Клуб владельцев корейских автомобилей

**O'lexx** » 04 фев 2008, 10:50

Коллеги - юристы-строители и просто кто в курсе дела и/или обладает опытом!
ХЕЛП !

Нужен грамотный совет, обмен опытом и оценка возможных последствий.

А дело вот в чем:

у моих предков дом ставят на кап.ремонт (дом живёт уже с 1978 года).

Планируют замену окон на стеклопакеты, замену стояков и батарей отопления, замену сан-тех стояков.....

Беда в том, что предки вот-вот только-только закончили у себя в квартире приличный ремонт, с переделкой (согласованной !!!) санузла в т.ч. и кучей гемора в процессе...

Если до них доберутся с работами по замене труб, батарей и стояка в туалете, то разрушения им грозят страшные :cry:

,
т.к. все стояки отопления находятся в стенах!!!! а до стояка в туалете можно добраться только через "форточку" в плиточном коробе

На собрании жильцов, где их поставили перед фактом предстоящего всем стихийного бедствия, не было сказано ни слова о восстановлении последствий такого "ремонта" и за чей счёт это будет сделано :mad:

В ужасе пребывает весь дом, т.к. ремонты сделаны у многих, и мало кто горит желанием пускать к себе в квартиру потенциальные убытки.

Сосед, например, не представляет замену стояка на кухне - у него там кухня до сантиметра вымерена. Кто будет её разбирать и собирать заново?

Кто может поделиться опытом и дать ссылку на какой-либо документ,
на такие вопросы:
- могут ли жильцы квартиры отказаться от каких-то работ?
- могут ли жильцы квартиры требовать гарантий от конторы, которая пришла громить ремонт жильцов о восстановлении испорченного?
- за чей счет должны быть проведены востановительные работы в квартире, если ремонтная контора испортила жильцам евроремонт?
- при отказе от каких-либо работ по замене в квартире чего-либо - какие могут быть последствия?
- имеет ли право ЖЭК и его ремонтная контора (выбана на тендере, который провёл ЖЭК) навязывать или обязывать делать какие-то работы?

прошу делиться опытом и советами по существу вопроса. Спасибо.

Добавлено спустя 6 минут 24 секунды:

да, квартира во времена всеобщей "прихватизации" была приватизирована, если это важно.

**SAXON** » 04 фев 2008, 10:56

Пытался уже начать подобную тему
http://www.forum.kia-club.ru/viewtopic.php?t=22260
ни одного ответа :roll:

**Carl587** » 04 фев 2008, 11:11

Две недели назад закончилась эти мучения. Меняли стояки,батареи и т.п. Окна меняли только в подъездах. Строителей в квартиру не пустил. Когда они сдавали работы пришел прораб и попросил написать отказ от замены с формулировкой "Не требуется, т.к. заменены при ремонте квартиры". Правда теперь постоянные перебои с водой :mad:

**Shark 3.5** » 04 фев 2008, 11:16

Странно, что 78 года дом под капиталку...

НО отказаться может и можно, но пойми, что потом рванет у тебя....

**O'lexx** » 04 фев 2008, 15:53

SAXON писал(а):Пытался уже начать подобную тему

Лёш, может в этой теме нам с тобой повезёт?
Ты ж в одном доме с моими предками

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:

Shark 3.5 писал(а):НО отказаться может и можно, но пойми, что потом рванет у тебя....

это всё понятно... это очевидный риск.
Потому что подписывая отказ от разрухи, ты автоматом рискуешь получить в дальнейшем отказ от ЖЭКа на проведение любых работ, которые он должен делать :cens:

за что тогда коммунальные услуги платить?!

А вот как обезопасить себя от необходимости делать повторный ремонт в своей квартире за свой счёт, после набега этих Равшанов с Джамшутами? :mad:

Добавлено спустя 5 минут 7 секунд:

Carl587
а кто делал у себя замены - чем для них это всё закончилось?
степень разрушения и всё остальное?

мне вот тут сказали, что была практика осуществления такого вот ремонта в приватизированной квартире - пришли, всё разворотили, а обратно заделать - сказали "а это уж вы сами, у вас же квартира приватизированная, мы за это не отвечаем" :ooi:

Добавлено спустя 1 час 10 минут 20 секунд:

up!

что, неужели никто ничего дельного не насоветует?! :cry:

Добавлено спустя 3 часа 19 минут 22 секунды:

up :cry:

Недавно меняли газовые трубы на кухне, как и во всём доме.
Минимизация ущерба за счёт предварительной договорённости о сроках, способе проводки, самостоятельной закупки металического гофрированного шланга, подмазки работяг.

У меня как раз месяц назад меняли стояки холодной и горячей воды.
Разнесли весь санузел и так и оставили, мол мы это не обязаны устранять.
Ругаться и судиться просто некогда.
Сейчас вот только ремонт заканчиваю.
Правда, у меня всё "по колхозному", пластик, что дешевле.