Брачный контракт. Мода или реальность ?

помню, году этак в 1996м выходила моя хорошая подруга замуж, и заключила с мужем (по ЕЁ инициативе) брачный контракт.
Родные и близкие знакомые её осуждали, крутили пальцем у виска, вопрошали "зачем?!" и возмущались "не принято же, а как же лубофф?!" ..
на что Ленка спокойно послала всех нафиг фразой "лубофф приходит и уходит, а кушать хочется всегда".
И как же она была права, настояв на своём желании, и сколько она себе сил и нервов сэкономила, когда муженёк решил свалить, да ещё и мечтал поделить ЕЁ квартиру, право собственности на которую она получила только после заключения брака, хотя покупала квартиру — до.
в общем… времена нынче такие, что такая бумажка может оказаться не лишней. Ни для кого.

зы. мы договор не подписывали, но если муж захочет — возражать не стану. Его право.

[Nateylia]

В тему
Брачный контракт
Он, Она и адвокат…
Третий час согласованье,
Заключается контракт «Брачный» — это испытанье!
… Первый пункт: Жене – кормить,
Восемь раз(!) красавца в сутки,
Мужу – столько(!) же любить…
Оба не согласны – ДУДКИ!
Адвокат: — Есть компромисс
И поправочка контракта,
- Платите, любой каприз
– Кормите по факту акта!
Пункт второй: ЕЙ – проявлять:
Ласку, нежность и заботу!
ОН – бельё-трепьё куплять,
В ресторан водить в субботу!
- Да, а если не хочу,
Есть ли этому замена?
- Что ты милый, я – торчу,
Это ж саботаж – измена!
Третий пункт: ОНА – звезда,
Тратит – сколько пожелает!
ОН – работает всегда,
Не болеет, не страдает!
- Да, а если приболел
Или нет там, настроенья?
Милый – это беспредел
И за это – разведенье!
… Пункт касаемый жилья:
«Форс-мажор» — ЕЁ квартира,
А ЕМУ – зонт от дождя И картошка, без мундира!
… Пункт последний: Уважать,
Дачу Тестя, дачу Тёщи,
Всё и сеять, и сажать…
…Муж: А есть контракт попроще?
- Есть, поправил мэтр усы,
В случае «Экспресс-развода»,
Ваши – галстук и трусы,
Алименты и свобода!

Л. Гомельский

А зачем связывать жизнь с человеком в котором сомневаешься?
Не голосовал.

в брачном все расписано…но она его не признала

Очень было бы интересно почитать, как это было обосновано. Как можно вообще признать договор недействительным? Всё это описано в ГК или Семейном.
Ничтожный, или оспоримый…
Всё зависит от правильности оформления. Вполне может предъявить нотариусу.

А по теме.. Мы все всё время меняемся. Кто-то сопьётся через год (пять, десять..). У кого-то мозги переклинит. Увы, знаю из друзей-приятелей.
А кто-то просто разосрётся до "нет уж давай пилить"

Koldunja,
Вопросик вот у нас получается такой: есть ДДУ на двоих с будущей общей совместной собственностью на квартиру, которая пока еще строится. и есть договоренность, что квартиру мне, а деньги за ее часть -ей, поскольку она весной, до сдачи дома, уезжает на родину. Это очень далеко. Обратно для оформления квартиры на меня после ее передачи в собственность, да и на саму передачу она не приедет. Что нужно сделать, чтобы ДДУ переоформить на одного человека, пока еще дом не сдан? В интернете все так по разному говорят, что я нифига не понял, что правильнее, — так чтобы не ошибиться.
Застройщик на мой вопрос ответил коротко и непонятно: "Необходима уступка прав на часть/долю с регистрацией в Рег. палате." Так ведь вроде части/доли в явном виде еще нет, есть только ДДУ на двоих..
Большая просьба помочь, если это возможно.

