Друзья, кто у нас занимается кредитами на форуме?

Кста, кто там в банках работает?

Правду говорят, что ипотеку с октября 2008 никто из банков не дает?
А какие перспективы по ранее выданым кредитам? Могут ли банки ставку увеличить? (Понимаю, что нужно договор читать, но интересует ситуация вцелом)

заранее спасибо за ответы.

Правду говорят, что ипотеку с октября 2008 никто из банков не дает?

Очень крутые требования к заемщикам, и стараются не давать
Не слышал что бы ставки поднимали (но имхо не за горами), но так как люди у нас ипотеку в основном в баксах брали, они и сейчас от выплат, а что будет если еще и проценты поднимут....

ЗЫ: С другой стороны получаешь зп в рублях, бери кредит в рублях...

... но так как люди у нас ипотеку в основном в баксах брали, они и сейчас от выплат...

Это - да. Как-то не дальновидно брать в валюте, получая в рублях. Не позавидуешь сйчас таким товарищам.

На валютые-то кредиты врят ли ставку поднимут... Мня вот рублевые заботят... Хотя, вроде %% ставка кредита привязана к ставке рефинансирования (которая вроде бы сейчас 13%)

На валютые-то кредиты врят ли ставку поднимут... Мня вот рублевые заботят... Хотя, вроде %% ставка кредита привязана к ставке рефинансирования

Ипотечные кредиты сейчас в основном выдаются с плавающей ставкой, привязанной к неким показателям ставок LIBOR ($) и MosPrime (рубли).
По Самаре сейчас - 6-7% + MosPrime и 9-11% + LIBOR. В итоге получается 15-17% годовых. На первые 5 лет ставку можно зафиксировать.
Все не предновогодние 28%...

Ипотеку сейчас выдают Сбер и ВТБ, ставки от 13-14 и выше... в сердем - 15-16% получается! Думаю со следующего месяца ипотеку начнут выдавать еще ряд крупнейших банков. По выданнм кредитам, в договорах прописана привязка к ставке рефенансирования ЦБ либо к эеономической конюктуре в стране в целом (ее ухудшение в суде хрен докажут), т.е. в принципе увеличить ставку формально могут, но это достаточно геморойно и на практике пока, насколько знаю, ни в одном банке не было.

Немного уточню вопрос.

Известны ли вам такие люди, которые получил ипотечный кредит на строящееся жильё с октября 2008?

Немного уточню вопрос.

Известны ли вам такие люди, которые получил ипотечный кредит на строящееся жильё с октября 2008?

мне - нет. но вообще есть такие. количество кредитов на жилье на этапе строительства очень круто сократилось, а у нас все же крупный банк, особенно в ипотеке.
на новострой сейчас никому неохота давать, ни в чем: в валюте - потому что не отдадут, в рублях - потому что... в общем понятно.
на вторичке кредитуют многие