Вопрос с оформлением нежилой недвижки

столкнулся с такой ситуацией.

В начале 90хх А и В купили недвижимость. В равных долях.
в начале 00хх я купил у А часть его помещений, даже не всю его долю, а часть. Ну как купил, в силу молодости глупости, деньги отдал договор простой составили и все.
теперь я пытаюсь оформить свою часть на себя. Выясняется, что прежде чем сейчас нести все в юстицию, нужно согласие В на продажу, так как он имеет первоочередное право купить эти помещения.
Вот тут главный затык.
В покинул Россию лет 8 назад. Уехал в Латвию. Года два назад уехал в Германию. Как быть? как найти человека в другой стране?, поднял всех его одноклассников, рдственников… нет концов. Может есть какие то варианты обойти это?

Возможно сумбурно написал, если есть вопросы, постараюсь уточнить

Либо согласие, либо молчание в теч. месяца с момента уведомления.
Уведомление должно быть зафиксированым — т.е. письмо или телеграмма.
Так что только искать В.
Ну или признавать его безвестно отсутствующим.

Ну или признавать его безвестно отсутствующим.

как это делается??
единственный контакт — "одноклассники", но там он уже почти 2 года не появляется

MAX F, а у тебя в этом помещении сейчас что? Оно доход то приносит? или простаивает?

или простаивает?

простаивает. кто ж туда пойдет, когда оно на продажу готовится

[Bellissima]

как это делается??

Полные данные его есть?
В милицию заявить, чтоб установили его местонахождение. Если они не могут это сделать в течение месяца, то должны дать справку что невозможно установить местонахождение. но это в теории..

Полные данные его есть?

только ФИО и дата рождения и http://www.odnoklassniki.ru/profile/320609098073

М.б. как-то через суд?
Мы так деда из квартиры выписывали, т.к. ему было тяжело в РФ возвращаться для всей этой канители. Заяву в суд, что фактические не проживает, соседи пришли подтвердили, суд принял решение.

[Andromedich™]

Может чем и поможет
http://www.kakprosto.ru/kak-61089-kak-n … ii-i-imeni

Подскажите, как правильно и грамотно должно выглядеть это согласие?
Что то типа В извещен о предстоящей сделке между А и MAX F и отказывается от своего права на покупку части доли А
Может образцы какие есть?

или простаивает?

простаивает. кто ж туда пойдет, когда оно на продажу готовится

А как узнают то?
Ну вот работает кабак, я туда хожу пиво пить, откель мне знать, что на продажу готовится? А если приличный формат, то и смену владельца не заметишь

простаивает

Так ты открой там что-нибудь. Хоть трусы продавай, хоть пиво.

Прежде чем продать что-то (ненужное ), нужно купить что-нибудь (ненужное) ©

Валер, я имел в виду не пойдет в смысле на аренду. Я его послдне годы сдавал, сам не занимался.

Как быть? как найти человека в другой стране?, поднял всех его одноклассников, рдственников… нет концов. Может есть какие то варианты обойти это?

все оказалось проще чем думали..
Завтра подаю обЪявление в местную прессу, жду месяц.
Дольщик считается извещенным должным образом. Дурдом конечно, но в мою пользу.

нашелся второй дольщик, но темнит и тянет резину.
Кто может сказать — уведомление по электронной почте имеет какую либо юридическую силу?

Или кто нибудь может по мылу узнать адрес?

Человек находится в литве, знаю его мыло и сотовый

MAX F, сходи к нотариусу. Нотариус обязан проконсультировать бесплатно, ну и через консульскую службу. Из-за границы присылают документы, заверенные в посольстве или консульстве. Пусть доверенность вышлет только на этот объект, родне если есть кто-то, представлять его интересы здесь.

Пусть доверенность вышлет только на этот объект

не нужна доверенность.
По закону я либо просто должен его уведомить о предстоящей сделке, и он либо в течении 10 дней должен выкупить эту долю, либо в течении 30 дней дать отказ.
Если через 30 дней он не отвечает — я могу смело идти в юстицию.
Вопрос — в том, могу ли я его уведомить по е мейлу?
В одноклассниках я его уже уведомил)))

[Bang]

MAX F, в спортлото уведоми

Не считается мейл.
ГПК читай глава 10 про извещения и вызовы что считается надлежащим уведомлением
http://www.consultant.ru/popular/gpkrf/

В последний известный адрес и на работу ценным письмом с описью вложения короче отправляй

В последний известный адрес

это как раз то место которое я пытаюсь оформить))
он там уже лет 8 не появляется

[Bang]

MAX F, MAX F, 116.2 членам семьи еще можно

Выписку можешь взять из паспортного стола где он прописан?
В этот адрес посылай ценное письмо с описью вложения.
Потом распечатку с сайта почты России сделаешь о прибытии в место вручения и с этого дня 30 дней
Неполучение в данном случае будет не твоя проблема

Параллельно по месту работы и членам семьи такие же письма чтобы показать свою добросовестность

После этого 99% это будет считаться надлежащее извещение с которым можно и в регпалату и в суд