[Andromedich™]

А зачем связывать жизнь с человеком в котором сомневаешься?
Не голосовал

Можно сомневаться… А можно и ошибаться/ошибится.
Самая большая мат.ценность у среднестатистического человека нынче это его квартира/дом. И уж терять это при разводе для многих конец. Если не совместно заработаны, да. А диваны и машины мелочи, да.
Это раньше, когда небыло частной собственности все было просто… А в капитолизме мать его… Всякое может быть…

Так ведь вроде части/доли в явном

Зато она есть в неявном, в виде общей собственности.

Так собственности тоже еще нет, она будет только к осени будущей.

[Koldunja]

Bobbi, непростой вопрос… нпдо изучать досканально!
Дду заключен двумя или кто-то один из вас подписывал?
Кстати, вот здесь как раз, мне кажется, грамотно составленный брачный договор решит все вопросы!

Брачный контракт совершенно необходим, если один из брачующихся старше другого лет на 20-40.
Ну, или один богаче другого, где-то в миллион или миллиард раз .
В остальных случаях, проще разобраться "по жизни" , ну или в суде, что называется по ходу, если комод или кухоную утварь полюбовно поделить не удаётся

Двумя заключен, в том и проблема. Если бы одним, мы бы меж собой и так порешали.
Договор то нужен для суда видимо. А хотелось бы без этого обойтись, как то попроще.

Ну чтобы немного уменьшить опасность мезальянса контракт нужен. А нищебродам терять практически нечего.

Вспомнилось: "Любовь придумали русские, чтобы не платить за секс" ©
Опять же.. брачный договор нужен богатым — кто нищ, что делить?
И.. когда действительно(!) любишь, то готов(а) отдать всё.. так почему когда разлюбил(а) должен делить?
ЗЫ. Любите достойных людей

[Bellissima]

Нищебродам и правда контракт не нужен…

собственности тоже еще нет

Я несколько неправильно высказался. Собственности нет, есть право. И вот оно — общее.
(Право — штука нематериальная, но вполне себе существенная. Для более простого понимания — право на наследство. Наследства ещё нет, какое и когда оно будет — неизвестно, а право есть и с ним надо считаться)

Кстати, очень рекомендую писать завещания. Неважно, сколько вы собираетесь жить. Уж очень наследнички делят наследство… Я не хотел бы такого своим детям. Не обязательно их ставить в известность — это ваше.

Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:

Договор то нужен для суда видимо

Нет, не так. Если придётся решать в суде.

Милославский,
За советы и участие однозначно спасибо.
Мне бы в нашем случае понять последовательность моих действий. Может в этой последовательности этот контракт и не нужен. Можно ли просто с застройщиком этот момент решить?, (молчат как партизаны пока, но они у нас не сильно обязательные), они же оформляли и регистрировали за нашу денежку этот ДДУ. Могут ли они его переоформить сами. Что для этого нужно, этот контракт или так можно обойтись, заявлением каким-нибудь в их адрес.

Застройщик на мой вопрос ответил коротко и непонятно: "Необходима уступка прав на часть/долю с регистрацией в Рег. палате."

Жена уступает тебе ПРАВА на свою часть в стояшейся квартите(через нотариуса)

и есть договоренность, что квартиру мне, а деньги за ее часть -ей,

Это всё слова,обязательно через оф.бумаги( а то шлея под хвост прпадёт-потом будешь локти кусать.)

Можно ли просто с застройщиком этот момент решить?

Нет. Он может только помочь. Попробуй позвонить в рег.палату — там могут подсказать по телефону что делать. Застройщик может дать телефон.

Жена уступает тебе ПРАВА на свою часть в стояшейся квартите(через нотариуса)

Немного не так. С регистрацией в регистрационной палате.
Более того, к нотариусу бы и не пошёл — инстанция не обязательная.
Не так давно был принят закон об обязательной регистрации договоров долевого участия.

ПыСы. Не уверен, что в данной ситуации, когда право ещё не овеществлено, помог бы брачный договор.

Да в том и дело, что право есть, а собственности нет. А потом поздно будет. Пока что задал вопрос застройщику — если переуступка квартир целиком происходит через них, можно ли часть квартиры через них тоже переуступить.