сберу..

да лана, можно и простым смертным нормальные условия подобрать, главное чтобы был доход и возможность каждый месяц отдавать 25-30 тыс

и возможность каждый месяц отдавать 25-30 тыс

Я сейчас их отдаю чужому дяде..
А так, хоть за своё отдавать буду..
Тут главное на первый взнос насобирать..